Document

Obchodný vestník 121/2025

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 26.06.2025

Dražby

X037900

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľné veci

Dátum vyhlásenia dražby:

20. 6. 2025

Číslo exekučného konania:

217EX 251/22

Poradie dražby:

Exekútorský úrad

Exekútor:

JUDr. Mário Mičák

Ulica:

Kollárova 39

Obec:

Banská Bystrica

PSČ:

974 01

Telefónne číslo:

048/415 13 82

Emailová adresa:

mario.micak@ske.sk

Dátum konania dražby:

5. 8. 2025

Čas konania dražby:

14.00

Miesto konania dražby:

Kollárova 39, 974 01 Banská Bystrica

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Banskobystrický kraj

Okres:

Zvolen

Obec:

Zvolen

Kataster:

Zvolen

Číslo listu vlastníctva:

8854

Parcela

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/4

Výmera:

2084 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako

obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/5

Výmera:

963 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako

obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/6

Výmera:

963 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako

obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/7

Výmera:

963 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako

obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/9

Výmera:

1000 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako

obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Typ parcely:

Číslo parcely:

1764/23

Výmera:

719 m²

Druh:

trvalý trávny porast

Popis:

Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako

obytné územie - plochy zástavby rodinných domov

Doplňujúce informácie:

Nehnuteľnosti sa budú dražiť najskôr jednotlivo, a to postupne podľa poradia na LV, príp. podľa zloženej zábezpeky, príp. všetky zostávajúce parcely vcelku, ak sa o jednotlivé parcely nenájde záujemca. Nehnuteľnosti - pozemky sa nachádzajú v časti Podborová, lokalita Sarvaška - Nad kasárňami. Podľa územného plánu mesta Zvolen sú definované ako obytné územie - plochy

zástavby rodinných domov. CENA Všeobecná hodnota nehnuteľností bola súdnym

znalcom stanovená nasledovne:- parc. reg. „C“ č. 1764/4 o výmere 2 084

m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 59 018,88 EUR,-

parc. reg. „C“ č. 1764/5 o výmere 963 m2

ako trvalý trávny porast, vo výške 27 272,16 EUR,-

parc. reg. „C“ č. 1764/6 o výmere 963 m2

ako trvalý trávny porast, vo výške 27 272,16 EUR,-

parc. reg. „C“ č. 1764/7 o výmere 963 m2

ako trvalý trávny porast, vo výške 27 272,16 EUR,-

parc. reg. „C“ č. 1764/9 o výmere 1 000

m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 28 320,00 EUR,-

parc. reg. „C“ č. 1764/23 o výmere 719

m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 7 520,74 EUR,-, spolu vo výške 176 676,10 EUR, po zaokrúhlení znalcom 177 000,00 EUR. Táto je

zároveň aj najnižším podaním.

VÝŠKA

ZÁBEZPEKY Je podľa § 142 ods. 1 Exekučného poriadku 1/2 najnižšieho

podania, z

toho:- parc. reg. „C“ č. 1764/4 o výmere 2 084

m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 29 509,44 EUR,-

parc. reg. „C“ č. 1764/5 o výmere 963 m2

ako trvalý trávny porast, vo výške 13 636,08 EUR,-

parc. reg. „C“ č. 1764/6 o výmere 963 m2

ako trvalý trávny porast, vo výške 13 636,08 EUR,-

parc. reg. „C“ č. 1764/7 o výmere 963 m2

ako trvalý trávny porast, vo výške 13 636,08 EUR,-

parc. reg. „C“ č. 1764/9 o výmere 1 000 m2

ako trvalý trávny porast, vo výške 14 160,00 EUR,

parc. reg. „C“ č. 1764/23 o výmere 719 m2

ako trvalý trávny porast, vo výške 3 760,37 EUR,

spolu vo výške 88 338,05 EUR, po zaokrúhlení znalcom 88 500,00 EUR.

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Ľuboslav Lepáček

Miesto TP/Sídlo:

Záhonok 488/3, 960 01 Zvolen

Podiel:

1/1

Výška zábezpeky:

88500 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

prevodom cez účet, príp. v hotovosti

Lehota na zloženie zábezpeky:

05.08.2025 do 14.00 hod.

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

SK37 5600 0000 0012 7614 5002, VS 25122, ŠS číslo parcely,
príp. číslo LV v prípade zloženia zábezpeky na všetky parcely,
vedený v Prima banke Slovensko, a.s.

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

Kollárova 39, 974 01 Banská Bystrica

Doklad o zložení zábezpeky:

preukázať pred dražbou

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

prevodom cez účet, príp. v hotovosti

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

do 7 dní prevodom na účet, príp. v hotovosti

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:

177000 EUR

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:

177000 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

prevodom cez účet, príp. v hotovosti

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

do 30 dní od udelenia príklepu

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

a) vecné bremená, ktoré vznikajú zo zákona – nezistené,

b) nájomné práva – nezistené,

c) záložné práva – zistené – zapísané na LV v tomto poradí:

1.1. – exekučné záložné právo zapísané dňa 19.1.2023 pod č. Z-142/23 – 168/23 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 251/22, ktoré v zmysle § 151md ods. 1 písm. i) Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,

1.2. – exekučné záložné právo zapísané dňa 27.2.2023 pod č. Z-465/2023 – 455/23 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 561/22, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,

1.3. – exekučné záložné právo zapísané dňa 7.3.2024 pod č. Z-539/2024 – 525/24 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 964/23, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,

d) iné práva – nezistené.

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

V zmysle § 150 ods. 1 Exekučného poriadku sa vydražiteľ môže

po udelení príklepu ujať držby vydraženej veci; otom je povinný

upovedomiť exekútora.

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

V zmysle § 151 Exekučného poriadku ak súd udelenie príklepu

neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu

úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s

nehnuteľnosťou.

Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

25. 7. 2025

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

11.00

Poznámka:

stretnutie pred Kasárňami SNP, Borovianska cesta 28/59, 960 01 Zvolen

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Po predchádzajúcom dohovore so súdnym exekútorom.

048/415 13 82, 0907 536 365.

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Ďalšie informácie:

048/415 13 82, 0907 536 365

Prílohy:

217EX 251-22 - vyhláška o dražbe nehnuteľností.pdf

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk