Daňový úrad Trenčín K dolnej stanici 22, 911 33 Trenčín __________________________________________________________________________________________ Číslo daňového exekučného konania: 110000628016 Číslo: 102437990/2025 Dátum: 23.06.2025
Daňový úrad Trenčín na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva
d r a ž o b n ú v y h l á š k u na predaj nehnuteľnosti.
Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 102158254/2023 zo dňa 23.08.2023 vydaného Daňovým úradom Trenčín sa vykonáva predaj nehnuteľnosti. Predmetom dražby je: nehnuteľnosť vedená v Katastri nehnuteľností Okresného úradu Ilava, Katastrálny odbor, Okres: Ilava, Obec: Ilava, Katastrálne územie: Ilava, na liste vlastníctva č. 371
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape Parcelné č.: 1322, Výmera v m2: 872, Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, Spôsob využ.p.: 15, Umiest. pozemku: 1 Stavby Súpisné číslo: 214, na parcele č. 1322, Druh stavby: 10, Popis stavby: rodinný dom, Umiest. stavby: 1 Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Dátum konania opätovnej dražby: 13.08.2025 Miesto konania opätovnej dražby: DÚ Trenčín, pobočka Považská Bystrica, Centrum 2408/43, 017 01 Považská Bystrica, zasadačka prízemie Čas konania opätovnej dražby: 10:00 hod. Vyvolávacia cena: 46.875,00 EUR, ktorá je najnižším podaním. Obhliadka nehnuteľnosti: Obhliadka nehnuteľnosti sa uskutoční po predchádzajúcom individuálnom telefonickom dohovore so správcom dane na tel. č. +421907 702 612. Telefonickú požiadavku o obhliadku nehnuteľnosti je možné vykonať maximálne do 01.08.2025.
Podmienky opätovnej dražby: 1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť zastúpené zástupcom, ktorý sa musí preukázať úradne overeným plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v mieste konania dražby dňa 13.08.2025 v čase od 08:15 hod. najneskôr do 09:00 hod. 2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 23.437,50 EUR, slovom dvadsaťtritisícštyristotridsaťsedem eur a päťdesiat eurocentov, ktorú je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK38 8180 5010 8381 3000 0232, KS , VS 8730040136 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 05.08.2025. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to: - výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej zábezpeky z účtu dražiteľa v prospech správcu dane - dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti. 3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku. 4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. 5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet Daňového úradu Trenčín vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK74 8180 5009 1081 3085 4289, variabilný symbol 8730040136, špecifický symbol 47136720, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky. 6. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: Objekt je vo veľmi zlom technickom stave, hlavné nosné konštrukcie sa postupne rozpadajú, budova je neobývateľná. Dňa 19.04.2024 bolo pod č.j. 112/3896/2024-TSI-20 vydané mestom Ilava Rozhodnutie o nariadení odstránenia stavby. Podľa odborného názoru znalca, stavba rodinného domu nie je možné zrekonštruovať a v záujme zachovania bezpečnosti je potrebné jej demoláciu a odstránenie. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. 7. V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti. 8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu. 9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením príklepu predkupné právo zaniká. 10. Správca dane zruší konanie dražby ak:
11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu opätovnej dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 310, pobočka Považská Bystrica, na Daňovom úrade Trenčín alebo telefonicky na t. č. +421907 702 612.
............................................... Ing. Milan Baričák námestník riaditeľa daňového úradu úseku daňovej exekúcie |
|||||||||||