Obchodný vestník 117/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 20.06.2025
X036696
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 5-2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko DPS financial consulting, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 46 713 930
C. Miesto konania dražby Hotel Galileo, Hlinská 25, 010 01 Žilina, Stredný salónik na
prízemí
D. Dátum konania dražby 23. 7. 2025
E. Čas konania dražby 10:30 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

2662

Čadca

Turzovka

Čadca

Turzovka

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/4 a 1/4  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

3405

Zastavaná plocha a nádvorie

357

3406

Záhrada

445

3796/3

Zastavaná plocha a nádvorie

123

3796/4

Zastavaná plocha a nádvorie

38

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/4 a 1/4:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

7201

3405

Rodinný dom

 

H: Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ na rodinnom dome so súp. č. 7201, ktorý je postavený v meste Turzovka v miestnej časti Predmier. Dom je samostatne stojaci - je podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami. Stavba bola postavená v roku 1960. Malá prístavba v I.NP bola realizovaná v roku 2009.

Dom je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z tehál, priečky tehlové.  Suterén je vyhotovený z monolitického betónu, časť nad terénom je vyhotovené z kvádrov. Stropy sú nad I.PP a I.NP betónové, v II.NP strop drevený trámový s rovným podhľadom.

Zastrešenie domu je riešené krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové, klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

I.PP

Vstup do suterénu je samostatný z vonkajšej strany domu. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností :

Skladové priestory a technická miestnosť. Vedľa technickej miestnosti sa v skladovom priestore realizovala prestavba skladu na kúpeľňu (nedokončená) je tu umiestnený rohová vaňa s vodovodnou batériou pákovou a umývadlo s vodovodnou batériou len na studenú vodu. V suteréne sa nachádza kotol na pevné palivo, plynový kotol, zásobník na ohrev TÚV a malé kachle na pevné palivo. Okná v prevažnej časti plastové, dvere drevené zvlakové, podlahy betónové, elektroinštalácia svetelná aj motorická.

I.NP

Vstup do domu je cez vonkajšie prestrešené schodisko s povrchom  z liateho terazza. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : veranda, kúpeľňa, WC, chodba, schodisko na II.NP, dve izby , komora a kuchyňa.  Podlahy sú vyhotovené nasledovne v predsieni terazzova dlažba, v kúpeľni a vo WC – keramická dlažba, v kuchyni PVC, v jednej izbe drevená podlaha, v jednej izbe PVC, komora PVC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, dvere hladké plné, elektroinštalácia – svetelná. Okná sú dvojité v drevenom ráme. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane.  Vo WC sa nachádza WC s hornou nádržkou,  obklad je vyhotovený na báze dreva. Strop vo WC zatečený.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 1,90m, pec na pevné palivo, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, elektrický sporák s elektrickou rúrou  nerezový drez bez batérie. Vnútorné omietky sú vápenné hladké.

II.NP

Vstup na II.NP je cez schody v chodbe I.NP a tiež samostatnými vonkajšími schodmi z bočnej strany domu. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba, dve izby , kúpeľňa s WC. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v kúpeľni s WC a v kuchyni – keramická dlažba, v ostatných miestnostiach – laminátová podlaha. Vnútorné omietky – vápenné hladké, okná plastové, elektroinštalácia – svetelná. V kúpeľni s WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou, keramické umývadlo a samostatný sprchovací kút. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo WC a sprchového kúta.

V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaný sporák s indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, digestor. V izbe sa nachádzajú krbové kachle na pevné palivo s uzatvoreným ohniskom..

Hospodárska stavba

Stavba hospodárskej budovy bola postavená v roku 1960. Stavba tvorí doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe k RD s.č. 7201. Stavba je samostatne stojaca, postavená v zadnej časti za rodinným domom. V deň vyhotovenia znaleckého posudku pre účl dražby slúžila na skladovanie. Stavba je postavená na bet.základoch.  Obvodové murivo je vyhotovené v kombinácii kváder tehla. Strop drevený trámový s rovným podhľadom. Zastrešenie je riešené pultovým krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky - brizolitové, vnútorné  omietky nie sú vyhotovené , dvere zvlakové drevené, okná zdvojené, elektroinštalácia svetelná.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ na rodinnom dome so súp. č. 7201, ktorý je postavený v meste Turzovka v miestnej časti Predmier. Dom je samostatne stojaci - je podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami. Stavba bola postavená v roku 1960. Malá prístavba v I.NP bola realizovaná v roku 2009.

Dom je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z tehál, priečky tehlové.  Suterén je vyhotovený z monolitického betónu, časť nad terénom je vyhotovené z kvádrov. Stropy sú nad I.PP a I.NP betónové, v II.NP strop drevený trámový s rovným podhľadom.

Zastrešenie domu je riešené krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové, klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

I.PP

Vstup do suterénu je samostatný z vonkajšej strany domu. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností :

Skladové priestory a technická miestnosť. Vedľa technickej miestnosti sa v skladovom priestore realizovala prestavba skladu na kúpeľňu (nedokončená) je tu umiestnený rohová vaňa s vodovodnou batériou pákovou a umývadlo s vodovodnou batériou len na studenú vodu. V suteréne sa nachádza kotol na pevné palivo, plynový kotol, zásobník na ohrev TÚV a malé kachle na pevné palivo. Okná v prevažnej časti plastové, dvere drevené zvlakové, podlahy betónové, elektroinštalácia svetelná aj motorická.

I.NP

Vstup do domu je cez vonkajšie prestrešené schodisko s povrchom  z liateho terazza. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : veranda, kúpeľňa, WC, chodba, schodisko na II.NP, dve izby , komora a kuchyňa.  Podlahy sú vyhotovené nasledovne v predsieni terazzova dlažba, v kúpeľni a vo WC – keramická dlažba, v kuchyni PVC, v jednej izbe drevená podlaha, v jednej izbe PVC, komora PVC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, dvere hladké plné, elektroinštalácia – svetelná. Okná sú dvojité v drevenom ráme. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane.  Vo WC sa nachádza WC s hornou nádržkou,  obklad je vyhotovený na báze dreva. Strop vo WC zatečený.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 1,90m, pec na pevné palivo, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, elektrický sporák s elektrickou rúrou  nerezový drez bez batérie. Vnútorné omietky sú vápenné hladké.

II.NP

Vstup na II.NP je cez schody v chodbe I.NP a tiež samostatnými vonkajšími schodmi z bočnej strany domu. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba, dve izby , kúpeľňa s WC. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v kúpeľni s WC a v kuchyni – keramická dlažba, v ostatných miestnostiach – laminátová podlaha. Vnútorné omietky – vápenné hladké, okná plastové, elektroinštalácia – svetelná. V kúpeľni s WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou, keramické umývadlo a samostatný sprchovací kút. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo WC a sprchového kúta.

V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, zabudovaný sporák s indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, digestor. V izbe sa nachádzajú krbové kachle na pevné palivo s uzatvoreným ohniskom..

Hospodárska stavba

Stavba hospodárskej budovy bola postavená v roku 1960. Stavba tvorí doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe k RD s.č. 7201. Stavba je samostatne stojaca, postavená v zadnej časti za rodinným domom. V deň vyhotovenia znaleckého posudku pre účl dražby slúžila na skladovanie. Stavba je postavená na bet.základoch.  Obvodové murivo je vyhotovené v kombinácii kváder tehla. Strop drevený trámový s rovným podhľadom. Zastrešenie je riešené pultovým krovom s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky - brizolitové, vnútorné  omietky nie sú vyhotovené , dvere zvlakové drevené, okná zdvojené, elektroinštalácia svetelná.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

 

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 83237 Bratislava, na
zabezpečenie pohľadávky z úveru č. 5160923691, zriadené na základe záložnej zmluvy č. V 3665/2019 zo dňa
18.09.2019 (na pozemok CKN č.3405,3406,3796/3,3796/4 a stavba rodinný dom čs. 201) podiel 1/4 - 2508/2019
Oznámenie o postúpení pohľadávky žiadosť o vykonanie zmeny.Zmluva o postúpení pohľadávok č. 4065031.Medzi
zmluvnými stranami postupca Slovenská sporiteľňa,a.s. Tomášiková 48,832 37 Bratislava a postupníkom DPS
financial consulding,s.r.o.,Tamaškovičova 17,917 01 Trnava o posúpení pohľadávok zapísaných na liste vlastníctva
pod zn.V 3665/2019,nehnuteľnosť: pozemok CKN par.č. 3405,3406,3796/3,3796/4 a stavba rodinný dom čs. 7201 na
CKN č. 3405 v podiele 1/4 ,Z 332/2025 zo dňa 03.02.2025 - 51/2025
 - Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 83237 Bratislava, na
zabezpečenie pohľadávky z úveru č. 5160923691, zriadené na základe záložnej zmluvy č. V 3665/2019 zo dňa
18.09.2019 (na pozemok CKN č.3405,3406,3796/3,3796/4 a stavba rodinný dom čs. 201) podiel 1/4 - 2508/2019 -
Oznámenie o postúpení pohľadávky žiadosť o vykonanie zmeny.Zmluva o postúpení pohľadávok č. 4065031.Medzi
zmluvnými stranami postupca Slovenská sporiteľňa,a.s. Tomášiková 48,832 37 Bratislava a postupníkom DPS
financial consulding,s.r.o.,Tamaškovičova 17,917 01 Trnava o posúpení pohľadávok zapísaných na liste vlastníctva
pod zn.V 3665/2019,nehnueľnosť: pozemok CKN par.č. 3405,3406,3796/3,3796/4 a stavba rodinný dom čs. 7201 na
CKN č. 3405 v podiele 1/4 ,Z 332/2025 zo dňa 03.02.2025 - 51/2025
 - Exekučný prikaz č. 154 EX 144/24 zriadením exekučného záložného práva, vydal JUDr.Stanislava Hulmanová
Janušová, súdny exekútor, Moyzesova 49,010 01 Žilina, na základe poverenia vydaného OS Banská Bystrica
č.6124228453 dňa 05.04.2024, v prospech oprávneného Home Credit Slovakia,a.s.,Teplická
7434/147,Piešťany,IČO:36234176,podiel 1/4,povinný Staníková Zdenka r. Papíková,Predmier č. 201,Turzovka,023
54,Z 430/2025 zo dňa 07.02.2025 - 64/2025
Poznámka:
 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva a žiadosť o zápis poznámky - začatie výkonu záložného práva
formou dobrovoľnej dražby záložným veriteľom DPS financial consulding s.r.o. k nehnuteľnostiam:pozemok CKN
par.č. 3405,3406,3796/3,3796/4 a stavba rodinný dom čs. 7201 na par.CKN č. 3405. Záložné právo zapísané po
zn.:č.V 3665/2019 v podielom spoluvlastníctve Staník Ladislav r. Staník v podiele 1/4 ,P 60/2025 - 75/2025
 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva a žiadosť o zápis poznámky - začatie výkonu záložného práva
formou dobrovoľnej dražby záložným veriteľom DPS financial consulding s.r.o. k nehnuteľnostiam:pozemok CKN
par.č. 3405,3406,3796/3,3796/4 a stavba rodinný dom čs. 7201 na par.CKN č. 3405. Záložné právo zapísané po
zn.:č.V 3665/2019 v podielom spoluvlastníctve Staníková Zdenka r. Papíková v podiele 1/4 ,P 60/2025 - 75/2025

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 64/2025
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia:18.04.2025 
Všeobecná cena odhadu: 57 800,00 €

L. Najnižšie podanie 57800
M. Minimálne prihodenie 200
N. Dražobná zábezpeka a) výška 10000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK62 1100 0000 0029 4323 7117, Var. Symbol: 52025
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky
V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby,
ktoré je uvedené v Oznámení o dražbe.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  04.07.2025 10:30
Obhliadka 2:  15.07.2025 10:30
Miesto obhliadky Predmier 201, 023 54 Turzovka
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského  6, 917 01 Trnava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1