Vyhlásenie II. kola ponukového konania na predaj majetku úpadcu

JUDr. Lenka Jamnická, správca konkurznej podstaty so sídlom správcovskej kancelárie Mnoheľova 14, 058 01 Poprad, zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod č. S1423 (ďalej len ,,Správca“), správca dlžníka: Dušan Martinko, nar. 10.05.1969, trvale bytom 059 14 Spišský Štiavnik, podnikajúci pod obchodným menom Dušan Martinko - DFP, s miestom podnikania Priečna 260, 059 14 Spišský Štiavnik, IČO: 32 857 560, konkurz vedený na Okresnom súde Prešov, sp. zn.: 6OdK/40/2024 zo dňa 10.05.2024, zverejnený  v Obchodnom vestníku 94/2024 dňa 16.05.2024, vyhlasuje v zmysle § 167n ods. 1 ZKR II. kolo ponukového konania na speňaženie majetku oddelenej podstaty dlžníka – nehnuteľný majetok, spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013, súpisová zložka č. 2, zverejneného v Doplnení súpisu oddelenej podstaty o novú súpisovú zložku majetku v Obchodnom vestníku č. 115/2025 dňa 18.06.2025, ide o nasledovný majetok:

2. Typ súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosti – parcely registra „C“

Por. č.	druh	Výmera v m²	štát	obec	názov k. ú.	č. LV	parc. č. "C"	spoluvl. podiel	súpisová hodnota Eur
230	zastavaná plocha a nádvorie	64	SR	Poprad, Spišský Štiavnik	Spišský Štiavnik	1569	2090/140	26733781/ 59999999994	0,03
231	zastavaná plocha a nádvorie	57	SR	Poprad, Spišský Štiavnik	Spišský Štiavnik	1569	2090/141	26733781/ 59999999994	0,07

Súpisová hodnota: 0,10 Eur

Zabezpečený veriteľ oddelenej podstaty: Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21/0, 814 99 Bratislava, IČO: 35 776 005 (Daňový úrad Poprad)

ČAST C: ŤARCHY

Daňový úrad, Štefánikova 3651/13, 058 01 Poprad - Rozhodnutie o zriadenie záložného práva č.

717/340/63485/09/Hr-102 zo dňa 04.11.2009 na spoluvlastnícky podiel podľa P1 452/09, Z 3435/09

Podmienky ponukového konania:

1.         Záväzná ponuka záujemcu musí byť v súlade s týmito podmienkami doručená na adresu kancelárie správcu: JUDr. Lenka Jamnická, so sídlom Mnoheľova 14, 058 01 Poprad, v zalepenej obálke opatrenej výrazným označením „PONUKOVÉ KONANIE – 6OdK/40/2024 Martinko - NEOTVÁRAŤ“, a označením mena a adresy odosielateľa uvedenej v ľavom hornom rohu obálky, alebo elektronickým podaním, najneskôr v lehote 10 dní odo dňa zverejnenia oznámenia o ponukovom konaní v Obchodnom vestníku. Lehota na doručenie začína plynúť v deň nasledujúci po dni zverejnenia ponukového konania v Obchodnom vestníku. Ponuky musia byť doručené najneskôr v posledný deň tejto lehoty do 14.00 hod na uvedenú adresu kancelárie správcu. Na ponuky doručené správcovi po lehote sa nebude prihliadať.

2.         Záujemcovia o kúpu nehnuteľností v ponukovom konaní sú povinní vopred zaplatiť zálohu na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu na bankový účet správcu vedený v Tatra banke, a.s., IBAN: SK90 1100 0000 0029 4421 0493 s Poznámkou 6OdK/40/2024 Martinko. Zábezpeka musí byť pripísaná v prospech účtu správcu najneskôr do ukončenia lehoty na predkladanie ponúk. Skladanie zálohy je prípustné len bezhotovostným prevodom na účet správcu. Doklad o úhrade uvedenej zálohy musí byť súčasťou ponuky záujemcu. Prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu zložená záujemcom na účet správcu.

3.         Zálohu zloženú záujemcom, ktorý nebude označený za víťaza predmetného kola ponukového konania, vráti správca tomuto záujemcovi, a to bezhotovostným prevodom na účet, z ktorého bola záloha podľa tohto bodu poukázaná na vyššie uvedený účet. Záujemcovi, ktorého ponuka bude označená ako víťazná, sa uhradená záloha započíta na kúpnu cenu v plnom rozsahu.

4.         Záväzná ponuka záujemcu pre ponukové konanie musí byť vyhotovená v slovenskom jazyku a ďalej musí obsahovať:

· presné označenie záujemcu – pri fyzickej osobe nepodnikateľovi ponuka musí obsahovať meno, priezvisko, bydlisko, rodné číslo, vlastnoručný podpis fyzickej osoby, fotokópiu preukazu totožnosti; pri právnickej osobe obchodné meno, sídlo, IČO, výpis z obchodného registra alebo iného registra nie starší ako 3 mesiace, podpis štatutárneho zástupcu spôsobom uvedeným vo výpise z obchodného registra alebo iného registra; pri fyzickej osobe podnikateľovi meno, priezvisko, bydlisko, rodné číslo, vlastnoručný podpis fyzickej osoby podnikateľa, fotokópiu preukazu totožnosti a výpis zo živnostenského registra nie starší ako 3 mesiace,

· ponuku kúpnej ceny v EUR.

5.         Záväzná ponuka záujemcu pre ponukové konanie musí byť v ponuke uvedená na majetok oddelenej podstaty dlžníka – nehnuteľný majetok, súpisová zložka č. 1 samostatne a na majetok všeobecnej podstaty dlžníka – nehnuteľný majetok, súpisová zložka č. 2 samostatne, nezávisle od seba.

6.         Záväznú ponuku doručenú správcovi nemožno meniť, dopĺňať, ani vziať späť a záujemca je ňou viazaný až do skončenia ponukového konania. Každý záujemca môže predložiť len jednu záväznú ponuku.

7.         Otváranie obálok s ponukami uskutoční správca, o čom bude spísaná zápisnica. O víťazovi ponukového konania rozhoduje vždy najvyššia ponúknutá kúpna cena. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu. Správca bude po skončení ponukového konania písomne informovať iba úspešného účastníka. Vypratanie vecí je povinný zabezpečiť nadobúdateľ na svoje náklady. Všetky náklady predaja znáša úspešný záujemca.

8.         Správca si vo verejnom ponukovom konaní vyhradzuje právo toto ponukové konanie zrušiť ako aj odmietnuť všetky predložené ponuky, v prípade, že ich po zohľadnení vlastnej odbornej starostlivosti bude považovať za nevýhodné, a to najmä v prípade, ak najvyššia ponuka je neprimerane nízka.

9.         Právo úspešného záujemcu na uzavretie kúpnej zmluvy je podmienené tým, že oprávnená osoba nezrealizuje svoje právo vykúpiť tento majetok podľa § 167r ods. 2 ZKR za cenu dosiahnutú v ponukovom konaní a túto neuhradí na účet správcu do 10 dní od vyhodnotenia ponúk. V prípade, ak oprávnená osoba podľa § 167r ods. 4 ZKR využije svoje právo na vykúpenie majetku za kúpnu cenu, ktorú ponúkol úspešný záujemca, správca záujemcovi vráti zálohu, resp. ponúknutú kúpnu cenu do 3 pracovných dní, od uplatnenia práva oprávnenou osobou.

10.       V zmysle § 167s ZKR správca pri speňažení majetku nie je viazaný predkupným právom.

11.       Záujemca doručením svojej ponuky berie na vedomie a zároveň vyjadruje svoj súhlas s tým, že v prípade, ak bude vyhodnotený ako úspešný, a napriek tomu odmietne uzavrieť zmluvu so správcom, zložená záloha vo výške 15 % predstavuje pokutu za porušenie podmienok ponukového konania uzatvoriť kúpnu zmluvu so správcom. V takom prípade je správca záujemcovi povinný vrátiť len 85 % sumy zloženej zálohy.

12.       Účastník, ktorého ponuka bude označená ako najvhodnejšia je povinný do 15 dní po oznámení správcu, že jeho ponuka bola akceptovaná, uzatvoriť kúpnu zmluvu. Oznámenie o akceptácii ponuky zašle správca úspešnému záujemcovi, ktorého ponuka bola najvyššia najskôr po uplynutí  10 dní od skončenia ponukového konania.

13.       Účasťou v ponukovom konaní účastník súhlasí s vyššie uvedenými podmienkami verejného ponukového konania.

14.       Všetky náklady spojené s kúpou hnuteľných vecí a prevodom vlastníckeho práva znáša kupujúci.

15.       Podrobnosti a bližšie informácie týkajúce sa ponúkaného majetku si záujemca môže vyžiadať u správcu e-mailom na lenka@jamnicky.eu.

 

JUDr. Lenka Jamnická, správca