Document

Obchodný vestník 107/2025

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 06.06.2025

Dražby

X033311

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľné veci

Dátum vyhlásenia dražby:

4. 6. 2025

Číslo exekučného konania:

322EX 252/24

Poradie dražby:

prvá

Exekútorský úrad

Exekútor:

Mgr. Bernard Janík

Ulica:

D. Dlabača 2/978

Obec:

Žilina

PSČ:

010 01

Telefónne číslo:

0911999857

Emailová adresa:

exekutor@exekutorzilina.sk

Dátum konania dražby:

22. 7. 2025

Čas konania dražby:

09:00

Miesto konania dražby:

D. Dlabača 2/978, 010 01 Žilina

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Žilinský kraj

Okres:

Žilina

Obec:

Divina

Kataster:

Divina

Číslo listu vlastníctva:

486; 592, 1823

Parcela

Typ parcely:

KNC

Číslo parcely:

1858

Výmera:

192 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

LV 486, podiel 1/50

Typ parcely:

KNC

Číslo parcely:

1860/1

Výmera:

70 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

LV 486, podiel 1/50

Typ parcely:

KNC

Číslo parcely:

1862

Výmera:

464 m²

Druh:

záhrada

Popis:

LV 486, podiel 1/50

Typ parcely:

KNC

Číslo parcely:

1864

Výmera:

59 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

LV 486, podiel 1/50

Typ parcely:

KNC

Číslo parcely:

1863/2

Výmera:

322 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

LV 1823, podiel 1/150

Stavba

Súpisné číslo:

174

Typ parcely:

KNC

Číslo parcely:

1858

Druh stavby:

10 dom

Popis stavby:

LV 592, podiel 1/60

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Jaroslav Černák

Miesto TP/Sídlo:

bytom obec Staškov, 023 53 Staškov

Podiel:

1/50, 1/60, 1/150

Výška zábezpeky:

535,42 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

SK78 5600 0000 0005 3424 5002, VS: 25224

Lehota na zloženie zábezpeky:

do dňa konania dražby

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

SK78 5600 0000 0005 3424 5002, VS: 25224

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

-

Doklad o zložení zábezpeky:

výpis z BU

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

rovnaký, aký bola zložená

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

3 dni

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:

1070,82 EUR

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:

1070,82 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

na účet

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

3 dni

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

-

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

-

Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

21. 7. 2025

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

09:00

Poznámka:

Divina 174, 013 31 Divina

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na adresu exekútorského úradu Daniela Dlabača 2/978, 010 01 Žilina, telefonicky na t.č. 041/5092011 alebo elektronicky na e-mailovú adresu exekutor@exekutorzilina.sk.

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Ďalšie informácie:

Znalec určil všeobecnú cenu nehnuteľností nasledovne:

LV č. 592, v podiele 1/60

DOM súp. č. 174, postavený na parcele č. 1858, s príslušenstvom 694,93 EUR

LV č. 486, v podiele 1/50

parcela č. 1858, 192 m2, zastavaná plocha a nádvorie 51,42 EUR

parcela č. 1860/1, 70 m2, zastavaná plocha a nádvorie s príslušenstvom 60,60 EUR

parcela č. 1862, 464 m2, záhrada s príslušenstvom 219,33 EUR

parcela č. 1864, 59 m2, zastavaná plocha a nádvorie 15,80 EUR

LV č. 1823, v podiele 1/150

parcela č. 1863/2, 322 m2, zastavaná plocha a nádvorie 28,74 EUR

Výška dražobnej zábezpeky

Dražobná zábezpeka je určená vo výške 50% zo všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom, t. j. 535,42 EUR, slovom päťstotridsaťpäť eur štyridsaťdva centov, a to na jednotlivé nehntueľosti nasledovne:

LV č. 592, v podiele 1/60

DOM súp. č. 174, postavený na parcele č. 1858, s príslušenstvom 347,47 EUR

LV č. 486, v podiele 1/50

parcela č. 1858, 192 m2, zastavaná plocha a nádvorie 25,71 EUR

parcela č. 1860/1, 70 m2, zastavaná plocha a nádvorie s príslušenstvom 30,30 EUR

parcela č. 1862, 464 m2, záhrada s príslušenstvom 109,67 EUR

parcela č. 1864, 59 m2, zastavaná plocha a nádvorie 7,90 EUR

LV č. 1823, v podiele 1/150

parcela č. 1863/2, 322 m2, zastavaná plocha a nádvorie 14,37 EUR

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk

1