redmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5297, Okresný úrad Nitra – katastrálny odbor, obec Nitra, katastrálne územie Nitra, a to:

 

Stavby:           

• Byt č. 23, na 8.p., vo vchode o.č. 14 bytového domu súp.č. 368, na parc.č. 7660, 7661 (popis stavby Bytový dom)

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemkom parc. registra „C“ č. 7660 o výmere 227 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a parc.č. 7661 o výmere 232 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie: 837/29802

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Andrejovi Gálikovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 37/2025 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 167/2015 vypracovaného Ing. Renátou Čutríkovou.

 

Byt č. 23 sa nachádza na 8.p. obytného domu s.č.368 na ul. Alexyho or.č.14 v Nitre. Obytný dom je montovaný panelový dom s rovnou strechou. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1979. Dom je diaľkovo vykurovaný, s centrálnou prípravou teplej vody a je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí.

Bytový dom má suterén a 8 nadzemných obytných podlaží.

Bytový dom je zateplený s novou fasádou, strechou, dvere a okná sú plastové s izolačným dvojsklom.

Byt č. 23 dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa,  WC, kúpelňa, špajza a  pivnica o celkovej výmere 83,76 m² (z toho pivnica 1,32 m²). Byt č. 23 bol  modernizovaný a rekonštruovaný s vymurovaním bytového jadra, kde došlo k výmene zariaďovacích predmetov kúpeľne, WC. Podiel bytu č. 23 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je vo veľkosti 837 / 29802.