|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 104/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 03.06.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X032475 |
|
|
|
HeyPay s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
DD HP023/25 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
HeyPay s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mostová |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
2 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
811 02 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
44 842 414 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Všeobecná úverová banka, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mlynské nivy |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
1 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
829 90 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 341/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31 320 155 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Mesto Trnava (budova Radnice), konferenčná miestnosť -
prízemie, Hlavná 1, 91771 Trnava |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
8. 7. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
11:45 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
súbor vecí
LV č. | Okresný úrad | Okres | Obec | Katastrálne územie |
1545 | Trnava | Trnava | Horné Orešany | Horné Orešany |
Byt :
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) : | Súp.č. stavby : | Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape: | Druh a popis stavby: | Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve súpisné č. 559 spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 1949/21, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 292 m2: |
Byt č.11, vchod: 1, 3.p., Adresa: Rajná 559/6, 919 13 Horné Orešany | 559 | 1949 / 21 | 9 BYTOVÝ DOM -12 B.J. | 39 / 707 |
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
LV č. | Okresný úrad | Okres | Obec | Katastrálne územie |
2822 | Trnava | Trnava | Horné Orešany | Horné Orešany |
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo | Druh pozemku | Výmera /m2/ |
1949 / 101 | Zastavaná plocha a nádvorie | 2422 |
Spoluvlastnícky podiel v 39 / 707 vlastníka poradové číslo 16.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Jednoizbový byt, byt č. 11, na 3.p., vchod č. 1 na ulici Rajná v obci Horné Orešany. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 39,12 m2. Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť. Byt č.11 sa nachádza na 3.p. v bytovom dome s.č.559 v miestnej časti Obce Horné Orešany - Majdánske. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1940, o trojpodlažný murovaný dom. V suteréne sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory, na prízemí a dvoch poschodiach sa nachádzajú byty. Celkove má bytový dom 12 b.j. a dva vchody. Byt č.11 dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, špajza a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu meria 39,12 m2. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
LV č. 1545, k.ú. Horné Orešany, vlastník poradové č. 11:
POZNÁMKY:
P 114/2025 - Na byt číslo 11, číslo vchodu 1, 3.p., bytový dom súpisné číslo stavby 559 na parcele registra C č.
1949/21 a spoluvlastnícky podiel 39/707 na spoločných častiach, príslušenstve a spoločných zariadeniach domu a
parcele registra C č. 1949/21; Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby, návrh na
zápis poznámky zo dňa 04.04.2025, zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa ako aj navrhovateľa Všeobecná
úverová banka, a.s., IČO 31 320 155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, č.z. 37/2025
ČASŤ C: ŤARCHY:
NA VŠETKY BYTY V BYT. DOME S.Č. 559 - VECNÉ BREMENO: NA SUTERÉN BYT. DOMU S.Č. 559 VO
VÝMERE 116 M2 V OBJEKTE NA PARC. Č. 1949/21 ZRIADENÉ PRÁVO UŽÍVANIA PRE ÚČELY "CO" V
PROSPECH SLOVENSKEJ REPUBLIKY - OKRESNÉHO ÚRADU V TRNAVE - ZMLUVA O ZRIADENÍ VEC.
BREMENA V 1056/94
ZÁLOŽNÉ PRÁVO NA VŠETKY BYTY BYT. DOMU S.č.559 V PROSPECH SPOLOČENSTVA NA ZABEZPEČENIE
BUDÚCICH POHĽADÁVOK PODĽA § 15, ZÁK.Č.182/93 ZZ
1. Na byt č. 11, číslo vchodu 1, 3.p., podiel 39/707 na spoločných častiach, zariadeniach domu s.č. 559 a parcelu
registra C č. 1949/21 - Záložné právo v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava
, IČO: 31320155, V 2283/2021 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg.č.: 001/401768/21-001/000,
vklad povolený dňa 29.04.2021 - 124/21
INÉ ÚDAJE: Podlahová plocha bytu č. 11 je 39 m2.
LV č. 2822, k.ú. Horné Orešany, vlastník poradové č. 16:
POZNÁMKY:
P 114/2025 - Na spoluvlastnícky podiel 39/707 na parcele registra C č. 1949/101; Oznámenie o začatí výkonu
záložného práva formou dobrovoľnej dražby, návrh na zápis poznámky zo dňa 04.04.2025, zabezpečenie
pohľadávky záložného veriteľa ako aj navrhovateľa Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31 320 155 so sídlom
Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, č.z. 37/2025
ČASŤ C: ŤARCHY:
1. Záložné právo - na parcelu registra C č. 1949/101 a podiel 39/707 v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s.,
Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava , IČO: 31320155, V 2283/2021 - Zmluva o zriadení záložného práva k
nehnuteľnosti reg.č.: 001/401768/21-001/000, vklad povolený dňa 29.04.2021 - 124/21
INÉ ÚDAJE: Bez zápisu. |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Znalecký posudok č. 47/2025 zo dňa 17.05.2025, Gálik Andrej Ing., VŠH: 40 800,00 EUR |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
40 800,00 EUR - Licitátor dražobníka je oprávnený znížiť sumu
najnižšieho podania |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
1 000,00 EUR |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10 000,00 EUR |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku
dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
Platba v hotovosti je možná iba do výšky prípustnej podľa
osobitného zákona. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, číslo úctu:
4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051,
SWIFT (BIC): SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný
symbol (VS): 2325 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti
maximálne do výšky prípustnej podľa osobitného zákona v sídle
dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02 Bratislava –
Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v
stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o
vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad
vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej
úschove. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby. Platba v hotovosti
dražobníkom je však možná maximálne do výšky prípustnej
podľa osobitného zákona. V prípade, že dôjde k zmareniu
dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej
príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby.
Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť
dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil
zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade
nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka, číslo úctu: 4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051, SWIFT (BIC):
SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný symbol (VS): 2325 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak
uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej
vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: 16.06.2025 o 10:45 hod.
Obhliadka 2: 03.07.2025 o 10:45 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred
predmetom dražby: Rajná 559/6, 919 13 Horné Orešany. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Bližšie informácie a pokyny Krajiček Martin kontakt: 0911 833
859, krajicek@heypay.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik
alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od
diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a
spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Tomáš |
|
|
c) priezvisko |
Trella |
|
|
d) sídlo |
Mostová 2, 811 02 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|