Obchodný vestník 103/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 02.06.2025
X032027
MAGNUS REAL- realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.; skrátený názov MAGNUS REAL, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo D/1/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko MAGNUS REAL- realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.; skrátený
názov MAGNUS REAL, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Z. Kodálya
b) Orientačné/súpisné číslo 787/6
c) Názov obce Galanta d) PSČ 924 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 26294/T
IV. IČO/ dátum narodenia 45 886 342
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Bolton Real s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Laurinská
b) Orientačné/súpisné číslo 18
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro , vložka číslo:
84774/B
IV. IČO/ dátum narodenia 36 615 200
C. Miesto konania dražby notársky úrad JUDr. Tomáš Trella, Mostová 185/2, 811 02
Bratislava – mestská časť Staré Mesto
D. Dátum konania dražby 27. 6. 2025
E. Čas konania dražby 13:00
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany, zapísané na LV č. 13629, vedenom Okresným úradom Piešťany:  

: parc. reg. „C“ č. 13007 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 703 m²;

: parc. reg. „C“ č. 13008 orná pôda o výmere 1832 m2;

: parc. reg. „C“ č. 13036 ostatná plocha o výmere 442 m2;

o veľkosti podielu 1/1 k celku.

 

Pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany, zapísané na LV č. 10033, vedenom Okresným úradom Piešťany:

: parc. reg. „E“ č. 2705/22 Orná pôda o výmere 187 m2;

o veľkosti podielu 10/12 k celku.

 

Pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Horná Streda, obec Horná Streda, okres Nové Mesto nad Váhom, zapísané na LV č. 1763, vedenom Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom:

: parc. reg. „C“ č. 1463 ostatná plocha o výmere 640 m2;

: parc. reg. „C“ č. 1486 ostatná plocha vo výmere 756 m2;

o veľkosti podielu 1/1 k celku.

 

Pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany, zapísané na LV č. 7084, vedenom Okresným úradom Piešťany:

: parc. reg. „E“ č. 2705/30 orná pôda vo výmere 162 m2;

o veľkosti podielu 11/12 k celku.

 

Pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany, zapísané na LV č. 8073, vedenom Okresným úradom Piešťany:

: parc. reg. „E“ č. 2705/13 orná pôda vo výmere 134 m2;

: parc. reg. „E“ č. 2705/15 orná pôda vo výmere 180 m2;

: parc. reg. „E“ č. 2705/16 orná pôda vo výmere 194 m2;

: parc. reg. „E“ č. 2705/17 orná pôda vo výmere 182 m2;

: parc. reg. „E“ č. 2705/18 orná pôda vo výmere 186 m;

: parc. reg. „E“ č. 2705/20 orná pôda vo výmere 155 m2;

: parc. reg. „E“ č. 2705/21 orná pôda vo výmere 180 m2;

: parc. reg. „E“ č. 2705/28 orná pôda vo výmere 178 m2;

: parc. reg. „E“ č. 2705/29 orná pôda vo výmere 167 m2;

o veľkosti podielu 1/1 k celku.

 

Pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Piešťany, obec Piešťany, okres Piešťany, zapísané na LV č. 8596, vedenom Okresným úradom Piešťany:

: parc. reg. „E“ č. 2705/31 orná pôda vo výmere 191 m2;

o veľkosti podielu 1/3 k celku.

 
H: Opis predmetu dražby

Pozemky sú v celom rozsahu hodnotené ako pozemky na výstavbu vlastných priemyselných alebo skladovologistických objektov, technickej a dopravnej infraštruktúry ako i prináležiacich zelených plôch v zmysle regulatív územného plánu pre výstavbu.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Pozemky sú v celom rozsahu hodnotené ako pozemky na výstavbu vlastných priemyselných alebo skladovologistických objektov, technickej a dopravnej infraštruktúry ako i prináležiacich zelených plôch v zmysle regulatív územného plánu pre výstavbu.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 13629 pre k.ú. Piešťany:
ZÁKONNÉ PREDKUPNÉ PRÁVO v zmysle § 8 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z.z. o významných investíciách v
prospech spoločnosti MH Invest, s.r.o., so sídlom Mlynské Nivy 44/A, Bratislava (IČO 36724530) na pozemky
registra C KN parc.č.13007, 13008 a 13036, Z2742/2023, č.z. 70/24,

LV č. 10033 pre k.ú. Piešťany:
ZÁKONNÉ PREDKUPNÉ PRÁVO v zmysle § 8 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z.z. o významných investíciách v
prospech spoločnosti MH Invest, s.r.o., so sídlom Mlynské Nivy 44/A, Bratislava (IČO 36724530) na pozemok
registra E KN parc.č. 2705/22, Z-2742/2023, č.z. 70/24,

LV č. 1763 pre k.ú. Horná Streda:
- Vecné bremeno zo zákona podľa § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení
niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova
6, Bratislava, v rozsahu podľa gpl.č. 241/2015 na nehn. C-KN p.č.1463, Z 1421/15-zm.č.208/15, 32/17, 33/17,
177/17, 105/19, 215/19, 501/21 Z 1575/2023 - (parcela: 1463) - zm.č. 136/2023, 138/24;
- Zákonné predkupné právo v zmysle § 8 ods.1 zákona č.371/2021 Z.z. o významných investíciách v prospech
spoločnosti MH Invest, s.r.o. so sídlom Mlynské Nivy 44/A, Bratislava, IČO: 36 724 530 na pozemok C-KN p.č.1463,
1486, Z-3511/2023 - zm.č.2/24,

LV č. 7084 pre k.ú. Piešťany:
- Z 1621/2015 - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č.79/1957 Zb. v spojení s § 96 ods.4 Zákona č.251/2012
Z.z. v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, Bratislava
podľa geometrického plánu č. 238/2015 na pozemku s parcelným číslom 2705/30 registra "E" týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.232 na trase Rz Piešťany - Rz Nové Mesto nad Váhom -
2771/2015;
- ZÁKONNÉ PREDKUPNÉ PRÁVO v zmysle § 8 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z.z. o významných investíciách v
prospech spoločnosti MH Invest, s.r.o., so sídlom Mlynské Nivy 44/A, Bratislava (IČO 36724530) na pozemok
registra E KN parc.č. 2705/30, Z-2742/2023, č.z. 70/24.

LV č. 8073 pre k.ú. Piešťany:
- Z 1621/2015 - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č.79/1957 Zb. v spojení s § 96 ods.4 Zákona č.251/2012
Z.z. v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, Bratislava
podľa geometrického plánu č. 238/2015 na pozemkoch s parcelnými číslami 2705/28 a 2705/29 registra "E" týkajúce
sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.232 na trase Rz Piešťany - Rz Nové Mesto nad Váhom -
2771/2015;
- ZÁKONNÉ PREDKUPNÉ PRÁVO v zmysle § 8 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z.z. o významných investíciách v
prospech spoločnosti MH Invest, s.r.o., so sídlom Mlynské Nivy 44/A, Bratislava (IČO 36724530) na pozemky
registra E KN parc.č. 2705/13, 2705/15, 2705/16, 2705/17, 2705/18, 2705/20, 2705/21, 2705/28 a 2705/29, Z-
2742/2023, č.z. 70/24.

LV č. 8596 pre k.ú. Piešťany:
- Z 1621/2015 - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č.79/1957 Zb. v spojení s § 96 ods.4 Zákona č.251/2012
Z.z. v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, Bratislava
podľa geometrického plánu č. 238/2015 na pozemku s parcelným číslom 2705/31 registra "E" týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.232 na trase Rz Piešťany - Rz Nové Mesto nad Váhom -
2771/2015;
- ZÁKONNÉ PREDKUPNÉ PRÁVO v zmysle § 8 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z.z. o významných investíciách v
prospech spoločnosti MH Invest, s.r.o., so sídlom Mlynské Nivy 44/A, Bratislava (IČO 36724530) na pozemok
registra E KN parc.č. 2705/31, Z-2742/2023, č.z. 70/24.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znaleckým posudkom č. 22/2025 vypracovaným znalcom Ing. Jurajom Šinkom.
Všeobecná hodnota stanovená vo výške 286.000,- €.
L. Najnižšie podanie 286.000,- €
M. Minimálne prihodenie 1.000,- €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 49 790,88 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 V peniazoch prevodom na účet dražobníka č. SK93 5600 0000
0076 0268 1001  pod VS: D12025 alebo vo forme bankovej
záruky predloženej dražobníkovi.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK93 5600 0000 0076 0268 1001
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Sídlo dražobníka a v deň dražby sídlo notárskeho úradu.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti alebo banková záruka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti dražobnú zábezpeku a listiny preukazujúcej
vydanie bankovej záruky účastníkom dražby, ktorí predmet
dražby nevydražili bez zbytočného odkladu po skončení dražby
alebo upustení od dražby, najneskôr však v lehote do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Vydražiteľ je
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom
dražby nedohodli inak, a to bankovým prevodom na účet dražobníka.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 13.06.2025 o 10:00 hod
23.06.2025 o 10:00 hod
Miesto obhliadky príslušný pozemok, predmet dražby
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom
dohovore na tel. č. +421 903 348 659.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predchádzajúci vlastník odovzdá predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a
doloženia totožnosti vydražiteľa.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová  185/2, 811 02  Bratislava – mestská časť Staré Mesto
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1