Document

Obchodný vestník 104/2025

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 03.06.2025

Dražby

X032472

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľné veci

Dátum vyhlásenia dražby:

29. 5. 2025

Číslo exekučného konania:

317Ex 1105/21

Poradie dražby:

prvá

Exekútorský úrad

Exekútor:

JUDr. Radovan Ferenc

Ulica:

Slovenská 13

Obec:

Prešov

PSČ:

080 01

Telefónne číslo:

0517732724

Emailová adresa:

radovan.ferenc@ske.sk

Dátum konania dražby:

9. 7. 2025

Čas konania dražby:

09:00 hod.

Miesto konania dražby:

Slovenská 13, 080 01 Prešov

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Banskobystrický kraj

Okres:

Žiar nad Hronom

Obec:

Horná Ves

Kataster:

Horná ves

Číslo listu vlastníctva:

510

Parcela

Typ parcely:

Parcely registra "E"

Číslo parcely:

195

Výmera:

2624 m²

Druh:

Orná pôda

Popis:

Cena: a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena nehnuteľnosti v sume 147,78 EUR

b) trhová cena za nehnuteľnosti spolu je v sume 147,78 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 147,78 EUR.

Všeobecná hodnota oceňovaných spoluvlastníckych podielov vo vlastníctve povinného na nehnuteľnostiach bola stanovená vo vyššie uvedenom znaleckom posudku podľa predpisu Vyhl. č. 492/2004 Z.z.

Výška zábezpeky: 73,89 EUR

Typ parcely:

Parcely registra "E"

Číslo parcely:

199

Výmera:

750 m²

Druh:

Trvalý trávny porast

Popis:

Cena: a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena nehnuteľnosti v sume 45,12 EUR

b) trhová cena za nehnuteľnosti spolu je v sume 45,12 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 45,12 EUR.

Výška zábezpeky: 22,56 EUR

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Ing. Dušan Weis

Miesto TP/Sídlo:

Orgovánová 5495/14, Prešov

Podiel:

38/288

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Banskobystrický kraj

Okres:

Žiar nad Hronom

Obec:

Horná Ves

Kataster:

Horná Ves

Číslo listu vlastníctva:

703

Parcela

Typ parcely:

Parcely registra "E"

Číslo parcely:

624/1

Výmera:

171 m²

Druh:

Orná pôda

Popis:

Cena: a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena nehnuteľnosti v sume 0,69 EUR

b) trhová cena za nehnuteľnosti spolu je v sume 0,69 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 0,69 EUR.

Výška zábezpeky: 0,35 EUR

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Ing. Dušan Weis

Miesto TP/Sídlo:

Orgovánová 5495/14, 080 01 Prešov

Podiel:

6/96

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Banskobystrický kraj

Okres:

Žiar nad Hronom

Obec:

Horná Ves

Kataster:

Horná Ves

Číslo listu vlastníctva:

532

Parcela

Typ parcely:

Parcely registra "E"

Číslo parcely:

333/2

Výmera:

7662 m²

Druh:

Orná pôda

Popis:

Cena: a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena nehnuteľnosti v sume 4 249,75 EUR

b) trhová cena za nehnuteľnosti spolu je v sume 4 249,75 EUR

c)Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 4 249,75 EUR.

Všeobecná hodnota oceňovaných spoluvlastníckych podielov vo vlastníctve povinného na nehnuteľnostiach bola stanovená vo vyššie uvedenom znaleckom posudku metódou polohovej diferenciácie.

Výška zábezpeky: 2 124,88 EUR

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Ing. Dušan Weis

Miesto TP/Sídlo:

Orgovánová 5495/14, 080 01 Prešov

Podiel:

14/288

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Banskobystrický kraj

Okres:

Žiar nad Hronom

Obec:

Horná Ves

Kataster:

Horná Ves

Číslo listu vlastníctva:

571

Parcela

Typ parcely:

Parcely registra "E"

Číslo parcely:

457

Výmera:

1204 m²

Druh:

Orná pôda

Popis:

Cena: a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena nehnuteľnosti v sume 408,02 EUR

b) trhová cena za nehnuteľnosti spolu je v sume 408,02 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 408,02 EUR.

Všeobecná hodnota oceňovaných spoluvlastníckych podielov vo vlastníctve povinného na nehnuteľnostiach bola stanovená vo vyššie uvedenom znaleckom posudku metódou polohovej diferenciácie.

Výška zábezpeky: 204,01 EUR

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Ing. Dušan Weis

Miesto TP/Sídlo:

Orgovánová 5495/14, 080 01 Prešov

Podiel:

1/36

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Banskobystrický kraj

Okres:

Žiar nad Hronom

Obec:

Horná Ves

Kataster:

Horná Ves

Číslo listu vlastníctva:

956

Parcela

Typ parcely:

Parcely registra "C"

Číslo parcely:

424/8

Výmera:

1048 m²

Druh:

Trvalý trávny porast

Popis:

Cena: a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena nehnuteľnosti v sume 13 833,60 EUR

b) trhová cena za nehnuteľnosti spolu je v sume 13 833,60 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume

13 833,60 EUR.

Všeobecná hodnota oceňovanej nehnuteľnosti vo vlastníctve povinného bola stanovená vo vyššie uvedenom znaleckom posudku metódou polohovej diferenciácie.

Výška zábezpeky: 6 916,80 EUR

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Ing. Dušan Weis

Miesto TP/Sídlo:

Orgovánová 5495/14, 080 01 Prešov

Podiel:

1/1

Výška zábezpeky:

9342,49 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

účet

Lehota na zloženie zábezpeky:

1 deň pred dražbou

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

SK50 1111 0000 0068 5532 5027, VS 110521

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

osobitný bankový účet súdneho exekútora, vedený v UniCredit
Bank Czech Republik and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej
banky

Doklad o zložení zábezpeky:

áno

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

bankovým prevodom

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

do 5 dní odo dňa konania dražby pri bezhotovostnej platbe, pri
hotovostnej platbe bezodkladne po skončení dražby

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:

18684,96 EUR

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:

18684,96 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

na osobitný bankový účet SK50 1111 0000 0068 5532 5027, VS
110521

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

do 7 dní odo dňa udelenia príklepu

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie zistené neboli.

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Z obsahu exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie.

Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydražených nehnuteľností, o tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľností ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.

Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

1. 7. 2025

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

od 11:00 hod. do 11:30 hod.

Obhliadka nehnuteľností sa uskutoční dňa 01.07.2025 od 11:00 hod. do 11:30 hod. so stretnutím záujemcov pred
Obecným úradom Horná Ves za prítomnosti súdneho exekútora, alebo jeho povereného zamestnanca po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na t.č. 051/7732724 v čase úradných hodín.

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Ďalšie informácie:

Predmetom dražby sú spoluvlastnícke podiely povinného k jednotlivým parcelám, ktoré sa dražia samostatne a každý spoluvlastnícky podiel má určené samostatné najnižšie podanie, ako aj výšku zábezpeky, ktoré sú uvedené v doplňujúcich informáciách pri každej parcele.

Spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju nehnuteľnosti, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti, alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe.

Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom.

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk