|
Okresný súd Senica sudkyňou JUDr. Renátou Audovou vo veci navrhovateľov: I. Stanislav Chovanec, nar.
11.01.1961, bytom Jilemnického 774, Jablonica, II. Jana Chovancová, nar. 13.04.1966, bytom Jilemnického 774,
Jablonica, právne zastúpení: JUDr. Emília Dostálová, nar. 27.11.1954, so sídlom Štefánikova 700/11, Senica, proti
účastníkom: 1. Slovenská republika, zastúpená: Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, 817 15 Bratislava, 2.
Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, 817 15 Bratislava, o návrhu na vydanie rozhodnutia o potvrdení vydržania
vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, takto |
|
1. Navrhovatelia podali dňa 20.8.2024 , ktoré doplnili dňa 08.04.2025 návrh na začatie konania o potvrdení
vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnosti uvedenej vo výrokovej časti tohto uznesenia.
2. Podaný návrh odôvodnili navrhovatelia tým, že navrhovatelia nadobudli v roku 1988 Rozhodnutím o pridelení
pozemku do osobného užívania vydaného ONV Senica č. Fin.Ev/88 parcelu č. 118/2- zastavaná plocha a nádvorie
vom výmere 600m2 v obci k.ú. Jablonica , zapísanú na LV č. 1126 ako stavebný pozemok na stavbu rodinného domu
za sumu 2400,- Kčs a to v rámci výstavby rodinných domčekov na roky 1986-1990. Zostatok pôvodnej parcely t.č.
parcela 118/7- záhrada vo výmere 236 m 2 a stará stodola v obci k,ú. Jablonica , zapísaná na LV č. 1251( ďalej len
sporný pozemok ) zostala vo vlastníctve pôvodnej vlastníčky pani Marty Gálikovej, pričom MNV v Jablonici odporúčal
občanom , aby zostatok pozemku, ktorý im bol pridelený do osobného užívania odkúpili od pôvodných vlastníkov.
Navrhovatelia jednali s pôvodnou vlastníčkou, pričom pani Anna Bartošová im sprostredkovala stretnutie s pôvodnou
vlastníčkou v 07/1988 na ktorom stretnutí sa dohodli na odkúpení sporného pozemku za kúpnu cenu 6000,-Kčs,
ktorú kúpnu cenu aj pôvodnej vlastníčke uhradili a to v 07/1988, ktorú prevzala dňa 26.07.1988. Keď chceli následne
kúpnu zmluvu podpísať bola pôvodná vlastníčka chorá . Začiatkom roka 1989 ju opätovne písomne oslovili a z
vrátenej zásielky sa dozvedeli , že zomrela. Dedičské konanie po neb. Marte Gálikovej , nar. 18.10.1922, zomretej
08.08.1988 prebehlo na OS Trnava pod č.k. D 1939/88, právoplatné dňa 18.05.1989 , pričom celý predmet
dedičstva bol potvrdený v prospech: Československý štát ako odúmrť. Sporná parcela nebola prejednaná .
Navrhovatelia spornú nehnuteľnosť užívajú od 1987 nepretržite až do teraz. Stodolu , ktorá sa nachádzala na
spornej parcele zbúrali počas výstavby rodinného domu . Podľa právneho stavu zapísaného v katastri nehnuteľností
je súčasným vlastníkom nehnuteľnosti stále pôvodná vlastníčka Marta Gáliková . Dôkazom o pravdivosti ich tvrdenia
je samotné dlhodobé nerušené užívanie spornej nehnuteľnosti , pričom na podporu svojich tvrdení k návrhy priložili
Rozhodnutie ONV, doklad o zaplatení a prijatí kúpnej ceny ,potvrdenie obce Jablonica , čestné vyhlásenie pani Anny
Bartošovej, príslušné LV. Na základe vyššie uvedeného sa navrhovatelia domáhajú potvrdenia vydržania
vlastníckeho práva k nehnuteľnosti uvedenej vo výrokovej časti tohto uznesenia dňom 26.07.1998.
3. Z rozhodnutia vydaného ONV Senica č. Fin.Ev/88 je zrejmé , že navrhovateľom bola pridelená do osobného
užívania parc.č. 118/2 vo výmere 600 m 2- zastavaná plocha a nádvorie ako stavebný pozemok na stavbu rodinného
domu za sumu 2400,- Kčs
4. Z výpisu listu vlastníctva č. 1126 k.ú. Jablonica je zrejmé, že navrhovatelia preukázali tvrdené vlastníctvo parcely
KN-C č. 118/2 vo výmere 600 m2- zastavaná plocha a nádvorie.
5. Z výpisu z listu vlastníctva č.1251 k.ú. Jablonica je zrejmé, že vlastníčkou sporenej parcely č. 118/7 vo výmere 236
m 2 - hrada je stáole napísaná Marta Gáliková , nar. 18.10.1922, bytom Trnava.
6. Z rozhodnutie o dedičstve vydaného bývalým ŠN Trnava č. D 939/88 je zrejmé, že dedičské konanie po neb.
Marte Gálikovej prebehlo, pričom sporná parcela nebola predmetom tohto dedičstva . Ostatný predmet dedičstva
prevzal československý štát , zastúpený finančným odborom ONV ako odúmrť .
7. Z doručenky je zrejmé, že pani Marta Gáliková osobne prevzala sumu 6000,-Kčs dňa 26.07.1988, ktorú jej zaslali
navrhovatelia .
8. Z potvrdenia od obce Jablonica je zrejmé, že navrhovatelia minimálne od roku 1989 nerušene užívajú parcelu č.
118/7 - vo výmere 236m2- záhrada, zapísanú v LV č. 1251 k.ú. Jablonica.
9. Z čestného prehlásenia pani Anny Bartošovej je zrejmé, že táto sprostredkovala navrhovateľom stretnutie s pani
Martou Gálikom za účelom odkúpenia spornej parcely, ktoré stretnutie prebehlo v júli 1988, pričom sa dohodli, že
pani Marta Gáliková im odpredá spornú parcelu za sumu 6000 ,-Kčs , pričom kúpnu zmluvu podpíše až keď zaplatia
celú kúpnu cenu. Túto aj zaplatili ešte v 07/1988 avšak k podpisu kúpnej zmluvy neprišlo nakoľko pani Marta
Gáliková zomrela. Tiež prehlásila, že túto parcelu nerušene užívajú odkedy ju kúpili a stodolu zbúrali .
10. Podľa § 359c ods. 1 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok (ďalej len „CMP“) návrh na začatie
konania o potvrdení vydržania je oprávnený podať ten, kto o sebe tvrdí, že vydržaním nadobudol vlastnícke právo k
nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.
11. Podľa § 359c ods. 2, ods.3 CMP účastníkom konania je a) navrhovateľ, b) ten, kto má v čase začatia konania o
potvrdení vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti,
ktorej sa konanie o potvrdení vydržania týka, c) správca lesného pozemku a d) Slovenský pozemkový fond. Po
vydaní vyzývacieho uznesenia je účastníkom konania aj ten, kto podal námietky podľa § 359h ods. 1, ak nie je
účastníkom konania podľa odseku 2 písm. b), c) alebo písm. d).
12. Ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva
zodpovedajúceho vecnému bremenu, súd vydá vyzývacie uznesenie (§ 359f ods.1 CMP).
13. Vo vyzývacom uznesení súd vyzve na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na
súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to do dňa, ktorý súčasne určí. Lehota určená na uplatnenie námietok
nesmie byť kratšia ako šesť mesiacov od zverejnenia vyzývacieho uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g
ods. 2 písm. a) do dňa určeného vo vyzývacom uznesení podľa odseku 2. Vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa
odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré
osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému
bremenu vydržaním (§ 359f ods. 2, ods.4 CMP).
14. Podľa § 359h ods. 1 CMP námietky môže podať a) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. b) a jeho právny
nástupca, b) ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným vydržaním inak dotknuté a jeho právny
nástupca, c) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) alebo písm. d), alebo d) iná osoba.
15. V zmysle § 359h ods. 2 CMP sa námietky podávajú na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii. Námietky
podané osobou uvedenou v odseku 1 písm. a) sa považujú za podané včas, ak sú doručené súdu, ktorý vo veci koná
v prvej inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení vydržania.
16. Podľa § 359h ods. 3 CMP v námietkach okrem všeobecných náležitostí podania musí osoba a) uvedená v
odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že má k nehnuteľnosti vecné právo, ktoré môže byť
vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v odseku 1 písm. a) a b), v námietkach opíše aj
skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom, b) uvedená v odseku 1 písm. c) osvedčiť, že vydržaním
môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba podľa osobitných predpisov spravuje, alebo práva osôb,
ktoré podľa osobitných predpisov zastupuje, a c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť skutočnosti, ktoré vyvracajú,
že navrhovateľ splnil predpoklady nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho
vecnému bremenu vydržaním.
17. Súd bez nariadenia pojednávania uznesením odmietne námietky, ktoré boli podané oneskorene, alebo ktoré
neobsahujú náležitosti podľa odseku 3 (§ 359h ods. 4 CMP).
18. Podľa § 16 ods.1 písm. a/ zák. č. 180/1995 Z.z. , Fond nakladá podľa tohto zákona a podľa osobitných
predpisov 30) s pozemkami vo vlastníctve štátu uvedenými v osobitnom predpise 32) a v § 14 ods. 1 a v § 15 (ďalej
len "pozemok vo vlastníctve štátu").
19. Podľa § 17 ods.1 zák.č. 180/1995 Z.z. , Fond pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo
vlastnom mene, a to aj pred súdmi a orgánmi verejnej správy.
20. Na základe navrhovateľmi vyššie opísaných skutočností v spojení s predloženými dôkazmi má súd za to, že
navrhovatelia osvedčili, že splnili predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva vydržaním k vyššie
špecifikovanej nehnuteľnosti. Súd preto s poukazom na vyššie cit. ustanovenia CMP vydal toto vyzývacie uznesenie,
ktorým vyzval dotknuté osoby na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania vyššie
uvedených nehnuteľnosti navrhovateľmi, a to najneskôr v lehote do 6 mesiacov od zverejnenia uznesenia v
Obchodnom vestníku.
|