|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 98/2025 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 26.05.2025 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X030096 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
19. 5. 2025 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
412EX 237/2020 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
prvá |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
JUDr. Mária Nogová |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Hroncova 1 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Košice |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
040 01 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
0553260494 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
nogova.exekutor@gmail.com |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
4. 7. 2025 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
09:00 |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Hroncova 1, 040 01 Košice |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Košický kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Gelnica |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Smolnícka Huta |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Smolnícka Huta |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
294 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
registra "C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
567 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
240 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
PARCELA registra "C" evidované na katastrálnej mape
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súpisné číslo: |
81 |
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
registra "C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
567 |
|
|
|
|
|
|
|
Druh stavby: |
Rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
Popis stavby: |
Rodinný dom dlhodobo neužívaný
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Viktor Palfi |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Edelényská 2019/29, Rožňava |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
1795 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zábezpeka môže byť zaplatená len bankovým vkladom alebo bankovým prevodom peňažných prostriedkov v lehote jej zloženia do začatia dražobného pojednávania na účet súdnej exekútorky: SK18 3100 0000 0043 5034 1700, VS:2372020, KS: 0308 (do správy pre adresáta uviesť: ZABEZPEKA).
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
do začatia dražobného pojednávania |
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK18 3100 0000 0043 5034 1700 |
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Hroncova 1, 04001 Košice |
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
potvrdenie o úhrade alebo potvrdenie o vklade
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom, bude dražobná zábezpeka vrátená na bankový účet ním uvedený.
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 pracovných dní odo dňa konania dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3590,00 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3590,00 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie vkladom alebo
prevodom peňažných prostriedkov na účet súdnej exekútorky:
SK18 3100 0000 0043 5034 1700, VS:2372020, KS: 0308 (do
správy pre adresáta uviesť: DOPLATOK). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
v lehote 30 dní odo dňa udelenia príklepu, a to |
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné bremená (závady) prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Nájomné práva prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Vydražiteľ vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa. Z obsahu exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa vykoná v katastri nehnuteľnosti na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
29. 6. 2025 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:00 |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
na mieste samom |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Podrobnosti súvisiace s ohliadkou nehnuteľností je možné dohodnúť telefonicky na t. č. 0907977925.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku. Povinného upozorňujem, že na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|