Oznámenie o 1. kole ponukového konania

JUDr. Michal Kypta, značka správcu: S1892, so sídlom kancelárie: Kadnárova 64, 83151 Bratislava - Rača, ako správca v konkurznom konaní dlžníka: Szalaj Miroslav, nar. 08.11.1970, trvale bytom Bellova Ves 144, Dunajská Streda, obchodné meno: Miroslav Szalaj, miesto podnikania: Bellova Ves 144, Dunajská Streda, IČO: 40242013, (ďalej len „Dlžník“), sp. zn. B1-37OdK/370/2019 S1892, v zmysle ust. 167n ods. 1 druhá veta  v spojení s §167p zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len „ZKR“) oznamuje vyhlásenie ponukového konania na predaj majetku patriaceho do všeobecnej podstaty dlžníka.

Predmetom speňaženia je nasledovný nehnuteľný majetok - súpisová zložka č. 2 (zapísaná do všeobecnej podstaty -  zverejnená v Obchodnom vestníku č. 211/2024 zo dňa 30.10.2024):

Súpisová zložka majetku č.	Typ majetku	Popis stavby	Súpisné číslo stavby	Stavba postavená na parcele č.	Obec	Katastrálne územie	List vlastníctva	Spoluvlastnícky podiel
2	Stavba	Rekreačná chata	20	1697	Zvolen	Môťová	1145	1/4

Podmienky 1. ponukového kola:

1. Ponuky musia byť doručené v lehote do 10 dní od zverejnenia oznámenia ponukového konania v Obchodnom vestníku:

1. na adresu kancelárie správcu v písomne uzavretej obálke s výslovným označením                                 „20 Ponuka-B1-37OdK/370/2019“, alebo
2. elektronicky podľa § 197a zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii s výslovným označením predmetu správy „20 Ponuka-B1-37OdK/370/2019“.

2. Záujemca v ponuke okrem iného uvedie:

1. identifikáciu majetku o ktorý má záujem – predmet ponukového kola,
2. výšku ponúkanej ceny,
3. predloží doklad potvrdzujúci zaplatenie celej ponúkanej kúpnej ceny vopred na účet správcu IBAN: SK09 0200 0000 0032 0610 2858, účet je vedený  vo VÚB, a.s., s uvedením Poznámky platby: 20-B1-37OdK/370/2019.
4. svoje identifikačné údaje – v prípade fyzickej osoby meno a priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, trvalé bydlisko, v prípade právnickej osoby obchodné meno, IČO a sídlo.

3. V podanej ponuke musí byť jednoznačné vyhlásenie záujemcu:

„Záujemca:

1. v celom rozsahu súhlasí s podmienkami ponukového konania, ktoré si prečítal a podpisom na ponuke s nimi prejavuje súhlas.
2. spĺňa všetky zákonné podmienky vzťahujúce sa na nadobudnutie majetku, ktorý je predmetom ponukového kola (napr. súhlasy štátnych orgánov,  povolenia, oprávnenia, iné podmienky alebo obmedzenia v zmysle príslušných právnych predpisov týkajúcich sa predmetu ponukového kola),
3. súhlasí s pokutou vo výške ponúkanej ceny záujemcu za prevod predmetu ponukového kola v prípade, že (i) v lehote určenej správcom neuskutoční akýkoľvek právny úkon nevyhnutný k prevodu predmetu ponukového kola na záujemcu, (ii) od ponuky odstúpi, alebo (iii) nespĺňa v čase prevodu predmetu ponukového kola všetky zákonné podmienky vzťahujúce sa na nadobudnutie majetku, ktorý je predmetom ponukového kola.“

4. Ponuky záujemcov musia byť podpísané osobne záujemcom alebo osobou oprávnenou konať za záujemcu alebo osobou oprávnenou konať za záujemcu na základe riadne udeleného plnomocenstva zo strany záujemcu s úradne overeným podpisom záujemcu, alebo elektronicky podľa § 197a zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii.
5. Každý záujemca môže do ponukového konania v súlade s uvedenými podmienkami ponukového konania podať iba jednu ponuku, v opačnom prípade sa na jeho ponuky neprihliada.
6. Už podané ponuky nie je možné meniť a ani ich zobrať späť.
7. Na ponuku:

1. doručenú po lehote, alebo
2. neobsahujúca potrebné náležitosti, alebo
3. ktorej peňažná ponuka nebude pripísaná na účet správcu riadne a včas,

sa nebude prihliadať.

8. Správca vyhodnotí ponuky do 5 pracovných dní po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk v zmysle tejto ponuky. Správca vráti všetkým neúspešným záujemcom zálohy na ponúknutú kúpnu cenu v lehote 5 pracovných dní odo dňa uplynutia lehoty na vyhodnotenie ponúk na bankové účty z ktorých boli uhradené.
9. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť zjavne neprimeranú, alebo nevýhodnú ponuku.
10. Oprávnená osoba Dlžníka má právo vykúpiť majetok podliehajúci konkurzu – ponukovému kolu, za podmienok stanovených v zmysle ustanovenia § 167r ZKR.
11. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu.
12. Ak oprávnená osoba Dlžníka neuplatní právo vykúpiť majetok podliehajúci konkurzu – ponukovému kolu (§ 167r ZKR), správca oznámi vyhodnotenie víťaznej ponuky iba záujemcovi, ktorého ponuka bola vyhodnotená ako víťazná.
13. Víťazný záujemca, je povinný do 5 pracovných dní od obdržania oznámenia o výsledku ponukového konania uzatvoriť  zmluvu o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti so správcom konajúcim v mene a na účet dlžníka. Zaplatená výška ponuky záujemcu sa započítava na kúpnu cenu.
14. Ak víťazný záujemca:

1. v lehote určenej správcom neuskutoční akýkoľvek právny úkon nevyhnutný k prevodu predmetu ponukového kola na záujemcu,
2. od ponuky odstúpi, alebo
3. nespĺňa v čase prevodu predmetu ponukového kola všetky zákonné podmienky vzťahujúce sa na nadobudnutie majetku, ktorý je predmetom ponukového kola, 

tak zaplatená výška ponuky zložená záujemcom v plnej výške prepadá v prospech konkurznej podstaty ako pokuta za nedodržanie podmienok ponukového konania. Správca navyše už nie je viazaný touto ponukou a predmet ponukového konania správca bude ďalej ponúkať na predaj.

15. Všetky náklady súvisiace so zápisom  prevodu vlastníckeho práva k  predmetu ponukové kola na záujemcu vrátane akýchkoľvek poplatkov hradí v plnej výške víťazný záujemca ako kupujúci.
16. Vypratanie veci je povinný zabezpečiť víťazný záujemca ako nadobúdateľ/kupujúci na svoje náklady.
17.  Predmet ponukového kola je postavený na pozemku p.č. 1691 - spoluvlastnícky podiel na parcele je predmetom samostatného ponukového kola.

 

JUDr. Michal Kypta, S1892, správca Dlžníka