|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 96/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 22.05.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X029403 |
|
|
|
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
001/2025 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Národná trieda |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
10 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 764 281 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Prima banka Slovensko, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hodžova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
11 |
|
|
c) Názov obce |
Žilina |
d) PSČ |
010 11 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Žilina, oddiel: Sa, vložka číslo: |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31 575 951 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad Mgr. Peter Danczi, Turecká 9526/24, Nové
Zámky, Nitriansky kraj |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
17. 6. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
o 14,30 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
opakované |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 4402 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 112 m2 parc. č. 4404 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 669 m2 parc. č. 4406/2 Záhrada o výmere 513 m2 Stavba súp. č. 32 Rodinný dom na parc. č. 4402 spoluvlastnícky podiel: 1/1 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 40, okres: Komárno, obec: Patince, katastrálne územie: Patince. Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: oplotenie uličné, oplotenie bočné, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická prípojka vzdušná, plynová prípojka, spevnené plochy betónové.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Rodinný dom s.č. 32 sa nachádza na pozemku parc. č. 4402 v obci Patince. Dom je prízemný, nepodpivničený, bez možnosti využitia podkrovia na bývanie, do užívania bol daný v roku 1970, bola na ňom vykonaná postupná rekonštrukcia hlavne strešnej krytiny, klampiarskych konštrukcii a kúpeľne s WC. Dom je napojený na obecné rozvody vody cez vodomernú železobetónovú šachtu s oceľovým poklopom, osadenú za uličným oplotením rodinného domu, plynu cez plynomernú skrinku v predzáhradke a elektro vzdušnou elektrickou prípojkou cez nástrešák. Splašková kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy. Dispozične pozostáva z troch izieb, chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a špajze s kotlom ÚK. Pozemok parc. č. 4402 je zastavaný stavbou rodinného domu. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Patince v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa nachádzajú pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
ŤARCHY:
1, Vklad záložného práva V-3825/11 v prospech Dexia banka Slovensko, a.s., so sídlom Hodžova 11, 010 11 Žilina,
IČO: 31 575 951 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, č. zmluvy: 20/291/11 na pozemky parc. "C" č. 4402,
4404, 4406/2 a na rodinný dom so súp. č. 32 na parc. "C" č. 4402.-pvz. 127/11
2, Exekučný príkaz 334EX 1540/21 zo dňa 18.1.23022 zriadením exekučného záložného práva v prospech
Silverside a.s., Bratislava IČO:50052560 na "C"parc.č. 4402, 4403, 4404, 4405/1, 4405/2, 4406/2 a na rodinný dom
s.č. 32 na parc.č. 4402(Exekútorský úrad Nové Zámky, súdny exekútor JUDr. Petra Bednáriková).Z-334/22
POZNÁMKY:
1, Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva 1390/23891/2014 zo dňa 12.9.2014, P-1136/14 v
prospech záložného veriteľa Prima banka Slovensko a.s., Žilina formou predaja na dražbe na pozemky parc. "C" č.
4402, 4404, 4406/2 a na rodinný dom so súp. č. 32 na parc. "C" č. 4402.
2, Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe - prvé kolo dražby Zn.001/2025 zo dňa 18.03.2025 a
označenie dražobníka DRAŽOBNÍK, s.r.o., Národná trieda 10, 040 01 Košice na pozemok registra C KN parc.č.
4402, 4404, 4406/2 a na stavbu rodinný dom so súp.č. 32 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 4402 v
podiele 1/1, P-150/2025 - pvz.- 23/2025, Neúspešná dražba N 442/2025, NZ 17772/2025, P-240/2025 - pvz.-37/2025 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby bol ohodnotený znalcom Ing. Miroslavom Tokárom, ev. č. znalca 913 556, znalecký posudok č.
01/2025 zo dňa 19.02.2025 na hodnotu 76.492,57 €. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
68.850,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
700,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
15.000,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu:
SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0012025.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v deň a mieste
konania dražby, v čase vstupu na dražbu.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK7831000000004360014818 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Notársky úrad Mgr. Peter Danczi, Turecká 9526/24, Nové
Zámky, Nitriansky kraj |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol
0012025. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1, 28.05.2025 o 11,50 hod.
2, 10.06.2025 o 11,50 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č.
32, ulica Hlavná č. 20 v obci Patince, okres Komárno. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným
veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa
záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní
obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
Mgr. |
|
|
b) meno |
Peter |
|
|
c) priezvisko |
Danczi |
|
|
d) sídlo |
Turecká 9526/24, 940 61 Nové Zámky |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|