|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 94/2025 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 20.05.2025 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X028744 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
16. 5. 2025 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
416EX 384/23 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
3 |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová, súdny exekútor |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Miletičova 35 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Bratislava - mestská časť Ružinov |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
821 09 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
0905977630 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
ivana.pohovejova@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
1. 7. 2025 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
12.00 |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Miletičova 35, 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Prešovský kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Humenné |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Topoľovka |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Topoľovka |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1048 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
PARCELY registra E evidované na mape určeného operátu |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
125/16 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
1843 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Trvalý trávny porast |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
PARCELY registra E evidované na mape určeného operátu |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
125/19 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
1471 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Trvalý trávny porast |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Equity trading SK, s.r.o., IČO: 36469441 |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Záhradnícka 46 |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
4200 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Záujemcovia o kúpu draženej nehnuteľnosti sú povinní zábezpeku poukázať prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banka a.s. IBAN: SK4811000000002942037770, VS 38423, poznámka: Dražba, tak aby finančné prostriedky boli pripísané na danom účte súdneho exekútora najneskôr dňa 01.07.2025 do 12.00 hod. (vrátane). Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr pred začiatkom dražby, t. j. 01.07.2025 do 12.00 hod. (výpisom z účtu, vkladovým lístkom a pod.)
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
najneskôr dňa 01.07.2025 do 12.00 hod. (vrátane). |
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
IBAN: SK4811000000002942037770, VS 38423, poznámka:
Dražba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Miletičova 35, Bratislava |
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr pred začiatkom dražby, t. j. 01.07.2025 do 12.00 hod. (výpisom z účtu, vkladovým lístkom a pod.)
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby.
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude
táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8400 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16800 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Vydražiteľ je povinný uhradiť najvyššie podanie v lehote 30 dní
počítaných odo dňa udelenia príklepu na bankový účet súdneho
exekútora č.ú.: IBAN: SK4811000000002942037770, VS 38423,
poznámka: Dražba, alebo do pokladne súdneho exekútora. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu na
bankový účet súdneho exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151 md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Neboli zistené žiadne závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítanie na najvyššie podanie ( ust. § 153 ods. 1 Exekučného poriadku), ako aj závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie (ust. 153 ods. 2 Exekučného poriadku). V časti poznámky sú na predmetnom liste vlastníctva zapísané Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č. 416EX 384/23-33 zo dňa 23.05.2024 a Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti c. 416EX 384/23-35 zo dna 29.05.2024, oba zriadené JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová, v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná., a.s., na parcely registra E KN parc. c. 125/16, 128/19. V časti tiarch je zapísané Rozhodnutie o zriadení záložného práva c. 103883455/2016 od Daňový úrad Bratislava, Ševcenkova 32, na parc. EKN c. 125/16, trvalé trávne porasty o výmere 1843 m2, parc. č. 125/19, trvalé trávne porasty o výmere 1471 m2, zo dna 12.09.2016-133/16, Z-2239/16, ktoré prešlo na základe Zmluvy o postúpení daňových a colných nedoplatkov č. 2_2022 zo dňa 6.12.2022 (zverejnená v CRZ dňa 7.12.2022 pod číslom Z220025) na oprávneného t.j. Slovenská konsolidačná a.s. t.j. oprávneného v predmetnej exekúcií 416EX 384/23. Zároveň je na liste vlastníctva zapísané Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 416EX 384/23-11 zriadené JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová, v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná, na parcely registra E, KN c. 125/16, 125/19, zo dna 15.12.2023, Z-2162/23 - 176/23 pod sp. zn, 416EX 384/23.
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako i prípadné závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
16. 6. 2025 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
12.00 hod. |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obec Topoľovka - parcely špecifikované vyššie |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Obhliadka predávanej nehnuteľnosti sa uskutoční na základe telefonickej dohody so súdnym exekútorom vo vopred dohodnutom čase a v priestoroch nehnuteľností. Bližšie informácie budú poskytnuté telefonicky na tel. č. +421905 977 630.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|