Obchodný vestník 93/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 19.05.2025
X028348
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 36-2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Plzeňská insolvenční, v.o.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Masarykovo nám.
b) Orientačné/súpisné číslo 110
c) Názov obce Přeštice d) PSČ 334 01
e) Štát Česká republika
IV. IČO/ dátum narodenia 29 092 914
C. Miesto konania dražby M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni
nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6
D. Dátum konania dražby 20. 6. 2025
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1653

Piešťany

Piešťany

Piešťany

Piešťany

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/4  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

5436

Zastavaná plocha a nádvorie

314

5437

Záhrada

413

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/4:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1184

5436

Rodinný dom

 
H: Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/4 na rodinnom dome so súp. č. 1184 a pozemku. Rodinný dom je radový,  murovaný , s dvomi nadzemnými podlažiami,  čiastočne  podpivničený, napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť mesta, vykurovaný kotlom na plyn. Pozostáva z dvoch bytových jednotiek.

Suterén:

Osadenie do terénu v priemernej  hĺbke nad  1 m do 2 m  so zvislou  izoláciou,  murivo murované z monolitického  betónu, deliace konštrukcie tehlové,  vnútorné omietky hladké vápenné.  Stropy železobetónové, monolitické,  dvere hladké,  dlažby a podlahy sú z cementového poteru. Elektroinštalácia svetelná,   rozvod zemného plynu,  zdrojom  vykurovania je plynový kotol značkový,

Prízemie: Základy  sú betónové s vodorovnou izoláciou,  murivo murované z pálenej tehly hr. 45 cm , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámčekové s podhľadom. Krovy  sedlové, krytiny strechy pálené jednodrážkové, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky  brizolitové  nad 1/2 do 2/3 omietanej plochy steny z 1 strany, nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné z 3 strán, obklady fasády do 1/3 obkladanej plochy steny keramické z  1 strany, dvere drevené hladké, okná   zdvojené  drevené  s 2-vrstvovým zasklením, plastové žalúzie.  Podlahy obytných miestností doskové a plávajúce, podlahy a dlažby   ostatných miestností z terazza a PVC v kúpeľni a WC je keramická dlažba. ÚK teplovodné, oceľové radiátory, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z pozinkovaného potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete .  Zdrojom teplej  vody sú dva elektrické bojlery,  zdrojom vykurovania sú 1 ks plynové kachle. Vybavením kuchýň sú dva  kuchynské sporáky  plynové s elektrickou rúrou , dva odsávače pár, dve  drezové umývadlá nerezové , dve kuchynské linky na báze dreva každá dĺžky 3,2 m. Vnútorným vybavením sú dve smaltované vane a dve  umývadlá, vodovodné batérie sú 4 ks páková nerezová a 2 ks páková nerezová so sprchou. Dva záchody splachovacie bez umývadla, vnútorné obklady sú kúpeľní, vaní, 1 x  WC a kuchýň, elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Podkrovie: murivo murované z pálenej tehly hr. 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámčekové s podhľadom. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny  z  brizolitu  z 1 strany, hladké dvere, okná dvojité drevené. Podlahy obytných miestností doskové, svetelná elektroinštalácia, zdrojom vykurovania sú plynové kachle, rozvod zemného plynu. Do podkrovia sa ide rebríkom.

V r. 1982 - 1986 bol dom rekonštruovaný.  Vek  95 rokov je stanovený na základe ZP  č. 50/94, Ing. Lipka, Piešťany,  vyjadrenia spoluvlastníčky E. Tomanovej a miestnym zistením.

Prístrešok č.1 - spoluvlastnícky podiel 1/4

je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria oceľové stĺpiky. Krov pultový, krytina  je z  drôteného skla,  podlahy z terazzo  dlažby, elektrická inštalácia svetelná.

Prístrešok č.2 - spoluvlastnícky podiel 1/4

je bez podmurovky, iba základy  pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria oceľové stĺpiky z dvoch strán s dreveným opláštením.  Krov pultový, krytina  je plechová,  podlahy hrubé betónové, elektrická inštalácia svetelná.

Sklad - spoluvlastnícky podiel 1/4

je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria drevené stĺpiky  s dreveným opláštením.  Krov pultový, krytina  je plechová,  hladké dvere,  jednoduché okná,  podlahy hrubé betónové elektrická inštalácia svetelná.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/4 na rodinnom dome so súp. č. 1184 a pozemku. Rodinný dom je radový,  murovaný , s dvomi nadzemnými podlažiami,  čiastočne  podpivničený, napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť mesta, vykurovaný kotlom na plyn. Pozostáva z dvoch bytových jednotiek.

Suterén:

Osadenie do terénu v priemernej  hĺbke nad  1 m do 2 m  so zvislou  izoláciou,  murivo murované z monolitického  betónu, deliace konštrukcie tehlové,  vnútorné omietky hladké vápenné.  Stropy železobetónové, monolitické,  dvere hladké,  dlažby a podlahy sú z cementového poteru. Elektroinštalácia svetelná,   rozvod zemného plynu,  zdrojom  vykurovania je plynový kotol značkový,

Prízemie: Základy  sú betónové s vodorovnou izoláciou,  murivo murované z pálenej tehly hr. 45 cm , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámčekové s podhľadom. Krovy  sedlové, krytiny strechy pálené jednodrážkové, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky  brizolitové  nad 1/2 do 2/3 omietanej plochy steny z 1 strany, nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné z 3 strán, obklady fasády do 1/3 obkladanej plochy steny keramické z  1 strany, dvere drevené hladké, okná   zdvojené  drevené  s 2-vrstvovým zasklením, plastové žalúzie.  Podlahy obytných miestností doskové a plávajúce, podlahy a dlažby   ostatných miestností z terazza a PVC v kúpeľni a WC je keramická dlažba. ÚK teplovodné, oceľové radiátory, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z pozinkovaného potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete .  Zdrojom teplej  vody sú dva elektrické bojlery,  zdrojom vykurovania sú 1 ks plynové kachle. Vybavením kuchýň sú dva  kuchynské sporáky  plynové s elektrickou rúrou , dva odsávače pár, dve  drezové umývadlá nerezové , dve kuchynské linky na báze dreva každá dĺžky 3,2 m. Vnútorným vybavením sú dve smaltované vane a dve  umývadlá, vodovodné batérie sú 4 ks páková nerezová a 2 ks páková nerezová so sprchou. Dva záchody splachovacie bez umývadla, vnútorné obklady sú kúpeľní, vaní, 1 x  WC a kuchýň, elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Podkrovie: murivo murované z pálenej tehly hr. 30 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámčekové s podhľadom. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny  z  brizolitu  z 1 strany, hladké dvere, okná dvojité drevené. Podlahy obytných miestností doskové, svetelná elektroinštalácia, zdrojom vykurovania sú plynové kachle, rozvod zemného plynu. Do podkrovia sa ide rebríkom.

V r. 1982 - 1986 bol dom rekonštruovaný.  Vek  95 rokov je stanovený na základe ZP  č. 50/94, Ing. Lipka, Piešťany,  vyjadrenia spoluvlastníčky E. Tomanovej a miestnym zistením.

Prístrešok č.1 - spoluvlastnícky podiel 1/4

je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria oceľové stĺpiky. Krov pultový, krytina  je z  drôteného skla,  podlahy z terazzo  dlažby, elektrická inštalácia svetelná.

Prístrešok č.2 - spoluvlastnícky podiel 1/4

je bez podmurovky, iba základy  pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria oceľové stĺpiky z dvoch strán s dreveným opláštením.  Krov pultový, krytina  je plechová,  podlahy hrubé betónové, elektrická inštalácia svetelná.

Sklad - spoluvlastnícky podiel 1/4

je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria drevené stĺpiky  s dreveným opláštením.  Krov pultový, krytina  je plechová,  hladké dvere,  jednoduché okná,  podlahy hrubé betónové elektrická inštalácia svetelná.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Vecné bremeno -právo doživotného bývania a užívania domu č.s.1184 na par.č.5436 a pozemkov par.č.5436, 5437
v prospech: Arpád Samko r.Samko (nar.18.5.1935), v zmysle 6D 307/2018-41 -330/19

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 4/2025
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 24.01.2025
Všeobecná cena odhadu: 35 500,00 €
L. Najnižšie podanie 35500
M. Minimálne prihodenie 100
N. Dražobná zábezpeka a) výška 5000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK62 1100 0000 0029 4323 7117, Var. Symbol: 362024
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby,
ktoré je uvedené v Oznámení o dražbe.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  04.06.2025 13:30
Obhliadka 2:  16.06.2025 13:30
Miesto obhliadky Štefánikova 1184/47, 921 01  Piešťany
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského  6, 917 01 Trnava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1