Predmetom dražby sú nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v Katastrálnom území: Levice, obec: Levice, okres: Levice,  evidované na LV č. 7349 v podiele 1/1:
a)    byt č. 7, na 2. p., vchod: 23, v bytovom dome súp. č. 2869, postavenom na pozemku parc. č. 852, 
b)    bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3510/433150 na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve bytového domu súp. č. 2869, postavenom na pozemku parc. č. 852.

Nakoľko osoba, povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby, ani iným spôsobom nezabezpečila, aby mohla byť vykonaná riadna obhliadka, znalecký posudok ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.
Predmet dražby sa nachádza na 2. poschodí, byt č. 7, vchod: 23 panelového bytového domu na ulici Zdeňka Nejedlého v Leviciach. Objekt má betónové základy a plochú strechu. Dom má tri vchody, každý s dvojramenným schodiskom a s výťahom a celkom 8 podlaží, jedno podzemné podlažie (PP). Na 1. PP sú priestory spoločného zariadenia domu a pivnice. Na ostatných podlažiach sú byty. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete a centrálny zdroj tepla. 

Podľa predložených podkladov byt dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva. Príslušenstvo bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, balkón. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácia) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, vstavaná skriňa, poštová schránka, zvonček.
Z predložených podkladov zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 35,26 m2  ( balkón 3,43 m2 )
Byt má vnútorné úpravy povrchov stien tvorené omietkou s povrchovým náterom. Okná sú plastové s interiérovými hliníkovými žalúziami. Dvere sú drevené plné a čiastočne presklené v oceľových zárubniach. Podlaha v kúpeľni a na WC je povlak PVC, na chodbe a v predsieni je keramická dlažba a vo všetkých ostatných priestoroch bytu je podlaha veľkoplošná plávajúca laminátová. Kúrenie v byte je teplovodné s oceľovými vykurovacími telesami vybavenými meračmi spotreby tepla. V predsieni je skrinka poistkových automatov, vstavaná skriňa a domový telefón. Bytové jadro je pôvodné prefabrikované. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo s pákovými batériami a elektrické odvetranie. V kuchyni je kuchynská linka so smaltovým drezom a pákovou batériou, keramický obklad, plynový sporák, digestor. V byte je rozvod káblovej televízie a telefónu.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení a príslušenstva v podiele 3510/433150. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, vchod, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú práčovňa, sušiareň, STA, bleskozvod, komín, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
 

Predmet dražby nebol sprístupnený, z uvedeného dôvodu nie je možné spoľahlivo opísať stav jeho vnútorného vybavenia. 
Vonkajší stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu. Bytový dom je dobre udržiavaný. Na objekte bola zateplená fasáda a rekonštruovaná strešná krytina, rekonštruovaný výťah. Na objekte nie sú zreteľné žiadne poškodenia prvkov dlhodobej životnosti nad rámec bežného opotrebenia zodpovedajúceho veku domu a bežnej prevádzke. Bytový dom bol postavený v roku 1979.