V konkurznej veci dlžníka Peter Šeminský, nar. 20.5.1972, trvale bytom Mukačevská 4809/57, 080 01 Prešov, podnikajúci pod obchodným menom Peter Šeminský - VEGAS, s miestom podnikania Mukačevská 4809/57, 080 01 Prešov, správca oznamuje veriteľom, že dlžník je vlastníkom nehnuteľnosti vedenej na LV č. 7901 v k. ú. Prešov vo veľkosti podielu 1/20  a to 3 izbového bytu č. 3, vchod č. 36,  o výmere 75 m2 na prízemí bytového domu súp. č. 6962 stojacom na parcele C KN č. 14302/18 o výmere 818 m2 zastavaná plocha a nádvorie vo veľkosti podielu 3/4088, vedenej na LV č. 8213 k.ú. Prešov a podielu 1/20  na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo výške 75/5110. Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne a balkóna. V panelovom bytovom dome je ústredné kúrenie, voda, kanalizácia, el. energia a plyn. Byt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2006. Hodnotu bytu správca odhadol po porovnaní cien na inzertných portáloch na 135 000,00 EUR. Hodnota podielu dlžníka na byte s pozemkom tak predstavuje 6 750,00 EUR.

V návrhu na vyhlásenie konkurzu dlžník označil nehnuteľnosti ako svoje obydlie, na ktoré si uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia. Podľa § 166d ods. 1 ZKR nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie. Podľa § 166d ods. 2 ZKR ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia. Podľa § 167h ods. 4 ZKR konkurzu nepodlieha nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka a majetok dlžníka, ktorý nemožno postihnúť v exekúcii. Výška nepostihnuteľnej  hodnoty obydlia je 10 000,00 EUR.

Podľa § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia. Vzhľadom na vyššie uvedené má správca za to, že vzhľadom na odhad hodnoty nehnuteľnosti obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak sa nepreukáže vyššia hodnota podielu na nehnuteľnosti.

V prípade záujmu veriteľov na uplatnenie práva podľa § 167o ods. 2 druhá veta za bodkočiarkou ZKR, týmto správca vyzýva veriteľov dlžníka, aby do 10 dní odo dňa zverejnenia tohto oznámenia predložili správcovi znalecký posudok, z ktorého bude vyplývať vyššia hodnota nehnuteľnosti ako bola určená správcom a zároveň bude spĺňať všetky podmienky na zapísanie majetku do konkurznej podstaty, alebo preukázali objednanie jeho vypracovania. Následne bude záujemcovi oznámená výška preddavku na odmenu notára v súvislosti s overením priebehu dražby. V opačnom prípade, bude správca pokračovať v zmysle ust. § 167v ods.1 ZKR.