Obchodný vestník 86/2025 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 07.05.2025
Dražby
X025277
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľné veci
Dátum vyhlásenia dražby: 2. 5. 2025
Číslo exekučného konania: 296EX 63/18
Poradie dražby: prvá
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Ivan Lutter
Ulica: Longobardská 1301/27
Obec: Bratislava - mestská časť Rusovce
PSČ: 851 10
Telefónne číslo: 0252621160
Emailová adresa: lutter.ivan@gmail.com
Dátum konania dražby: 11. 6. 2025
Čas konania dražby: 10:45
Miesto konania dražby: Longobardská 1301/27, 851 10 Bratislava - mestská časť Rusovce
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnuteľnosť
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Malacky
Obec: Marianka
Kataster: Marianka
Číslo listu vlastníctva: 2142
Stavba
Súpisné číslo: 304
Typ parcely: C
Číslo parcely: 138
Druh stavby: 10
Popis stavby:

rodinný dom

- 3 - podlažná stavba (suterén, prízemie a poschodie)

- stavba v radovej zástavbe rodinných domov

- objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektroinštaláciu, zemný plyn

- kolaudačné rozhodnutie bolo vydané v roku 1984, stavba je v technickom stave zodpovedajúcom svojmu veku, resp. v trochu zanedbanom technickom stave, z dôvodu zanedbanej bežnej údržby

 
Príslušenstvo:

vonkajšie schody pri vstupe do domu na p. č. 138 (právny vzťah k pozemku parc. č. 138 pod stavbou s. č. 304 je evidovaný na liste vlastníctva č. 108)

vonkajšie schody do záhrady na p. č. 138 (právny vzťah k pozemku parc. č. 138 pod stavbou s. č. 304 je evidovaný na liste vlastníctva č. 108)

Doplňujúce informácie:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na stavbe o veľkosti 1/8, bez spoluvlastníckeho podielu na pozemku, na ktorom stavba leží -  právny vzťah k pozemku parc. č. 138 pod stavbou s. č. 304 je evidovaný na liste vlastníctva č. 108.
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Bolgáč Ľuboš
Miesto TP/Sídlo: Topolčianska 3210/17, Bratislava
Podiel: 1/8
Výška zábezpeky: 6350 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky:

prevodom na účet súdneho exekútora

Lehota na zloženie zábezpeky: 10.06.2025
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK20 1100 0000 0026 2502 8694, VS: 6318
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Longobardská 1301/27, 851 10 Bratislava - Rusovce
Doklad o zložení zábezpeky:

potvrdenie banky o prijatej/odoslanej platbe
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

prevodom na účet záujemcu, ktorý nie je vydražiteľom
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
do troch dní odo dňa nasledujúceho po konaní dražby
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
12700 EUR
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:
12700 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: prevodom na účet súdneho exekútora IBAN: SK20 1100 0000
0026 2502 8694
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: do 14 dní od nasledujúceho dňa po dni udelenia príklepu na
dražbe súdnym exekútorom
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Závady, ktoré je vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na najvyššie podanie v zmysle ust. § 153 ods. 1 EP neboli znalcom zistené.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu, a nájomné práva, /ust. § 153 ods. 1 EP/. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti, o tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora /ust. § 150 ods. 1 EP/. Vydražiteľ sa stáva vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu súdnym exekútorom, ak súd udelenie príklepu schválil a vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie /ust. § 150 ods. 2 EP/.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 5. 6. 2025
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 15:00 - 15:30 hod.
Poznámka:
Potočná  25, 900 33 Marianka
Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

V prípade  záujmu o obhliadku kontaktujte exekútorský úrad JUDr. Ivana Luttera, a to písomne na emailovej adrese: lutter.ivan@gmail.com alebo telefonicky na telefónnom čísle 02/52 62 11 60; +421 911 616 720.

 

Znalecký posudok je k nahliadnutiu v sídle Exekútorského úradu JUDr. Ivana Luttera a bude tiež k dispozícii k nahliadnutiu pri obhliadke nehnuteľnosti.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie:

Spoluvlastníkov nehnuteľnosti, ktorí sú zároveň spoluvlastníkmi pozemkov zapísaných na LV č. 108 v k.ú. Marianka a to pozemkov parc. reg. „C“ č. 138 o výmere 299 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a parc. reg. „C“ č. 139 o výmere 327 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len „priľahlé pozemky“), žiadam v súlade s ust. § 42 zákona č.233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok)  a o zmene a doplnení ďalších zákonov, aby boli prítomní/ý (aspoň jeden zo spoluvlastníkov priľahlých pozemkov) v termíne a čase obhliadky spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti a to za účelom udelenia súhlasu s prechodom súdneho exekútora, záujemcov o obhliadku, prípadne ďalších osôb, ktorých účasť na úkone bude žiaduca (príslušníci Policajného zboru SR, poverený zástupca obce Marianka, zámočník, atď.) cez priľahlé pozemky

 

alebo

 

doručili písomný súhlas spoluvlastníka priľahlých pozemkov s prechodom súdneho exekútora, záujemcov o obhliadku, prípadne ďalších osôb, v termíne a čase obhliadky spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti, t. j. v deň 04.06.2025 o 15:00 hod. (vlastnoručne podpísaný a doručený osobne na Exekútorský úrad JUDr. Ivana Luttera, ul. Longobardská 27, 851 10 Bratislava – Rusovce, prípadne zaslaný poštou – nie emailom) a to najneskôr do 01.06.2025.

 

Na účely vykonania obhliadky spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti postačuje súhlas s prechodom jedného zo spoluvlastníkov priľahlých pozemkov.

Súčinnosť podľa  zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení  ďalších  zákonov sú tretie osoby povinné poskytnúť exekútorovi bezodkladne a bezodplatne. Ak tretia osoba neposkytne exekútorovi súčinnosť požadovanú podľa  zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení  ďalších  zákonov, súd jej môže na návrh exekútora uložiť poriadkovú pokutu uznesením.

 
Prílohy:
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1