Obchodný vestník 85/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 06.05.2025
X024971
HeyPay s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD HP007/25
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HeyPay s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B
IV. IČO/ dátum narodenia 44 842 414
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy, 1
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 341/B
IV. IČO/ dátum narodenia 31 320 155
C. Miesto konania dražby Inštitút vzdelávania veterinárnych lekárov, učebňa č.114, Cesta
pod Hradovou 13/A, 041 77 Košice
D. Dátum konania dražby 12. 6. 2025
E. Čas konania dražby 11:45 hod.
F. Kolo dražby 4.kolo
G. Predmet dražby

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

95

Trebišov

Trebišov

Biel

Biel

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

450/1

Zastavaná plocha a nádvorie

730

450/2

Zastavaná plocha a nádvorie

136

450/3

Zastavaná plocha a nádvorie

50

450/4

Zastavaná plocha a nádvorie

48

451

Záhrada

1078

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                          

317

450/2

10 Rodinný dom

317

450/3

7 Garáž

317

450/4

2 Hospodárska budova

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
H: Opis predmetu dražby

Dražba - Rodinný dom súpisné číslo 317 a garáž súpisné číslo 317 na ulici Ružová v obci Biel. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 450/1, parcelné č. 450/2, parcelné č. 450/3, parcelné č. 450/4 a parcelné č. 451    o celkovej výmere 2042 m2.

Popis stavby:

Samostatne stojaca dvojpodlažná stavba bez podpivničenia je umiestnená na pozemku p.č. 450/2 v k.ú. Biel, obec Biel, okres Trebišov. Prístupný je z verejnej komunikácie, ktorá tvorí ulicu Ružovú. Výstavba objektu: Podľa čestného vyhlásenia zo dňa 10.06.2016 bol daný do užívania v roku 1972.

Dispozičné riešenie:

I.N.P.: chodba, schodisko, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, kotolňa

II.N.P.:  schodisko, chodba so schodiskom, 5 x izby, kúpeľňa s WC

Technické riešenie: Základy: kamenný základový pás s betónovou výplňou. Zvislé nosné konštrukcie: na I.N.P. a II.N.P. murované zo škvárobetónových  tvárnic hr. 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie: stropná konštrukcia nad I.N.P. je železobetónová monolitická a nad II.N.P. drevená s podhľadom rovným. Strecha, krytina, klampiarske konštrukcie: krov je drevený manzardový s krytinou plechovou  z pozinkovaného plechu na latovaní - korózia, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy: v obytných miestnostiach veľkoplošná laminátová, ostatné keramické, PVC  a betónová mazanina. Výplne otvorov: dvere vchodové plastové, vnútorné dvere drevené aj s výplňou, okná plastové. Úpravy povrchov: vonkajšia omietka brizolitová škrabaná - časť opadaná, keramický obklad sokla, vnútorná štuková hladká omietka - miestami popraskaná. Vnútorné vybavenie: Kúpeľňa 2 x - sprchový kút, vaňa plastová, 2 x umývadlo, batérie pákové nerezové aj so sprchou, 2 x WC kombi, keramický obklad.

Garáž súpisné číslo 317

Garáž je umiestnená na pozemku p.č. 450/3 na nádvorí rodinného domu ako prístavba k RD. Výstavba objektu: Stavba je užívaná od roku 1999. Dispozičné riešenie: garáž pre 1 osobné motorové vozidlo. Technické riešenie: Základy: kamenný základový pás s betónovou výplňou s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie: murované z tehál hr. 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie: strop drevený trámčekový, s rovným podhľadom z AZC dosák, zateplený polystyrénom. Strecha, krytina, klampiarske konštrukcie: krov drevený pultový s krytinou z pozinkovaného plechu. Podlaha: betónová.

Hospodárska budova s.č. 317 na p.č. 450/4

Umiestnenie stavby: stavba je umiestnená na pozemku p.č. 450/4 na nádvorí RD ako prístavba ku garáži. Výstavba objektu: bola postavená v roku 1975 Dispozičné riešenie: 2 x sklady, chliev, kurín.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
POZNÁMKY:

P-35/2025 - Poznamenáva sa, HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, IČO: 44842414 - Oznámenie o začatí
výkonu záložného práva ktorá je zabezpečená pohľadávkou na základe úverovej zmluvy č.001/260064/16-001/000
zo dňa 22.6.2016 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90
Bratislava k nehnuteľnostiam v časti A - pozemky registra C na parc. č.450/1, 450/2, 450/3, 450/4, 451 a stavby ako
hospodárska budova s.č. 317 na parc. č. 450/4, garáž s.č.317 na parc. č. 450/3, rodinný dom s.č.317 na parc. č.
450/2, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 24.2.2025, č.z.19/25.

ČASŤ C: ŤARCHY:

V - 632/2016 - Záložné právo Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31 320 155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90
Bratislava k nehnuteľnostiam v časti A - pozemoky registra C na parc.č. 450/1, /2, /3, /4, 451 a stavby ako rodinný
dom č.s. 317 na parc.č. 450/2, garáž č.s. 317 na parc.č. 450/3, hospodárska budova č.s.317 na parc.č. 450/4, pod
B1 v pod. 1/1, na základe záložnej zmluvy č. 001/260064/16-001/000 zo dňa 27.06.2016, povolené dňa 02.09.2016,
č.z. 122/16

Z-1498/2024 - Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Klaudia Gilániová, Nám. Slobody 7, 071 01
Michalovce - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. 341EX 21/24-9 v
prospech EOS KSI Slovensko, a.s., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35724803 registra CKN na parc.č. 451,
450/4, 450/3, 450/2450/1 a stavba ako rodinný dom č.s. 317 na parc.č. 450/2, garáž č.s. 317 na parc.č. 450/3,
Hospodárska budova č.s. 317 na parc.č. 450/4, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 7.10.2024, č.z. 140/2024

Z-1497/2024 - Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Klaudia Gilániová, Nám. Slobody 7, 071 01
Michalovce - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. 341EX 576/23-3 v
prospech EOS KSI Slovensko, a.s., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35724803, pozemky registra CKN na
parc.č. 451, 450/4, 450/3, 450/2, 450/1 a stavba ako rodinný dom č.s. 317 na parc.č. 450/2, garáž č.s. 317 na parc.č.
450/3, hospodárska budova č.s. 317 na parc.č. 450/4, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 7.10.2024, č.z. 141/2024.

INÉ ÚDAJE: Geometrický plán č.zák.35476451-047/2016, č.z.67/16.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 30/2025 zo dňa 21.03.2025, Nagyidai Blažej Ing., VŠH: 50 000,00 EUR
L. Najnižšie podanie 50 000,00 EUR - Licitátor dražobníka je oprávnený znížiť sumu
najnižšieho podania
M. Minimálne prihodenie 1 000,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 10 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku
dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
Platba v hotovosti je možná iba do výšky prípustnej podľa
osobitného zákona.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, číslo úctu:
4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051,
SWIFT (BIC): SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný
symbol (VS): 725
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti
maximálne do výšky prípustnej podľa osobitného zákona v sídle
dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02 Bratislava –
Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v
stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o
vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad
vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej
úschove.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby. Platba v hotovosti
dražobníkom je však možná maximálne do výšky prípustnej
podľa osobitného zákona. V prípade, že dôjde k zmareniu
dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej
príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby.
Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť
dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil
zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade
nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka, číslo úctu: 4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051, SWIFT (BIC):
SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný symbol (VS): 725 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak
uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej
vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  21.05.2025 o 10:00 hod.
Obhliadka 2:  11.06.2025 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred
predmetom dražby: Ružová 317/2,  076 41 Biel.
Organizačné opatrenia Bližšie informácie a pokyny Krajiček Martin kontakt: 0911 833
859, krajicek@heypay.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik
alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od
diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a
spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Petro
d) sídlo Námestie svätého Egídia  7/15, 058 01  Poprad
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1