Rodinný dom s. č. 1118 sa nachádza v zastavanom území obce Neded, v blízkosti Obecného úradu. Rodinný dom je prízemný, murovaný, čiastočne podpivničený, bez obytného podkrovia. Podľa potvrdenia Obce Neded bol rodinný dom postavený v roku 1947. Ku dňu obhliadky bol rodinný dom v štádiu nedokončených stavebných úprav. Niektoré priečky boli odstránené, vrátane dverí, odstránená bol vaňa v kúpeľni, neomietnuté sú zamurované dverné otvory, elektroinštalácia je nefunkčná, časť omietok je opadaná.
Dispozičné riešenie:
Suterén - pivnica
Prízemie - 4 izby, 2x chodba, kuchyňa, komora, kúpelňa, WC
Technické riešenie:
1. Podzemné podlažie
Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu, stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, schodisko tvorí mäkké drevo bez podstupníc, okná sú jednoduché drevené alebo oceľové, vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia len studenej vody.
1. Nadzemné podlažie
Základy sú betónové - objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Krovy strechy msú väznicové valbové, stanové; krytina strechy na krove je z cementových drážkoviek; klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; v kuchyni min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Dvere sú plné alebo zasklené dyhované; okná plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností tvoria liate terazzo, lepené povlakové podlahy. Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák, sporák na propán-bután; drezové umývadlo; kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo; vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové; záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivá obyčajné. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia len studenej vody. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektrický rozvádzač - s poistkami. Je tu vnútorný rozvod plynu.
Garáž súp. č. 1118 je umiestnená na pozemku s vjazdom z ulice. Objekt bol postavený v roku 1947. Objekt sa nachádza v dezolátnom neudržiavanom stave. Dispozične pozostáva z miestnosti pre garážovanie.
Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hrúbky nad 15 do 30 cm. Stropy sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Krytina na plochých strechách je plechová pozinkovaná. Fasádne omietky sú z brizolitu, vnútorné omietky tvorí vápenná hladká omietka. Dvere sú hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter.
Hospodárska budova s.č.1118 na p.č.52/4 bola postavená za garážou v roku 1947. Objekt sa nachádza v neudržiavanom stave. Dispozične sa tu nachádza 2 x skladovacia miestnosť.
Základy súbez podmurovky, iba základové pásy, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Krov strechy je pultový; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka. Fasádne omietky tvorí vápenná hladká omietka, škárované murivo, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú hladké plné alebo zasklené; okná jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy tvoria dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter.
Chliev na p.č.52/1 je prízemný, nepodpivničený objekt, postavený v zadnej časti pozemku podľa poskytnutých údajov v roku 1970. Dispozične ho tvorí jedna miestnosť.
Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm, Strecha tvorí krov pultový; krytinou strechy na krove sú azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka. Fasádne omietky sú vápenné hladké vidno aj škárované murivo. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy tvoria dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter.
Plot uličný je z kameňa a betónu s betónovou podmurovkou o dĺžke 2,05 m.
Plot vo dvore je zo strojového pletiva na stĺpikoch o celkovej dĺžke 34,83 m.
Studňa vŕtaná je hlboká 12 m, s priemerom 50 mm, užívaná od roku 1990.
Prípojka vody je z oceľového potrubia DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu o dĺžke 17,50 m.
Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom o objeme 3,33 m3.
Prípojka kanalizácie je z plastového potrubia DN 110 o dĺžke 13,50 m.
Žumpa je betónová monolitická o objeme 21 m3.
Prípojka plynu DN 25 mm o dĺžke 4 m užívaná od r. 1996.
Spevnené plochy sú s povrchom z monolitického betónu do hrúbky 100 mm o celkovej ploche 56,45 m2.
Predložené schody na parc.č. 52/1 položené na terén s povrchom zatreným alebo z cem. poteru, 2 x 1,72 m, užívané od roku 1970.
Drevený altánok na parc.č. 52/1 s rozlohou 15 m2 zastavanej plochy užívaný od roku 2005.
Pozemky o celkovej výmere 921 m2 sa nachádzajú v zastavanom území obce, zastavané rodinným domom a príslušenstvom, v oblasti s rovnomerným záujmom o kúpu nehnuteľností. Pozemok je prístupný po spevnenej komunikácii, s možnosťou napojenia elektrinu, plyn a vodovod.