|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 84/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 05.05.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X024740 |
|
|
|
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
PDS č. 032/23-2024 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Masarykova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
21 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 15388/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 583 936 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
SVB 704 |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Obrancov mieru |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
2-10/704 |
|
|
c) Názov obce |
Pliešovce |
d) PSČ |
962 63 |
|
|
e) Štát |
Slovensko |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
42 001 994 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad JUDr. Jozefa Brázdila, PhD., notár so sídlom
Bystrický rad 314/69, 960 01 Zvolen, zasadacia miestnosť,
prízemie |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
27. 5. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
11.00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
2. |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Označenie predmetu dražby: Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2964, vedenom Okresným úradom Zvolen, Katastrálny odbor, Okres: Zvolen, Obec: PLIEŠOVCE, Katastrálne územie: Pliešovce a to: – byt č. 60 na 6. poschodí vo vchode 10 bytového domu so súpisným číslom 704, Popis stavby: Bytový dom ul.Obrancov mieru, ktorý je postavený na parcelách registra "C" KN s parcelnými číslami: 4230/71, 4230/72, 4230/73, 4230/74, 4230/75,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 7334/426900,
- spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7334/426900, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4230/71 o výmere 205 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4230/72 o výmere 176 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4230/73 o výmere 200 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4230/74 o výmere 204 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 4230/75 o výmere 201 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, (ďalej len "Predmet dražby").
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Opis predmetu dražby : Byt č. 60 na 6. poschodí bytového domu súpisné číslo 704 nachádzajúci sa na parcelách číslo 4230/71, 4230/72, 4230/73, 4230/74, 4230/75 v k. ú. Pliešovce POPIS Byt č. 60 nebol sprístupnený. Byt sa nachádza v stredovej schodiskovej sekcii na 6. poschodí - 7.nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, predsiene, WC, loggie. K bytu patrí skladový priestor - pivničná kója na prízemí bytového domu. Nameraná je podlahová plocha identického bytu vo vchode. NA základe výpovede obyvateľov bytovky je byt v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií. Predpokladaný stav: Podlahy obytných miestností sú PVC. Podlahová plocha bytu je 73,23 m2. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 7334/426900 - ín. V kuchyni je PVC, v kúpeľni a WC je PVC, na chodbe je PVC. Dvere sú drevené s výplňou do oceľových zárubní. Vchodové dvere do bytu sú drevené, plné. Okná sú novšie, plastové, žalúzie kovové. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. V byte je rozvod vody, plynu, kanalizácie. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, batéria obyčajná. Vo WC je keramická WC misa. V kuchyni je linka na báze dreva, drez plastový, batéria obyčajná, sporák plynový, keramický obklad okolo sporáka, digestor. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet | Podlahová plocha [m2] |
Izba 3,695*3,44 | 12,71 |
Chodba 2,539*3,458 | 8,78 |
Izba 3,538*5,292 | 18,72 |
Izba 3,483*5,308 | 18,49 |
Kuchyňa 4,607*0,806+2,498*2,634 | 10,29 |
Kúpeľňa 1,919*1,658 | 3,18 |
WC 1,292*0,817 | 1,06 |
Vypočítaná podlahová plocha | 73,23 |
Bytový dom súpisné číslo 704 nachádzajúci sa na parcelách číslo 4230/71, 4230/72, 4230/73, 4230/74, 4230/75 v k. ú. Pliešovce POPIS Predmetný bytový dom súp č. 704 sa nachádza na sídlisku v okrajovej časti obce Pliešovce. Ide o 1 + 6 podlažný typový panelový bytový dom s 5 vchodmi. Na každom poschodí v predmetnom vchode sú 2 byty. Na prízemí / v suteréne /sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Nosný systém bytového domu je panelový. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Okná v prevažujúcom množstve vymenené na plastové. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu bytového domu. V každej schodiskovej sekcii je osobný výťah. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. vnútorná inštalácia /potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, /okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt. Bytový dom podľa potvrdenia správcu bol daný do užívania v roku 1992. Bytový dom bol zateplený kontaktným zatepľovacím systémom, je rekonštruovaný - zateplená strecha s novou krytinou, regulované merače, nové vstupné dvere,. Technický stav zodpovedá veku, údržba bytu je priemerná. POZEMKY METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE Zastavané plochy v k. ú. Pliešovce POPIS Pozemky sa nachádzajú v okrajovej polohe obce Pliešovce. Pozemky sú vedené na LV 2964. Pozemky sú napojené na všetky inžinierke siete, sú svahovité. Negatívne účinky okolia na pozemok neboli zistené. Spoluvlastnícky podiel 7334/426900, ktorý prislúcha k bytu č. 60.
Parcela | Druh pozemku | Spolu výmera [m2] | Spoluvlastnícky podiel | Spoluvlastnícky podiel bytu/nebytu k pozemku | Výmera podielu [m2] |
4230/71 | zastavaná plocha a nádvorie | 205,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,52 |
4230/72 | zastavaná plocha a nádvorie | 176,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,02 |
4230/73 | zastavaná plocha a nádvorie | 200,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,44 |
4230/74 | zastavaná plocha a nádvorie | 204,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,50 |
4230/75 | zastavaná plocha a nádvorie | 201,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,45 |
Spolu výmera | | | | | 16,93 |
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Opis stavu predmetu dražby: Byt č. 60 na 6. poschodí bytového domu súpisné číslo 704 nachádzajúci sa na parcelách číslo 4230/71, 4230/72, 4230/73, 4230/74, 4230/75 v k. ú. Pliešovce POPIS Byt č. 60 nebol sprístupnený. Byt sa nachádza v stredovej schodiskovej sekcii na 6. poschodí - 7.nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, predsiene, WC, loggie. K bytu patrí skladový priestor - pivničná kója na prízemí bytového domu. Nameraná je podlahová plocha identického bytu vo vchode. NA základe výpovede obyvateľov bytovky je byt v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií. Predpokladaný stav: Podlahy obytných miestností sú PVC. Podlahová plocha bytu je 73,23 m2. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 7334/426900 - ín. V kuchyni je PVC, v kúpeľni a WC je PVC, na chodbe je PVC. Dvere sú drevené s výplňou do oceľových zárubní. Vchodové dvere do bytu sú drevené, plné. Okná sú novšie, plastové, žalúzie kovové. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. V byte je rozvod vody, plynu, kanalizácie. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, batéria obyčajná. Vo WC je keramická WC misa. V kuchyni je linka na báze dreva, drez plastový, batéria obyčajná, sporák plynový, keramický obklad okolo sporáka, digestor. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet | Podlahová plocha [m2] |
Izba 3,695*3,44 | 12,71 |
Chodba 2,539*3,458 | 8,78 |
Izba 3,538*5,292 | 18,72 |
Izba 3,483*5,308 | 18,49 |
Kuchyňa 4,607*0,806+2,498*2,634 | 10,29 |
Kúpeľňa 1,919*1,658 | 3,18 |
WC 1,292*0,817 | 1,06 |
Vypočítaná podlahová plocha | 73,23 |
Bytový dom súpisné číslo 704 nachádzajúci sa na parcelách číslo 4230/71, 4230/72, 4230/73, 4230/74, 4230/75 v k. ú. Pliešovce POPIS Predmetný bytový dom súp č. 704 sa nachádza na sídlisku v okrajovej časti obce Pliešovce. Ide o 1 + 6 podlažný typový panelový bytový dom s 5 vchodmi. Na každom poschodí v predmetnom vchode sú 2 byty. Na prízemí / v suteréne /sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Nosný systém bytového domu je panelový. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Okná v prevažujúcom množstve vymenené na plastové. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu bytového domu. V každej schodiskovej sekcii je osobný výťah. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. vnútorná inštalácia /potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, /okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt. Bytový dom podľa potvrdenia správcu bol daný do užívania v roku 1992. Bytový dom bol zateplený kontaktným zatepľovacím systémom, je rekonštruovaný - zateplená strecha s novou krytinou, regulované merače, nové vstupné dvere,. Technický stav zodpovedá veku, údržba bytu je priemerná. POZEMKY METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE Zastavané plochy v k. ú. Pliešovce POPIS Pozemky sa nachádzajú v okrajovej polohe obce Pliešovce. Pozemky sú vedené na LV 2964. Pozemky sú napojené na všetky inžinierke siete, sú svahovité. Negatívne účinky okolia na pozemok neboli zistené. Spoluvlastnícky podiel 7334/426900, ktorý prislúcha k bytu č. 60.
Parcela | Druh pozemku | Spolu výmera [m2] | Spoluvlastnícky podiel | Spoluvlastnícky podiel bytu/nebytu k pozemku | Výmera podielu [m2] |
4230/71 | zastavaná plocha a nádvorie | 205,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,52 |
4230/72 | zastavaná plocha a nádvorie | 176,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,02 |
4230/73 | zastavaná plocha a nádvorie | 200,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,44 |
4230/74 | zastavaná plocha a nádvorie | 204,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,50 |
4230/75 | zastavaná plocha a nádvorie | 201,00 | 1/1 | 7334/426900 | 3,45 |
Spolu výmera | | | | | 16,93 |
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Opis práv a záväzkov na predmete dražby viaznúcich:
LV č. 2964, k.ú. Pliešovce:
PLOMBA NA ČASŤ LISTU VLASTNÍCTVA
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
60
Titul nadobudnutia: Zmluva o prevode vlastníctva bytu V 1168/06 z 24.05.2006 - 110/06.
Iné údaje: Bez zápisu
Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe exekúcie predajom nehn. -
EX 12/07 - súdny exekútor JUDr. Juraj Franta, Ex. úrad Lučenec, Mikušovská cesta č.9, P2 40/07 zapísané dňa
24.01.2007 - 22/07, V zmysle Žiadosti o poskytnutie súčinnosti pri vykonávaní exekúcie súdnym exekútorom JUDr.
Iveta Tóthová, Exekútorský úrad Veľký Krtíš, Nemocničná 16 vedené pod novým sp.zn. 181EX 166/22-8 na základe
poverenia Okresného súdu Banská Bystrica na vykonanie exekúcie, R-139/2023 zo dňa 12.03.2023 - 56/23.
Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o zriadení exekučného záložného
práva na nehn. - EX 12/07 - súdny exekútor JUDr. Juraj Franta, Ex. úrad Lučenec, Mikušovská cesta č.9, P2 41/07
zapísané dňa 24.01.2007 - 23/07, V zmysle Žiadosti o poskytnutie súčinnosti pri vykonávaní exekúcie súdnym
exekútorom JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský úrad Veľký Krtíš, Nemocničná 16 vedené pod novým sp.zn. 181EX
166/22-8 na základe poverenia Okresného súdu Banská Bystrica na vykonanie exekúcie, R-139/2023 zo dňa
12.03.2023 - 56/23.
Poznámka: Poznamenáva sa Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom
nehn. - EX 12/07 - súdny exekútor JUDr. Juraj Franta, Ex. úrad Lučenec, Mikušovská cesta č.9, P1 49/07 zapísané
dňa 15.02.2007 - 45/07, V zmysle Žiadosti o poskytnutie súčinnosti pri vykonávaní exekúcie súdnym exekútorom
JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský úrad Veľký Krtíš, Nemocničná 16 vedené pod novým sp.zn. 181EX 166/22-8 na
základe poverenia Okresného súdu Banská Bystrica na vykonanie exekúcie, R-139/2023 zo dňa 12.03.2023 - 56/23.
Poznámka: Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom
SVB 704, Obrancov mieru 704/2-10, Pliešovce formou dobrovoľnej dražby, P 41/10 zapísané dňa 9.2.2010 - 45/10.
Poznámka: Poznamenáva sa "Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Dražobnou
spoločnosťou AMEBA, s.r.o., Skuteckého 6, Banská Bystrica", P 193/10 zapísané dňa 16.4.2010 - 112/10.
Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehn. povinného - 181EX 340/18-2 súdny exekútor JUDr. Iveta Tóthová,
Exekútorský úrad Veľký Krtíš, Nemocničná 16, P 233/2018 zapísané dňa 3.9.2018 - 388/18.
Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehn. povinného - 181EX 33/19-3 súdny exekútor JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský
úrad Veľký Krtíš, Nemocničná 16, P 95/2019 zapísané dňa 14.3.2019 - 86/19.
Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie na nehn. povinného -
181EX 166/22-4 súdny exekútor JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský úrad Veľký Krtíš, Nemocničná 16, P224/2022
zapísané dňa 07.09.2022 - 242/22.
Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie na nehn. povinného -
181EX 567/24-2 súdny exekútor JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský úrad Veľký Krtíš, Nemocničná 16, P210/2024
zapísané dňa 12.08.2024 - 187/24
Poznámka: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva
Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Masarykova 21, Košice, IČO: 36583936, predajom nehnuteľnosti na
dobrovoľnej dražbe sp.zn.:PDS-032/5-2024, P-295/2024 zapísané dňa 25.11.2024 - 250/24.
Poznámka: Poznamenáva sa oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dražobníkom
- Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, Košice, IČO: 36583936, P-41/2025 zapísané dňa
21.03.2025 - 52/25
ČASŤ C: ŤARCHY
Záložné právo zo zákona v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov 704, Obrancov mieru 704/2-10
Vlastník poradové číslo 60
- Na B60 - Poznamenáva sa Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva na nehn. byt č.60 na 6.posch. vo vchode č.10 v bytovom dome súp.č.704 so spoluvl. podielom
7334/426900 na spoloč.častiach a spoloč. zariadeniach domu a pozemkoch KN parc.č.
4230/71,4230/72,4230/73,4230/74,4230/75 - EX 12/07 - súdny exekútor JUDr. Juraj Franta, Ex. úrad Lučenec,
Mikušovská cesta č.9, P1 50/07 zapísané dňa 15.02.2007 - 46/07, V zmysle Žiadosti o poskytnutie súčinnosti pri
vykonávaní exekúcie súdnym exekútorom JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský úrad Veľký Krtíš, Nemocničná 16
vedené pod novým sp.zn. 181EX 166/22-8 na základe poverenia Okresného súdu Banská Bystrica na vykonanie
exekúcie, R139/2023 zo dňa 12.03.2023 - 56/23.
- Na B60 - Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Krupina č.
684/320/1512/08/Moc o zriadení záložného práva na nehn. byt č.60 na 6.posch. vo vchode č.10 v bytovom dome
súp.č. 704 s podielom 7334/426900 na spoloč. častiach a spoloč. zariadeniach domu a pozemkov KNC parc.č.
4230/71 - 4230/75. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. P1 100/08
vykonateľné dňa 29.02.2008 zapísané dňa 12.03.2008 - 69/08, právoplatné dňa 17.03.2008 zapísané dňa
20.03.2008 Z 630/08 - 78/08.
- Na B60 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehn. povinného - 181EX 340/18-12 súdny exekútor JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský úrad
Veľký Krtíš, Nemocničná 16, Z 2763/2018 zapísané dňa 16.10.2018 - 512/18.
- Na B60 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehn. povinného - 181EX 33/19-10 súdny exekútor JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský úrad Veľký
Krtíš, Nemocničná 16, Z 1208/2019 zapísané dňa 2.5.2019 - 136/19.
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehn. povinnej zapísané v časti A-LV - 181EX 166/22-5 súdny exekútor JUDr. Iveta Tóthová, Ex |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Číslo znaleckého posudku: 33/2025
Meno znalca: Ing. Andrea Bothová
Dátum vyhotovenia: 19.02.2025
Všeobecná cena odhadu: 69.500,00 €
|
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
62.550,00 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500,00 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10.000,00 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
1. bezhotovostný prevod na bankový účet dražobníka, č. účtu:
IBAN SK4831000000004350268216, VS:0322024, vedený v
Prima banka Slovensko a.s.,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese
Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040
01 Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby
do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
|
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
IBAN SK4831000000004350268216 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:
Sídlo dražobníka – Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
Masarykova 21, 040 01 Košice, alebo v deň konania dražby v
mieste konania dražby do pokladne dražobníka, alebo na
bankový účet dražobníka, č. účtu: IBAN
SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka
Slovensko, a.s., VS:0322024. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
Originál výpis z
bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu
dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na
bankový účet dražobníka v hotovosti (účastník bude pripustený
k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka
pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad,
vystavený dražobníkom, banková záruka v prospech dražobníka
s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní
dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane
vydražiteľom, zápisnica o notárskej úschove v prospech
dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o
vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane
vydražiteľom. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u
dražobníka. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú
zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky
bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení
od dražby.
V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, tzn. vydražiteľ neuhradí
v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná
zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa
použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná
opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej
zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie
dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov
zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti
vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý
spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka
uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná
zábezpeka ním zložená, to platí aj pre náklady opakovanej
dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby
vydražiteľom. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od
skončenia dražby, ak cena dosiahnutá vydražením je vyššia ako 6 640 eur na bankový účet dražobníka, č. účtu:
IBAN SK4831000000004350268216, vedený v Prima banka Slovensko, a.s., pobočka Košice, VS:0322024, ak sa
vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny
dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: 09.05.2025 o 10.00 hod.
Obhliadka 2: 14.05.2025 o 14.00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Byt č. 60 na 6. poschodí vo vchode 10 bytového domu so
súpisným číslom 704, Popis stavby: Bytový dom ul.Obrancov
mieru, Katastrálne územie: Pliešovce, Obec: PLIEŠOVCE,
Okres: Zvolen. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Stretnutie záujemcov sa uskutoční po
predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred.
Bližšie informácie na telefónnom čísle: 0903 420 800. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu
dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej
lehote. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi
potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica
vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na
vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci
vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet
dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke práva a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo
osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik, alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci
vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče, od
dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány,
nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Jozef |
|
|
c) priezvisko |
Brázdil |
|
|
d) sídlo |
Bystrický rad 69 /314, 960 01 Zvolen |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|