Obchodný vestník 82/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 30.04.2025
X024223
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 073/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Národná trieda
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36 764 281
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Šoltésovej
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 08
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36 865 265
C. Miesto konania dražby Boutique Hotel Dubná Skala ****, prízemie, Salónik Club, J. M.
Hurbana 345/8, Žilina, Žilinský kraj
D. Dátum konania dražby 2. 6. 2025
E. Čas konania dražby o 11,00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

                                      parc. č. 599/1                    Trvalý trávny porast                       o výmere 108680 m2

                                      parc. č. 599/2                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 15 m2

                                      parc. č. 599/3                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 15 m2

                                      parc. č. 599/4                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 4 m2

                                      parc. č. 599/5                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/6                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/7                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/8                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/9                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/10                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/11                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/12                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 2 m2

                                      parc. č. 599/13                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 5 m2

                                      parc. č. 599/14                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/15                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/16                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/17                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 2 m2

                                      parc. č. 599/18                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/19                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/20                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 1 m2

                                      parc. č. 599/21                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 4 m2

                                      parc. č. 599/22                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 15 m2

                                      parc. č. 601/1                    Trvalý trávny porast                       o výmere 2051 m2

                                      parc. č. 601/2                    Trvalý trávny porast                       o výmere 1961 m2

                                      parc. č. 602/4                    Trvalý trávny porast                       o výmere 7174 m2

                                      parc. č. 2629/3                  Trvalý trávny porast                       o výmere 284 m2

                                      parc. č. 2629/4                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 18 m2

                                      parc. č. 2631/2                  Trvalý trávny porast                       o výmere 12543 m2

                                      parc. č. 2631/33                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 175 m2

                                      parc. č. 2631/34                Ostatná plocha                                 o výmere 750 m2

                                      parc. č. 2631/37                Trvalý trávny porast                       o výmere 617 m2

                                      parc. č. 2631/38                Trvalý trávny porast                       o výmere 2386 m2

                                      parc. č. 2631/39                Trvalý trávny porast                       o výmere 626 m2

                                      parc. č. 2631/46                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 52 m2

                                      parc. č. 2631/47                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 162 m2

                                      parc. č. 2631/50                Trvalý trávny porast                       o výmere 559 m2

                                      parc. č. 2631/55                Trvalý trávny porast                       o výmere 1056 m2

                                      parc. č. 2631/51                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 7 m2

                                      parc. č. 2631/53                Ostatná plocha                                 o výmere 754 m2

                                      parc. č. 2631/54                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 56 m2

                                      parc. č. 2631/56                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 144 m2

                                      parc. č. 2631/57                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 73 m2

                                      parc. č. 2631/61                Ostatná plocha                                 o výmere 836 m2

                                      parc. č. 2647                      Ostatná plocha                                 o výmere 1070 m2

                                      parc. č. 2648                      Ostatná plocha                                 o výmere 5657 m2

                                      parc. č. 2649                      Ostatná plocha                                 o výmere 782 m2

                                               parc. č. 2650                      Ostatná plocha                                 o výmere 5587 m2

                                                                       parc. č. 1210/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 13874 m2

                                                         parc. č. 1689/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 391978 m2

                                                         parc. č. 2629/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 247386 m2

                                                         parc. č. 2629/2                  Trvalý trávny porast                       o výmere 240 m2

                                                         parc. č. 2629/5                  Trvalý trávny porast                       o výmere 720 m2

                                                         parc. č. 2629/6                  Trvalý trávny porast                       o výmere 100 m2

                                                         parc. č. 2629/7                  Trvalý trávny porast                       o výmere 60 m2

                                                         parc. č. 2630                      Trvalý trávny porast                       o výmere 8206 m2

                                                         parc. č. 2631/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 182000 m2

                                                         parc. č. 602/1                    Trvalý trávny porast                       o výmere 49527 m2

                                                         parc. č. 602/2                    Lesný pozemok                                o výmere 318026 m2

                                      parc. č. 602/3                    Lesný pozemok                                o výmere 18648 m2

                                                         parc. č. 605                         Lesný pozemok                                o výmere 6826 m2

                                      parc. č. 606                         Lesný pozemok                                o výmere 8233 m2

                                                         parc. č. 610                         Lesný pozemok                                o výmere 24209 m2

                                      parc. č. 612                         Lesný pozemok                                o výmere 978 m2

                                                         parc. č. 613                         Lesný pozemok                                o výmere 96422 m2

                                      parc. č. 1019                      Lesný pozemok                                o výmere 11525 m2

                                      parc. č. 1026/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 69258 m2

                                                         parc. č. 1026/3                  Trvalý trávny porast                       o výmere 3280 m2

                                                         parc. č. 1026/2                  Lesný pozemok                                o výmere 99967 m2

                                      parc. č. 1210/2                  Lesný pozemok                                o výmere 9361 m2

                                                         parc. č. 1210/3                  Lesný pozemok                                o výmere 7064 m2

                                      parc. č. 1689/2                  Lesný pozemok                                o výmere 250000 m2

                                                         parc. č. 1690                      Lesný pozemok                                o výmere 83809 m2

                                                         parc. č. 1897                      Lesný pozemok                                o výmere 13615 m2

                                                         parc. č. 1950                      Lesný pozemok                                o výmere 168662 m2

                                                         parc. č. 2110                      Lesný pozemok                                o výmere 66995 m2

                                      parc. č. 2203/1                  Trvalý trávny porast                       o výmere 1850 m2

                                                         parc. č. 2203/2                  Lesný pozemok                                o výmere 22816 m2

                                                         parc. č. 2629/8                  Lesný pozemok                                o výmere 9123 m2

                                                         parc. č. 2634/1                  Lesný pozemok                                o výmere 2484 m2

                                                         parc. č. 2634/2                  Lesný pozemok                                o výmere 15487 m2

                                      parc. č. 2635                      Lesný pozemok                                o výmere 1267 m2

                                                         parc. č. 2636/1                  Lesný pozemok                                o výmere 176862 m2

                                                         parc. č. 2639                      Lesný pozemok                                o výmere 9508 m2

                                                         parc. č. 2640                      Lesný pozemok                                o výmere 85040 m2

                                                         parc. č. 2642                      Lesný pozemok                                o výmere 6804 m2

                                                         parc. č. 2651                      Lesný pozemok                                o výmere 1412 m2

                                               spoluvlastnícky podiel: 300/13047

 

                Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, LV č. 1308, okres: Kysucké Nové Mesto, obec: Horný Vadičov, katastrálne územie: Horný Vadičov.

 

                                b)           Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

                                      parc. č. 603                         Lesný pozemok                                o výmere 311282 m2

                                      parc. č. 604                         Lesný pozemok                                o výmere 450548 m2

                                      parc. č. 611/1                    Lesný pozemok                                o výmere 952957 m2

                                      parc. č. 611/3                    Lesný pozemok                                o výmere 85 m2

                                                         parc. č. 611/4                    Lesný pozemok                                o výmere 15 m2

                                      parc. č. 611/5                    Lesný pozemok                                o výmere 333 m2

                                                         parc. č. 611/6                    Lesný pozemok                                o výmere 13 m2

                                      parc. č. 611/7                    Lesný pozemok                                o výmere 4 m2

                                                         parc. č. 2628                      Lesný pozemok                                o výmere 921368 m2

                                                         parc. č. 2632                      Lesný pozemok                                o výmere 48694 m2

                                                         parc. č. 2633                      Lesný pozemok                                o výmere 56672 m2

                                                         parc. č. 2637                      Lesný pozemok                                o výmere 953543 m2

                                                         parc. č. 2638                      Lesný pozemok                                o výmere 4807 m2

                                                         parc. č. 2641                      Lesný pozemok                                o výmere 629354 m2

                                                         parc. č. 2643                      Lesný pozemok                                o výmere 326632 m2

                                                         parc. č. 2644                      Lesný pozemok                                o výmere 760351 m2

                                                         parc. č. 2645                      Lesný pozemok                                o výmere 2975 m2

                                                         parc. č. 2646                      Lesný pozemok                                o výmere 708 m2

                                                         parc. č. 2652                      Lesný pozemok                                o výmere 1706 m2

                                               spoluvlastnícky podiel: 300/13047

 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, LV č. 1849, okres: Kysucké Nové Mesto, obec: Horný Vadičov, katastrálne územie: Horný Vadičov.

 

                                   c)         Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

                                      parc. č. 1851                      Trvalý trávny porast                       o výmere 10271 m2

                                      spoluvlastnícky podiel: 300/13047

 

                Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, LV č. 1849, okres: Kysucké Nové Mesto, obec: Horný Vadičov, katastrálne územie: Horný Vadičov.
H: Opis predmetu dražby

Popis pozemkov

Parc. KN č. 2631/53, 2631/61, 2631/39, 2631/34, 2631/46, 2631/47, 2631/37, 2631/33, 2631/55, 2631/56, 2361/57 - pozemky sú po vykonaných terénnych úpravách prevažne rovinaté, prípadne mierne svahovité, zastavané stavbami v rámci rekreačného a lyžiarskeho strediska SnowSun Vadičov, okolo hotela Trinity alebo tvoriace príslušenstvo okolo stavieb. Pozemky sú slnečné, s južnou orientáciou, s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody a el. energie (vzhľadom na veľkosť územia sú predpokladané väčšie dĺžky prípojok), odkanalizovanie je možné len do žumpy, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/2 vo vlastníctve Obce Horný Vadičov, niektoré následne po spevnenej komunikácii vybudovanej na parc. KN č. 2631/3 vo vlastníctve BTG Holding. Pozemky parc. KN č. 2629/3, 2929/4 - pozemky sú situované mimo ZÚO, pri hranici zastavaného územia obce, vedľa zástavby rodinných domov, zastavané drobnou stavbou a tvoriaci jej príslušenstvo. Pozemky sú slnečné, s južnou orientáciou, s možnosťou napojenia na rozvody vody a el. energie, prípojky neboli zistené, prístup je po nespevnenej komunikácii na parc. KN č. 2674/2 vo vlastníctve Obce Horný Vadičov. Parc. KN č. 2631/51, 2631/56, 2361/54 - pozemky sú svahovité, zastavané hosp. stavbami v rámci lokality určenej na rekreačné účely. Pozemky sú slnečné, s južnou orientáciou, bez infraštruktúry, v rámci ÚPN s vyšším využitím, prístup je po nespevnenej komunikácii na parc. KN č. 2668 vo vlastníctve Obce Horný Vadičov. Parc. KN č. 2631/2, 602/4 - pozemky sú mierne svahovité až svahovité, situované mimo ZÚO – vedľa bufetu a detského ihriska a v priestore amfiteátru, v rámci lokality určenej na rekreačné účely. Pozemky sú s možnosťou napojenia na rozvody vody a el. energie (vzhľadom na výmeru predpoklad dlhých prípojok), v rámci ÚPN s vyšším využitím, jedná sa o potenciálne investičné pozemky, prístup je po spevnenej komunikácii, pri parc. KN č. 602/4 sčasti čiastočne spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/2, 2669, 2666 vo vlastníctve obce Horný Vadičov. Parc. KN č. 601/2 - pozemok situovaný v rámci ZÚO, pri hranici zastavaného územia obce, rovinatý, s možnosťou napojenia na rozvody vody a el. energie, prípojky neboli zistené, využívaný ako parkovacia plocha, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/1 vo vlastníctve Obce Horný Vadičov. Parc. KN č. 601/1 - Pozemok situovaný v rámci ZÚO, pri hranici zastavaného územia obce, rovinatý, medzi vodnou nádržou a komunikáciou k lyžiarskemu stredisku, porastený stromovým a náletovým porastom, s možnosťou napojenia na rozvody vody a el. energie, v prípojky neboli zistené, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/1 vo vlastníctve obce Horný Vadičov. Pozemky situované v rámci lyžiarskeho svahu - pod stĺpmi lanovej dráhy a jej technickým vybavením. Pozemky sú svahovité, so severnou orientáciou (vhodné pre daný typ využitia), v rámci svahu sú rozvody vody a elektrickej energie, v rámci ÚPN je lokalita určená na rekreačné účely, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/2 vo vlastníctve obce Horný Vadičov, následne po parc. KN č.2881/1 vo vlastníctve Slovenského vodohospodárskeho podniku (LV 2126). Pozemky parc. KN č. 2647, 2648 - Pozemky situované mimo ZÚO, pri lesnej komunikácii prechádzajúcej okolo Vadičovského vodopádu. Pozemky sú mierne svahovité až svahovité, druhu ostatná plocha, kód využitia pozemkov v rámci katastra 34 – pozemok, na ktorom je manipulačná a skladová plocha, objekt a stavba slúžiaca lesnému hospodárstvu, s trávnatým porastom, na parc. KN č. 2647 čiastočne porastené stromovým a náletovým porastom, rozvody inžinierskych sietí neboli zistené, prístup je po spevnenej/čiastočne spevnenej lesnej komunikácii na viacerých pozemkoch. Pozemky parc. KN č. 2649, 2650 - Pozemky situované mimo ZÚO, pozdĺž lesnej komunikácie prechádzajúcej okolo Vadičovského vodopádu, mierne svahovité až svahovité, pozdĺžneho tvaru, druhu ostatná plocha, kód využitia pozemkov v rámci katastra 34 – pozemok, na ktorom je manipulačná a skladová plocha, objekt a stavba slúžiaca lesnému hospodárstvu porastené stromovým a náletovým lesným porastom, čiastočne v rámci koryta miestneho recipientu, rozvody inžinierskych sietí neboli zistené, prístup je po spevnenej/čiastočne spevnenej lesnej komunikácii na viacerých pozemkoch. Pozemok parc. KN č.599/1 situovaný v rámci lyžiarskeho svahu - pod zjazdovkou a pozemok parc. KN č. 2631/50, okolo hosp. stavby na svahu nad rekreačnou chatou v rámci lyžiarskeho strediska. Pozemky sú svahovité, parc. KN č.599/1 so severnou orientáciou (vhodné pre daný typ využitia), v rámci svahu sú rozvody vody a elektrickej energie, v rámci ÚPN je lokalita určená na rekreačné účely, pozemky sú čiastočne využiteľné na pastvu a zber sena, prístup je po spevnenej komunikácii na parc. KN č. 2673/2 vo vlastníctve obce Horný Vadičov, následne po parc. KN č.2881/1 vo vlastníctve Slovenského vodohospodárskeho podniku (LV 2126).

Parc. KN č.  1210/1, 1689/1, 2629/1, 2629/2, 2629/5, 2629/6, 2629/7, 2630, 2631/1 - pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce Horný Vadičov. Pozemok p.č.1210/1 (trvalý trávny porast), sa nachádza v nadmorskej výške 600 - 750 m.n.m. Pozemok tvorí extenzívne využívaný pasienok, ktorý je čiastočne zasiahnutý lesným náletom. Pôda na parcele má charakter plytkej kambizeme, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Pozemok p.č.1689/1 (trvalý trávny porast), sa nachádza v nadmorskej výške 650 m.n.m. Pozemok je dlhodobo neužívaný, neošetrovaný, zasiahnutý starším lesným náletom. Pôda na parcele má charakter redziny, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Pozemky p.č. 2629/1, 2629/2,2629/5, 2629/6, 2629/7 (trvalý trávny porast), sa nachádzajú v nadmorskej výške 570 - 670 m.n.m.. Parcely vzájomne susedia. Pozemky tvorí extenzívne využívaný pasienok, ktorý je čiastočne zasiahnutý lesným náletom. Pôda na parcelách má charakter plytkej kambizeme, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Pozemok p.č. 2630 (trvalý trávny porast) sa nachádza v nadmorskej výške 550 m.n.m. Pozemok je sporadicky ošetrovaný kosením. Pôda na parcele má charakter plytkej kambizeme, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Pozemok p.č. 2631/1 (trvalý trávny porast), sa nachádza v nadmorskej výške 570 - 670 m.n.m.. Parcela je oplotené elektrickým oplôtkom. Je intenzívne využívaná ako pasienok. Pôda na parcele má charakter plytkej kambizeme, je stredne ťažká, hlinitá, silne skeletovitá. Podľa vyjadrenia obce Horný Vadičov zo dňa 07.12.2023 bude predmetný pozemok aj v budúcnosti využívaný ako lúka, resp. pasienok.

Lesné pozemky a lesné porasty boli ohodnotené metódou polohovej diferenciácie.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Pozemky sú v dobrom stave.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY evidované na LV č. 1308:
1, NÁJOMNÁ ZMLUVA Č. N 15/2009 NA PARC. KNC 2629/2 O
VÝMERE 240M2, KNC 2629/3 O VÝMERE 284M2, KNC 2629/5 O VÝMERE 720M2, KNC 2629/6 O VÝMERE
100M2, KNC O VÝMERE 60M2 VŚETKO TRVALÉ TRÁVNE PORASTY A PARC. KNC 2629/4 O VÝMERE 18M2
ZASTAV. PLOCHY NA DOBU 50 ROKOV PRE NÁJOMCU OBEC HORNÝ VADIČOV, IČO 00314030 -25/2010
2, NÁJOMNÁ ZMLUVA Č. N 16/2009 NA PARC. KNC 602/4 O VÝMERE 7174M2 NA DOBU 50 ROKOV PRE
NÁJOMCU OBEC HORNÝ VADIČOV, IČO 00314030 -26/2010
POZNÁMKY evidované na LV č. 1308:
1, URBÁRSKY MAJETOK NA LV 1308,1849 -50/04
ŤARCHY evidované na LV č. 1849:
1, NÁJOMNÁ ZMLUVA Č.N 14/2009 NA PRACELU KNC 611/3 O VÝMERE 85 M2, KNC 611/4 O VÝMERE 15 M2,
KNC 611/5 O VÝMERE 333 M2, KNC 611/6 O VÝMERE 13 M2, KNC O VÝMERE 4 M2 VŠETKO LESNÉ POZEMKY
NA DOBU 50ROKOV PRE NÁJOMCU OBEC HORNÝ VADIČOV , IČO 00314030 -24/2010
POZNÁMKY evidované na LV č. 1849:
1, URBÁRSKY MAJETOK NA LV 1308,1849 -50/04
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 41/2025 zo dňa 27.03.2025, vypracovaným znalkyňou Ing.
Adrianou Meliškovou, znalkyňou v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev.
č. znalca 913 954 na hodnotu 14.558,26 €, znaleckým posudkom č. 2/2025 zo dňa 03.03.2025, vypracovaným
znalcom Ing. Róbertom Dlhošom, znalcom v odbore poľnohospodárstvo, odvetvie odhad hodnoty poľnohospodárskej
pôdy, rastlinná a živočíšna produkcia, ev. č. znalca 914 545 na hodnotu 1.248,62 € a znaleckým posudkom č. 4/2025
zo dňa 10.03.2025, vypracovaným znalcom Ing. Ľubomírom Gajdošom, znalcom v odbore lesníctvo, odvetvie odhad
hodnoty lesov, ev. č. znalca 910 826 na hodnotu 191.355,95 €. Všeobecná hodnota predmetu dražby spolu je
207.162,83 €.
L. Najnižšie podanie 124.300,- €
M. Minimálne prihodenie 1.200,- €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 37.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Tatra banka, a.s, č. účtu:
SK4811000000002627166361, variabilný symbol 0732023.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania
dražby, v čase vstupu na dražbu.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK4811000000002627166361
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Boutique Hotel Dubná Skala ****, prízemie, Salónik Club, J. M.
Hurbana 345/8, Žilina, Žilinský kraj
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Tatra banka, a.s, č. účtu: SK4811000000002627166361, variabilný symbol 0732023. Dražobná
zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1,  14.05.2025 o 11,15 hod.
2,  28.05.2025 o 11,15 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred parc. č. 599/1, v obci Horný
Vadičov, okres Kysucké Nové Mesto.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice z dražby v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému
úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o
konkurze a reštrukturalizácii speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem záložného práva
zriadeného správcom po vyhlásení konkurzu na základe záväzného pokynu príslušného orgánu a okrem
zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré
zabezpečuje záväzok úpadcu.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží
predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Petro
d) sídlo Námestie svätého Egídia  7/15, 058 01 Poprad
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1