Obchodný vestník 82/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 30.04.2025
X024233
U9, a.s.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 25/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát SR
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703
B. Dátum vykonania dražby 25. 4. 2025
C. Miesto konania dražby Notársky úrad Mgr. Stanislava Palková, Štefánikova 698/7, 905
01 Senica
D. Čas konania dražby 10:00 hod.
E. Kolo dražby 1. kolo dražby
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úrad Senica – katastrálny odbor na listoch vlastníctva č. 9421 a č. 6787 pre katastrálne územie: Senica, obec Senica, okres Senica

 

LV č. 9421

Pozemok parcela registra „C“:

- parcelné číslo 8 o výmere 167 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

- parcelné číslo 9 o výmere 165 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

- parcelné číslo 10 o výmere 165 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

- parcelné číslo 11 o výmere 165 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

- parcelné číslo 12 o výmere 165 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

- parcelné číslo 13 o výmere 165 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 4 na parcelách č. 8, 9, 10, 11, 12, 13 je evidovaný na LV č. 6787.

Spoluvlastnícky podiel 186/10000 (Podiel vlastníka pod poradovým č. 2)

 

a

 

LV č. 6787

Byt č. 42 na 1.p., vchod č.8 bytového domu súpisné číslo 4 na parcele č. 8, 9,10,11,12, 13

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 186/10000

Právny vzťah k parcelám č. 8, 9, 10, 11, 12, 13 pod stavbou súpisné číslo 4 je evidovaný na LV č. 9421.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby

Byt č. 42 v dome č. 4/8 sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží vo vchode č.8 na Námestí oslobodenia v Senici. V dome sú 4 nadzemné podlažia, podkrovie, je podpivničený, má 48 bytov a 12 bytov v podkroví. Byt č. 42 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom je kuchyňa, predsieň, sprcha, WC, box na kočíky vo vestibule v prízemí a pivnica v suteréne. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení domu.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodový plášt’, chodby, schodiská, vchody, vodorovné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami sú: hromozvody, rozvod TV, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, vrátane spoločných daných rozvodov a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je predmet dražby umiestnený.

Popis spoločných častí a zariadení obytného domu: Obytný dom je založený na základových betónových pásoch, montovaný z betónových panelov, tvoriacich nosnú časť, pričom obvodový plášť je vyhotovený z pórobetónových panelov hr. 25 cm, zateplený 5 cm polystyrénom. Stropy sú železobetónové, schody betónové s povrchom z terazza dlažby, strecha sedlová s krytinou plechovou povrchovo upravenou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, parapety z hliníkového plechu, úprava vonkajších povrchov na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké, dvere drevené hladké, vstupné plastové, okná zdvojené plastové. Povrchy podláh sú z terazzo dlažby, v suteréne z cementového poteru. Dom je vykurovaný diaľkovo z mestskej kotolne a je napojený na inžinierske siete mesta. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný rozvod vody teplej a studenej z pozinkovaných rúr, zvislé zvody kanalizácie sú z PVC rúry, ležaté z kameninových, rozvod zemného plynu. V dome je rozvod verejného telefónu, požiarne hydranty, rozvod káblovej televízie v lištách.

V r. 1998 bolo na plochej streche vybudované podkrovie s 12 bytmi. V roku 2007 boli na spoločných častiach drevené okná a vstupné dvere nahradené plastovými, v r. 2008 bol dom zateplený. V r. 2018 boli v spoločných priestoroch vymenené rozvody vody, kanalizácie, plynu a vzduchotechniky.

 

Popis vybavenia bytu:

Povrchovú úpravu stien tvoria dvojvrstvové vápenné omietky, vnútorné obklady sú sprchy, WC a kuchyne, dvere sú hladké. Povrchy podláh v obytných miestnostiach z vlysov, ostatné z keramickej dlažby. Vykurovanie diaľkové, radiátory panelové, elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný rozvod vody je z plastových rúr, kanalizácia je z plastových rúr z kúpeľne, WC a kuchyne do zvislého zvodu v bytovom jadre, ktorý je z PVC rúry. Vnútorný plynovod tvorí prípojka k sporáku, ohrev TÚV je centrálny z mestskej kotolne. Vybavením kuchyne je plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezovým umývadlom a páková nerezová batéria. Vnútorným hygienickým zariadením je sprcha s pákovou batériou a umývadlo s pákovou nerezovou batériou. WC misa je ”combi", bytové jadro je murované. Ostatným vybavením je domáci telefón, odsávač pár, vstavaná skriňa, potravinová skrinka, telefónna prípojka a rozvod káblovej televízie. Podľa potvrdenia mesta bol dom daný do užívania v r. 1972.

V roku 2003 bol byt rekonštruovaný - výmena jadra a kuchyne.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 80,77 m2 z toho 16,04 m2 je pivnica.

G. Opis stavu predmetu dražby

Viď opis predmetu dražby.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
LV č. 9421
Zákonné záložné právo podľa § 15 Zák.č. 182/93 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení na
zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov v prospech ostatných vlastníkov pozemkov registra C KN
parc.č. 8, 9, 10, 11, 12, 13 a to na podiel 186/10000, Z-267/2024, č.z. 821/24

LV č. 6787
Zákonné záložné právo podľa § 15 Zák.č. 182/93 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení na
zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových
priestorov v bytovom dome súpisné číslo 4 postavenom na pozemkoch 8, 9, 10, 11, 12, 13 a to na: byt č. 42 a
spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 186/10000, Z-
267/2024, č.z. 821/24
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého
posudku č. 2/2025, ktorý vypracoval Ing. Pavol Patinka, znalec v
odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty
nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a
prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej
republiky. Evidenčné číslo znalca: 912663.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 14.01.2025
Hodnota predmetu dražby bola stanovená vo výške 109.000,-
EUR.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením --
K. Najnižšie podanie nebolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Mária Chlipalová
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva xxx
b) Orientačné/súpisné číslo xxx
c) Názov obce xxx d) PSČ xxx
e) Štát xxx
IV. IČO/ dátum narodenia 11.11.1111
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1