Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka, ktorú sú v súlade so Zmluvou o zabezpečovacom prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam zo dňa 16.07.2020 evidované v prospech veriteľa ako vlastníka, a to nehnuteľnosti ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území  Zlaté Moravce, obec Zlaté Moravce, okres: Zlaté Moravce, evidované na liste vlastníctva č. 2645, vedenom Okresným úradom Zlaté Moravce, katastrálny odbor ako:

• Parcela registra C parc. č. 63/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 757 m2
• Parcela registra C parc. č. 63/4 záhrada o výmere 210 m2
• Rodinný dom so súpisným číslom 889 postavený na parcele registra C parc. č. 63/1

Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne so sklonom do 5%, na parc.č. 63/1, k.ú. Zlaté Moravce, mesto Zlaté Moravce, na rohu ulíc Štefánikova a Dlhá. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Podľa predloženého Výmeru č. 16883/1948 na povolenie užívania novostavby obytného domu, vydaného Štátnym Stavebným úradom v Nitre dňa 12.4.1949 bola stavba dokončená 18.2.1949 /viď. prílohy/. Rodinný dom je samostatne stojaci s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím. Postavený je z tehlového materiálu hr. 400 až 450 mm na bet. základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou.

Dispozičné riešenie:

Prvé podzemné podlažie podľa predloženého pôdorysu pozostáva z pivničných priestorov, garáže, chodby, schodiska a z kotolne. Prvé nadzemné podlažie podľa predloženého pôdorysu pozostáva zo závetria, haly, chodby, špajze, kuchyne, kúpeľne a WC, spálne, obývacej izby, jedálne a terasy /viď. prílohy/.

Nakoľko mi nebola umožnená obhliadka rodinného domu, predpokladám jeho štandardné vybavenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické

- Schodisko - cementový poter

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - rámové s výplňou

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; zdroj teplej vody - kotol ústredného vykurovania

- Vnútorné rozvody kanalizácie - kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - mäkké drevo s podstupnicami

- Strecha - krovy - zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové

- Podlahy - podlahy obyt. miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety (drevené); dlažby a podlahy ost. miestností – keram. dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - drezové umývadlo oceľ- smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinšt. – elektroinšt. (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; - bleskozvod; elektr. rozvádzač - s poistkami

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu