|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 80/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 28.04.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X023610 |
|
|
|
Arveres s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
12025 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Arveres s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Macov |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
303 |
|
|
c) Názov obce |
Macov |
d) PSČ |
930 32 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 55954/T |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
55 997 121 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mestský bytový podnik Sobrance, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Kpt. Nálepku |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
1 |
|
|
c) Názov obce |
Sobrance |
d) PSČ |
073 01 |
|
|
e) Štát |
Slovensko |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 731 501 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Zasadacia miestnosť – Notársky úrad JUDr. Krompáková Jana,
Michalovská 2, 07 301 Sobrance |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
29. 5. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:00 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
Prvé |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným Sobrance – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva: č. 1589, okres: Sobrance, obec: Sobrance, katastrálne územie: Sobrance a to: Stavby:
Súpisné číslo | Parcelné číslo | Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie |
258 | 555/13 | Byt č. 16, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu, vchod č. 9 |
Parcelné číslo | Výmera /m2/ | Druh pozemku | Umiestnenie pozemku |
555/13 | 723 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1 |
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 358/10000.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Ohodnocovaný byt č. 16 s príslušenstvom a pozemkom sa nachádza v bytovom dome súpisné č. 258 na ulici Komenského v Sobranciach na parc. č. 555/13, kat. územie Sobrance. V suteréne, čiastočne zapustenom do terénu, sa nachádzajú pivnice k bytom a spoločné priestory a zariadenia domu. Ostatné podlažia sú obytné. Bytový dom je založený na železobetónových základoch pásových. Nosné obvodové steny nadzemných podlaží sú prevedené z muriva na maltu vápennocementovú s povrchovou úpravou umelohmotnej omietky. Stropy železobetónové prefabrikované. Strecha valbová s krytinou z pozinkovaného plechu. Okná a balkónové dvere sú drevené zdvojené. Vykurovanie a príprava TV je zabezpečené centrálne z plynovej kotolne umiestnenej mimo bytového domu. Základy domu, strecha, schodištia, obvodové múry, fasády, vchody, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie ako aj izolačné konštrukcie tvoria spoločné zariadenia domu. Spoločné priestory a zariadenia tvoria: hromozvody, prípojky vodovodné, teplovodné, elektrické, kanalizačné, telefónne a plynové. Objekt je napojený na verejný vodovod, plynovod, teplovod, kanalizáciu a elektrickú sieť.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Budova bytového domu bola odovzdaná na užívanie podľa dokladu od Mestského bytového podniku, v roku 1958. Predmetný byt č. 16 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu vo vchode č. 9. Pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, komora a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - vodovodná, plynová, kanalizačná prípojka a rozvod ústredného kúrenia. Dvere interiérové sú plné a presklené v oceľovej zárubni, vchodové bezpečnostné. Okná sú drevené zdvojené. Na povrchu podláh obytných miestnosti - drevené parkety, v miestnosti kúpeľňa, WC, chodba a kuchyňa - PVC podlahy. Omietky v miestnostiach hladké - štukové. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, batéria a smaltovaný drez. V kúpeľni je osadená oceľová smaltovaná vaňa s pákovou sprchovacou batériou, oceľové smaltované umývadlo. V miestnosti WC je osadená keramická misa so stojankovou nádržkou. Vykurovanie je cez oceľové článkové radiátory, elektroinštalácia je svetelná, vnútorný plynovod je prevedený v kuchyni.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Okrem záložného práva navrhovateľa sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti Poznámky: zapísané :
P-4/2025-Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 20.01.2025-výkon záložného práva formou
dobrovoľnej dražby v súlade so zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov,
zálohom sú nehnuteľnosti zapísané na LV 1589 pod B15, a to: byt č. 16, 2. poschodie, vchod č. 9 v bytovom dome
s.č. 258 postavenom na parcele CKN č. 555/13 a podiel o veľkosti 358/10000 na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach bytového domu ako aj na pozemku registra "C" parc.č. 555/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere
723 m2 v prospech: Mestský bytový podnik Sobrance, s.r.o., Kpt. Nálepku 1, 073 01 Sobrance, IČO: 36731501, od:
Arveres s.r.o., Macov 303, 930 323 Macov, IČO: 55997121-č.z.12/25
P-2/2023-Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti EX 1275/2015 zo dňa 05.01.2023-exekúcia
predajom nehnuteľnosti zapísanej na LV 1589 pod B15, a to: byt č. 16, 2.poschodie, vchod č. 9 v bytovom dome s.č.
258 postavenom na parcele CKN č. 555/13 a podiel o veľkosti 358/10000 na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach bytového domu ako aj na pozemku parcela CKN č. 555/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 723
m2 v prospech: Intrum Justitia Debt Finance AG, Alpenstrasse 2, 630 0 Zug, od: Exekútorský úrad Michalovce so
sídlom Kpt. Nálepku 8, súdny exekútor: JUDr. Jozef Blaško-č.z.6/23
Upovedomenie o začatí exekúcie EX Or0995/11 ktorá sa vykoná zriadením exekučného záložného práva na nehnut.,
na byt č. 16 na 2.poschodí vchod č. 9 v bytovom dome č.s. 258 na par.č. 553/13 podiel na spoločných častiach a
zariadeniach bytového domu ako aj podiel na par.č. 555/13 o výmere 723m2 zast. pl. v podiele 358/10000 v
prospech:Orange Slovensko,a.s.,IČO:35697270,Prievozská 6/A, 821 09 Bratislava 2.súd.exekútor JUDr.Molnár. P
188/2012.-č.z.245/12
Okrem záložného práva navrhovateľa sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy zapísané
ďalšie záložné práva 3. Osôb:
Z 945/2015 - Exekučný príkaz EX 694/2011-13 zo dňa 18.09.2015 na zriadenie exekučného záložného práva na
nehnuteľnosť zapísanú na LV 1589 na byt č. 16, vchod č. 9 na 2.poschodí v bytovom dome č.s. 258 postavený na
CKN 555/13 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach ako aj podiel na par.č. 555/13 o výmere
723m2 je 358/10000 v prospech: Home Credit Slovakia,a.s.,Teplická 7434/147, Piešťany, IČO: 36234176 od
Exekútorský úrad, súdny exekútor: JUDr. Adriana Juhásová - č.z. 556/15
Z-987/2021- Exekučný príkaz 412EX 149/21 zo dňa 27.08.2021 na zriadenie exekučného záložného práva na
nehnuteľnosti vedené na LV 1589 pod B15, na byt č.16, 2.posch., vchod č.9 v bytovom dome súp.č.258 postavenom
na parcele CKN č.555/13 a podiel o veľkosti 358/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového
domu ako aj na pozemku parcela CKN č.555/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 723 m2 v prospech
BENCONT INVESTMENTS, s.r.o., IČO 36432105, Vajnorská 100/A, Bratislava, SR- Exekútorský úrad Košice, JUDr.
Mária Nogová-č.z.689/21
Z-357/2023-Exekučný príkaz EX 1275/2015 zo dňa 05.04.2023-zriadenie exekučného záložného práva na
nehnuteľnosti zapísané na LV 1589 pod B15, a to: byt č. 16, 2.poschodie, vchod č. 9 v bytovom dome s.č. 258
postavenom na parcele CKN č. 555/13 a podiel o veľkosti 358/10000 na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach bytového domu ako aj na pozemku registra "C" parc.č. 555/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere
723 m2 v prospech: Intrum Justitia Debt Finance AG, Alpenstrsse 2, 60 0 Zug, od: Exekútorský úrad Michalovce so
sídlom Kpt. Nálepku 8, súdny exekútor: JUDr. Jozef Blaško-č.z.177/23
Exekučný príkaz 412EX 623/20 (pôv.Ex 21881/2013)-príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut.,
ktorá je vedená na byt č. 16, 2.posch., vchod č. 9 v podiele 1/1 podiel na par. CKN 555/13 v podiele 358/10000 v
prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o. Pajštunská 5, 851 02 Bratislava V, IČO: 35724803, Z 527/2014-Exekútorský
úrad Košice, JUDr. Mária Nogová (pôv. JUDr. Rudolf Krutý)-č.z.231/2014-č.z.39/21
Exekučný príkaz EX Oro995/11 zo dňa 01.08.2012 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut., na byt č.
16 na 2.poschodí vchod č. 9 v bytovom dome č.s. 258 na par.č. 553/13 podiel na spoločných častiach a zariadeniach
bytového domu ako aj podiel na par.č. 555/13 o výmere 723m2 zast. pl. v podiele 358/10000 v prospech:Orange
Slovensko,a.s.,IČO:35697270,Prievozská 6/A, 821 09 Bratislava 2.súd.exekútor JUDr.Molnár. Z 605/2012.-
č.z.261/12 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Znaleckým posudkom |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
15 390,00 Eur |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
100,00 eur |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
3 000,00 Eur |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
1. Bezhotovostný
prevod na účet dražobníka č. SK36 1100 0000 0029 4116 6247,
vedený v Tatrabanka, a.s., VS: 12025
2. V hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka.
3. Notárska úschova.
4. Banková záruka.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani š |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK36 1100 0000 0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s.,
VS: 12025 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
pred dražbou na Notárkom úrade,JUDr. Krompáková Jana,
Michalovská 2, 07 301 Sobrance |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1. Originál príkazu na
úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky.
Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude
dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
2. Príjmový
pokladničný doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky
v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia
lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná
zábezpeka zložená do pokladne dražobníka.
3. Originál alebo
overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu alebo |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti, v
závislosti od spôsobu zloženia dražobnej zábezpeky. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č.: SK36
1100 0000 0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s. VS: 12025, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Ak nie je
cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
hneď po skončení dražby |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
16.05. 2025 o 15:00 hod. a 17.05.2025 o 10:00 |
|
|
|
Miesto obhliadky |
na ulici Komenského v Sobranciach, súp. č. 258 |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
záujemcovia o bhliadku sa hlásia dražobníkovi telefonicky
0903899118 |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
udelením príklepu |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Dražobník bez zbytočného odkladu, po doručení notárskej zápisnice o priebehu dražby a zaplatení ceny dosiahnutej
vydražením, odovzdá vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na
nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie
predmetu dražby písomne potvrdí, v zápisnici o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice
dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Jana |
|
|
c) priezvisko |
Krompáková |
|
|
d) sídlo |
Michalovská 2, 073101 Sobrance |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|