Obchodný vestník 74/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 16.04.2025
X022197
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 002/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Národná trieda
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36 764 281
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mahias invest, družstvo
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Jesenského
b) Orientačné/súpisné číslo 3630
c) Názov obce Zvolen d) PSČ 960 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Banská Bystrica, oddiel: Dr, vložka číslo: 533/S
IV. IČO/ dátum narodenia 53 896 262
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jakub Kajba, PhD., Tajovského 3, Banská
Bystrica, Banskobystrický kraj
D. Dátum konania dražby 20. 5. 2025
E. Čas konania dražby o 13,00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:    

parc. č. 416/3                     Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 461 m2

parc. č. 416/4                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 86 m2

parc. č. 416/6                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 706 m2

parc. č. 416/7                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 7 m2

parc. č. 416/8                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 761 m2

parc. č. 416/9                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 979 m2

parc. č. 416/11                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 61 m2

parc. č. 416/12                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 11 m2

parc. č. 416/13                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 7404 m2

parc. č. 416/37                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 34297 m2

parc. č. 416/39                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 24 m2

Stavby

súp. č. 130                          REMÍZA                                                 na parc. č. 416/4

súp. č. 131                          ADMINISTR.BUDOVA                     na parc. č. 416/6

súp. č. 132                          VRÁTNICA                                          na parc. č. 416/7

súp. č. 133                          GARÁŽE A DIELNE                            na parc. č. 416/8

súp. č. 134                          ROZVODŇA                                       na parc. č. 416/11

súp. č. 136                          VÝROBNÉ OBJEKTY                         na parc. č. 416/13

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Zvolen, katastrálny odbor, LV č. 15, okres: Zvolen, obec: Podzámčok, katastrálne územie: Podzámčok.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: plot plechový, plot pletivový, studňa, prípojka vody, rozvod vody, rozvod kanalizácie, žumpa, rozvod NN, spevnené plochy asfaltové, spevnené plochy betónové.
H: Opis predmetu dražby

Popis zlúčených stavieb – Výrobné objekty so súp. č. 136

Stavba Výrobné objekty je zložená z objektu sila, železobetónovej haly a oceľovej haly. Obilné silo: objekt je betónové obilné silo určené pre skladovanie tovaru: obilniny/olejniny. Stavba pozostáva zo: síl, administratívno-prevádzkovej obsluhy sila a z betónového prístrešku zásobovania. Hlavná časť objektu pozostáva zo síl štvorcového pôdorysu, ktoré sú radené za sebou a vedľa seba. Komunikačná a elevátorová veža je železobetónová konštrukcia, umiestnená približne v strede objektu, ktorá ústi do strešnej nadstavby na plochej streche objektu. Na 1. nadzemnom podlaží v západnej časti stavby s prepojením s komunikačnou a elevátorovou vežou je administratívno-prevádzková obsluha sila, kde na 2., 3. a 4. nadzemnom podlaží je vystúpená hmota presklených fasád manipulačnej časti prevádzky. Súčasťou objektu je betónový prístrešok slúžiaci pre zásobovanie - expedíciu na železničnú vlečku. Hala – železobetónová: Hala je nepodpivničená prízemná šesťloďová montovaná hala zo železobetónových nosných prvkov. Je plošne najväčšou stavbou areálu, postavená medzi oceľovou halou na jej severnej strane a silom na jej strane západnej. Hala – oceľová: Objekt je nepodpivničená prízemná jednoloďová - jednopriestorová montovaná hala z kovových nosných prvkov. Je pristavaná na severnej strane železobetónovej haly na jej SZ okraji.

Popis stavby – Remíza so súp. č. 130

Objekt je samostatne stojaca budova, prízemná, zastrešená plochou strechou s atikami z dvoch strán. Z hľadiska objemu sa jedná o jednoduchý kváder na obdĺžnikovom pôdoryse s pozdĺžnou osou SV-JZ. Čo sa týka dispozície - jedná sa o jednopriestorovú stavbu s jedným vstupom na SZ fasáde dvojkrídlovými otváravými vrátami v úrovni upraveného terénu.

Popis administratívnej budovy so súp. č. 131

Stavba bola naprojektovaná a postavená pre administratívno-správne účely areálu s integrovanou sociálnou funkciou slúžiacou zamestnancom daného areálu. Objekt je samostatne stojaca budova, bez podzemného podlažia, s dvomi nadzemnými podlažiami, zastrešená plochými strechami. Z hľadiska funkčného využitia je objekt rozdelený na administratívnu časť kancelárií a sociálno-hygienického zázemia zamestnancov areálu. Súčasťou objektu je objekt VRÁTNICA súp. č. 132, ktorá predstavuje hlavný krytý vstup do budovy približne v strede na pozdĺžnej čelnej JV fasáde.

Popis vrátnice so súp. č. 132

Stavba zapísaná na liste vlastníctva: VRÁTNICA, súpisné číslo 132, je súčasťou Administratívnej budovy súp. č. 131. Stavby vrátnica v skutočnosti predstavuje hlavný krytý vstup do Administratívnej budovy približne v jej strede na pozdĺžnej čelnej JV fasáde. Jedná o prístrešok s obdĺžnikovou betónovou strechou ukotvenou do obvodovej steny Administratívnej budovy.

Popis stavby – garáže a dielne so súp. č. 133

Stavba bola naprojektovaná a postavená s priestormi pre garážovanie áut a strojov vrátane ich údržby, s priestormi pre kotolňu (na mazut, neskôr na tuhé palivo) a s priestormi pre trafostanicu. Objekt je samostatne stojaca budova, s jedným nadzemným podlažím a s dvomi nadzemnými podlažiami v časti pôvodnej trafostanice, zastrešená plochými strechami.

Popis rozvodne so súp. č. 134

Stavba bola naprojektovaná a postavená ako transformačná stanica elektrického vysokého napätia dodaného z verejnej siete pre rozvod elektrickej energie určenej pre predmetný areál. Objekt je samostatne stojaca budova, bez podzemného podlažia, pozostávajúca z dvojpodlažnej rozvodne a hmotovo aditívne pričlenených dvoch vonkajších kójí tráf.

Popis pozemkov

Pozemok predstavuje parcely registra "C" uceleného areálu bývalého Poľnohospodárskeho nákupného a zásobovacieho závodu. Parcely sú zastavané stavbami, iné nezastavané (voľné čiastočne spevnené a nespevnené plochy) alebo užívané ako vnútroareálová komunikácia s odstavnou plochou pre autá, manipulačné plochy a pre uskladnenie.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka pozemkov C KN parc.č. 416/37, C KN parc.č. 416/39 umožniť
vlastníkovi stavby súp.č. 143 - obilné silo postavenej na pozemku C KN parc.č. 416/27 pripojenie na kanalizačný
rozvod vedený na pozemku C KN parc.č. 416/37 a žumpu postavenú na pozemku C KN parc.č. 416/39, pripojenie na
rozvod vody a prípojku vody vedený na pozemku C KN parc.č. 416/37 a vstupu na pozemok C KN parc.č. 416/37 za
účelom vykonania opravy sietí v prospech Slovenská republika zastúpená Správou štátnych hmotných rezerv
Slovenskej republiky, IČO 30844363, Pražská 29, Bratislava, V 690/11 z 11.5.2011 26/11.
2, Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka zaťaženého pozemku C KN parc.č. 416/37 strpieť na
uvedenom pozemku zo strany oprávneného z vecného bremena in rem a každého ďalšieho vlastníka pozemku C KN
parc.č. 416/45 právo prechodu pešo a prejazdu osobným aj nákladným motorovým vozidlom cez zaťažený pozemok
a to bezodplatne, V 579/14 z 16.4.2014 - 51/14.
3, Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky C KN parc.č. 416/3, 416/4, 416/6, 416/7, 416/8, 416/9, 416/11, 416/12,
416/13, 416/37, 416/39 a stavba remíza so súpisným číslom 130 na pozemku C KN parc.č. 416/4, stavba
administratívna budova so súpisným číslom 131 na pozemku C KN parc.č. 416/6, stavba vrátnica so súpisným
číslom 132 na pozemku C KN parc.č. 416/7, stavba garáže a dielne so súpisným číslom 133 na pozemku C KN
parc.č. 416/8, stavba rozvodňa so súpisným číslom 134 na pozemku C KN parc.č. 416/11 a stavba výrobné objekty
so súpisným číslom 136 na pozemku C KN parc.č. 416/13 v prospech FREEPARK, s.r.o., IČO 35902752,
Staromlynská 32, Bratislava, v podiele 1/1, V 3119/2019 z 21.10.2019 92/19, ale titulom Zmluvy o postúpení
pohľadávky v prospech Mahias invest, družstvo, IČO: 53 896 262, Jesenského 3630, Zvolen, Z-2017/2024 zo dňa
12.09.2024 - 72/24.
4, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v
časti A LV, 302EX 56/21 - 22, súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Exekútorský úrad Zvolen so sídlom Štefana
Moyzesa 9877/43, Zvolen, Z 824/2021 zapísané dňa 22.03.2021 - 24/21
5, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v
časti A LV, 302EX 39/21 - 22, súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Exekútorský úrad Zvolen so sídlom Štefana
Moyzesa 9877/43, Zvolen, Z 825/2021 zapísané dňa 22.03.2021 - 25/21
6, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v
časti A LV, 302EX 87/21 - 22, súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Exekútorský úrad Zvolen so sídlom Štefana
Moyzesa 9877/43, Zvolen, Z-997/2021 zapísané dňa 06.04.2021 - 31/21.
7, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v
časti A LV, 302EX 100/21 - 24, súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Exekútorský úrad Zvolen so sídlom Štefana
Moyzesa 9877/43, Zvolen, Z-2122/2021 zapísané dňa 06.07.2021 - 56/21.
8, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v
časti A LV, 302EX 1185/21 - 23, súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Exekútorský úrad Zvolen so sídlom Štefana
Moyzesa 9877/43, Zvolen, Z-4210/2021 zapísané dňa 16.12.2021 - 122/21.
9, Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica č. 102114904/2022 zo dňa 29.07.2022 o zriadení záložného práva
na nehnuteľnosti daňového dlžníka zapísané v časti A LV a to pozemky registra C KN parc.č. 416/4, 416/6, a stavby
s.č. 130 na pozemku registra C KN parc.č. 416/4, s.č. 131 na pozemku registra C KN parc. č. 416/6. Dlžníkovi sa
zakazuje nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13,
Z-2626/2022 právoplatné dňa 30.08.2022 - 70/22, 73/22
10, Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica, č. 101305992/2023 právoplatné dňa 19.06.2023 o zriadení
záložného práva na nehnuteľnosti daňového dlžníka vedené v časti A LV. Dlžníkovi sa zakazuje nakladať s
predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, Z-1203/2023
zapísané dňa 27.06.2023 - 26/23
11, Exekučný príkaz 181EX 664/23-7 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na
nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, súdny exekútor JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský úrad Veľký Krtíš,
Nemocničná 16, Z-2478/2023 zapísané dňa 25.10.2023 - 55/23.
12, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A LV, č.k.6EX
8/24-13 súdna exekútorka JUDr. Alena Bohovičová, Exekútorský úrad Banská Bystrica, ul.29.augusta 16, Z-
427/2024 zapísané dňa 26.02.2024 - 16/24.
13, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A LV, č.k.6EX
88/24-13 súdna exekútorka JUDr. Alena Bohovičová, Exekútorský úrad Banská Bystrica, ul.29.augusta 16, Z-
797/2024 zapísané dňa 02.04.2024 - 26/24.
14, Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky registra C KN parc.č. 416/3, 416/4, 416/6, 416/7, 416/8, 416/9,
416/11, 416/12, 416/13, 416/37, 416/39, stavba so súpisným číslom 130 na pozemku registra C KN parc.č. 416/4,
stavba so súpisným číslom 131 na pozemku registra C KN parc.č. 416/6, stavba so súpisným číslom 132 na
pozemku registra C KN parc.č. 416/7, stavba so súpisným číslom 133 na pozemku registra C KN parc.č. 416/8,
stavba so súpisným číslom 134 na pozemku registra C KN parc.č. 416/11, stavba so súpisným číslom 136 na
pozemku registra C KN parc.č. 416/13 v prospech Mahias invest, družstvo, IČO 53896262, Jesenského 3630, Zvolen
v podiele 1/1, V-2426/2024 z 18.11.2024 - 82/24
POZNÁMKY:
1, Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn.
povinného vedené v časti A LV, 302EX 39/21 - 19 súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Exekútorský úrad Zvolen,
Štefana Moyzesa 9877/43, P-45/2021 - zapísané dňa 09.02.2021 - 12/21.
2, Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn.
povinného vedené v časti A LV, 302EX 56/21 - 18 súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Exekútorský úrad Zvolen,
Štefana Moyzesa 9877/43, P-46/2021 - zapísané dňa 09.02.2021 - 13/21.
3, Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica č. 102114904/2022 zo dňa 29.07.2022 o zriadení
záložného práva na nehnuteľnosti daňového dlžníka zapísané v časti A LV a to pozemky registra C KN parc.č. 416/4,
416/6, a stavby s.č. 130 na pozemku registra C KN parc.č. 416/4, s.č. 131 na pozemku registra C KN parc. č. 416/6.
Dlžníkovi sa zakazuje nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane Daňový úrad Banská
Bystrica, Nová 13, P-195/2022 právoplatné dňa 30.08.2022 - 67/22, 73/22
4, Poznamenáva sa Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica, č. 101305992/2023 zo dňa 18.05.2023 o
zriadení záložného práva na nehnuteľnosti daňového dlžníka vedené v časti A LV. Dlžníkovi sa zakazuje nakladať s
predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, P-175/2023
zapísané dňa 19.05.2023 - 18/23
5, Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného
vedené v časti A LV, 181EX 664/23-2 súdny exekútor JUDr. Iveta Tóthová, Exekútorský úrad Veľký Krtíš,
Nemocničná 16, P-291/2023 zapísané dňa 13.09.2023 - 45/23.
6, Poznamenáva sa Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A
LV, č.k.6EX 8/24-12 súdna exekútorka JUDr. Alena Bohovičová, Exekútorský úrad Banská Bystrica, ul.29.augusta 16,
P-61/2024 zapísané dňa 26.02.2024 15/24.
7, Poznamenáva sa Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A
LV, č.k.6EX 88/24-12 súdna exekútorka JUDr. Alena Bohovičová, Exekútorský úrad Banská Bystrica, ul.29.augusta
16, P-89/2024 zapísané dňa 02.04.2024 25/24.
8, Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby obchodnou
spoločnosťou DRAŽOBNÍK, s.r.o., Národná trieda 10, 040 01 Košice, IČO 36764281, ktorá koná v mene záložného
veriteľa Mahias invest, družstvo, so sídlom Jesenského 3630, Zvolen, IČO 53896262, P-19/2025 zapísané dňa
12.02.2025 - 9/25.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 9/2025 zo dňa 01.04.2025, vypracovaným znaleckou
organizáciou z odboru stavebníctvo; odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, evidenčné číslo
znaleckej organizácie 900 254 na hodnotu 1.830.577,74 €.
L. Najnižšie podanie 1.465.000,- €
M. Minimálne prihodenie 10.000,- €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 49.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Tatra banka, a.s., č. účtu:
SK4811000000002627166361, variabilný symbol 0022025.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v deň a mieste
konania dražby, v čase vstupu na dražbu.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK4811000000002627166361
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Notársky úrad JUDr. Jakub Kajba, PhD., Tajovského 3, Banská
Bystrica, Banskobystrický kraj
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Tatra banka, a.s., č. účtu: SK4811000000002627166361, variabilný symbol 0022025. Dražobná
zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1,  30.04.2025 o 11,15 hod.
2,  15.05.2025 o 11,15 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred administratívnou budovou so
súp. č. 131 v obci Podzámčok, okres Zvolen.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka  pri výkone záložného práva záložným
veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa
záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní
obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jakub
c) priezvisko Kajba
d) sídlo Tajovského  3, 974 01   Banská Bystrica
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1