|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 71/2025 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 11.04.2025 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X021476 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
9. 4. 2025 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
402EX203/2024 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
1 |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
JUDr. Iveta Tóth Ailerová |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Jána Bottu 21 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Levice |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
934 01 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
0907983935 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
iveta.ailerova@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
15. 5. 2025 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
9.30 |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Jána Bottu 21, 934 01 Levice |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Nitriansky kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Komárno |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Hurbanovo |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Hurbanovo |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1491 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
835 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
939 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Ostatná plocha |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Július Lakatoš |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Hurbanovo 0 |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
11910,50 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
v hotovosti v sídle Exekútorského úradu, prevodom na osobitný účet súdnej exekútorky
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
Platbu poukážu najneskôr pred začatím dražby. |
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK3975000000004019503968 |
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Levice, J. Bottu 21 |
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ihneď pri hotovostnej platbe, prevodom na účet, z ktorého bola platba prijatá ihneď po dražbe
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ihneď po dražbe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23821 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28600 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 30 dní
počítaných odo dňa udelenia príklepu na osobitný účet súdneho
exekútora vedený ČSOB a.s., pobočka Levice, č.ú.
SK3975000000004019503968, pod VS: 2032024, CEKOSKBX.,
šekom, príp. v hoto |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
30 dní |
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Na draženej nehnuteľnosti neviaznu žiadne nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli zo zákona, práva zodpovedajúce vecnému bremenu. Záložné práva: Exekučný príkaz 402EX/1022/2024 zo dňa 24.1.2025 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: JUDr. Andrej Aurélius Vans, Lúčová 580/23, 945 01 Komárno, na pozemok registra C KN parcela č. 835, v podiele 1/1 (Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Iveta Tóth Ailerová) Z-269/2025, pvz.-19/2025. K rodinnému domu nachádzajúcom sa na pozemku parc. č. 835 bolo dňa 30.3.2000 vydané „Rozhodnutie“ Okresného úradu v Komárne, pod č.j. 62/2000, ktorým sa povolilo odstránenie stavby tohto rodinného domu, s tým, že stavba bude odstránená v lehote do jedného roka. Mesto Hurbanovo listom zo dňa 9.9.2024 oznámilo, že rodinný dom na liste vlastníctva LV 1491 nie je zapísaný, dom, resp. rozostavaná stavba nie je skolaudovaná. Vzhľadom ku skutočnosti, že rodinný dom v stanovenej lehote odstránený nebol, znalecký posudok v časti „Všeobecná hodnota nehnuteľnosti“ obsahuje aj cenu rodinného domu v celkovej výške 4.778,53 Eur, s tým, že táto cena nebola zahrnutá v časti „Najnižšie podanie“, keďže rodinný dom nie je predmetom predaja (a nie je ani vlastníctvom povinného).
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti . Závady : predkupné práva, vecné bremená, práva zodpovedajúce vecnému bremenu na nehnuteľnosti neviaznu , čiže neprechádzajú na vydražiteľa . Záložné právo, ktoré po dražbe na nehnuteľnosti zostalo zachované, v ďalšom priebehu exekučného konania zanikne, z dôvodu, že pohľadávka záložného veriteľa bude v plnom rozsahu uspokojená z rozvrhu výťažku.
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ má právo vec držať už od udelenia príklepu, teda ešte skôr, ako najvyššie podanie zaplatí a exekučný súd rozhodne o schválení príklepu. Udelením príklepu stráca povinný právo držby nehnuteľnosti.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
5. 5. 2025 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10.30 |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
parc. č. 835 Hurbanovo |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Záujemcovia o obhliadku kontaktovať súdnu exekútorku na tel. č. 0907 983 935.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|