Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, pre k. ú. Trenčín, obec Trenčín, okres: Trenčín, zapísané na LV č. 4988 a to:

- byt č. 13, nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 4 v bytovom dome súp. č. 1659 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 1618/1,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 62/2543 a

- spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 62/2543 parcely registra ,,C“ parc. č. 1618/1 – Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 836 m2 a parcely registra ,,C“ parc. č. 1618/2 – Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1496 m2.

Bytový dom má 5 poschodí, štyri nadzemné poschodia s bytovými jednotkami a jedno poschodie podzemné s technickými priestormi a pivnicami. Dom je klasicky murovaná stavba s masívnymi obvodovými a nosnými konštrukciami z plnej pálenej tehly. Hrúbka múrov je od 450 do 600 mm. Deliace priečky sú tiež murované z plnej tehly. Nosné konštrukcie suterénu sú betónové. Stropné konštrukcie sú železobetónové. V suteréne trámový železobetónový strop. Schodisko je železobetónové, dvojramenné s medzi podestou. Zábradlie je oceľové. Povrchová úprava schodiska je z brúseného terazza. Strecha je rovná s novou strešnou krytinou a s novmi klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného materiálu. Súčasne bola strecha dodatočne zateplená. Fasáda je súčasťou nového kontaktného zateplenia s povrchovou úpravou zo štruktúrovanými omietkami. V spoločných priestoroch sú nové okná z plastových profilov s izolačným sklom. Boli vymenené vstupné dvere z ulice a vstupné dvere z dvora. Na fasáde zo strany z dvora sú obnovené balkóny. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. V bytoch sú osadené zariadenia elektrického vrátnika.

Byt č. 13 sa nachádza 1. nadzemnom poschodí bytového domu súpisné číslo 1659 na ulici Jiráskova s orientačným číslom 4 na okraji sídliska Sihoť I., ale súčasne aj na okraji centra krajského mesta Trenčín. Byt sa nachádza v stredovej sekcii poschodia. Byt je I. kategórie, trojizbový. Vstup do bytu je cez plné dvere. Okná a balkónové dvere sú z plastových profilov. Teplo zabezpečujú radiátory napojené na rozvod z centrálnej kotolne. Príprava teplej úžitkovej vody je zo spoločnej kotolne. Byt má 2 balkóny, ktoré boli obnovené. Každý balkón je orientovaný na inú stranu. K bytu patrí pivnica, umiestnená v suteréne. Byt č. 13 obsahuje vstupnú predsieň, 3 x izbu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, 2x balkón a pivnicu.   

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody od vodomeru, zásobník TÚV, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách.

S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, strojovňa výťahu, vlastná plynová kotolňa, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt.  Spoločnými zariadeniami sú ďalej, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.

Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.

Ohodnocovaný pozemok sa skladá z parciel č.  1618/1 a 1618/2. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Trenčín, v zastavanej obytnej časti. Parcely sú evidované na LV č. 4988 ako zastavané plochy a nádvorie s celkovou výmerou 2332,0 m². Hodnotený je majetkový spoluvlastnícky podiel 62/2543-ín z celkovej výmery pozemku, čo po prepočte predstavuje 56,85 m². Pozemok je medzi jestvujúcou zástavbou bytových domov. Poloha pozemku je veľmi výhodná vzhľadom na krátku časovú dostupnosť a krátku vzdialenosť ku kompletnej občianskej vybavenosti sídliska a súčasne krajského mesta, verejným inštitúciám, školám ako aj k kultúrnym a športovým zariadeniam. Blízko pozemku sa nachádza zastávka MHD. V priľahlej komunikácii sú uložené verejné siete vodovodu, elektriny, plynu, kanalizácie a komunikačnej siete. Jedná sa o rovinatý pozemok, vhodne orientovaný, s dobrým prístupom. Na pozemok nevplývajú žiadne rušivé obmedzenia, ktoré by znižovali komfort bývania.

Bytový dom bol postavený v roku 1962. V roku 2012 prešiel dom rozsiahlou obnovou a modernizáciou. Dom sa nachádza vo výbornej polohe, je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie a jeden vstup zo spoločného dvora. Pri dome je možnosť parkovanie pre vlastníkov bytov.    Byt č. 13 je využívaný na projektovaný účel - bývanie. V čase obhliadky nebol sprístupnený. Iné využitie sa nepredpokladá, vzhľadom na konštrukčné a dispozičné riešenie bytového domu.