|
Okresný súd Rimavská Sobota v právnej veci navrhovateľa: Ing. Svetlana Kapustová, nar. 20. 07. 1975, trvale bytom
Gortva č. 165, zast.: Mgr. Peter Nosko, advokát, Družby 14, Banská Bystrica, proti účastníkovi: 1/ Júlia Beňová, rod.
Melišková, nar. 01. 05. 1921, naposledy bytom Osada Čakán, Blhovce, správa a zastúpenie k spoluvlastníckemu
podielu zapísanému na LV č. 8 pre k. ú. Bizovo vykonávaná Slovenským pozemkovým fondom, Búdkova 36,
Bratislava, IČO: 17335345, 2/ Margita Koperová, naposledy bytom Lubeník, správa a zastúpenie k spoluvlastníckemu
podielu zapísanému na LV č. 8 pre k. ú. Bizovo vykonávaná Slovenským pozemkovým fondom, Búdkova 36,
Bratislava, IČO: 17335345, 3/ Matúš Melišík, rod. Melišík, naposledy bytom neznámy, správa a zastúpenie k
spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV č. 8 pre k. ú. Bizovo a k spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV
č. 132 pre k. ú. Bizovo vykonávaná Slovenským pozemkovým fondom, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17335345,
správa a zastúpenie k spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV č. 133 pre k. ú. Bizovo vykonávaná LESY
Slovenskej republiky, štátny podnik, Námestie SNP 8, Banská Bystrica, IČO: 36038351, 4/ Juraj Juhász (mladší), rod.
Juhász, naposledy bytom neznámy, správa a zastúpenie k spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV č. 8 pre k.
ú. Bizovo a k spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV č. 132 pre k. ú. Bizovo vykonávaná Slovenským
pozemkovým fondom, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17335345, správa a zastúpenie k spoluvlastníckemu podielu
zapísanému na LV č. 133 pre k. ú. Bizovo vykonávaná LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, Námestie SNP 8,
Banská Bystrica, IČO: 36038351, 5/ Pavol Juhász, rod. Juhász, naposledy bytom neznámy, správa a zastúpenie k
spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV č. 8 pre k. ú. Bizovo a k spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV
č. 132 pre k. ú. Bizovo vykonávaná Slovenským pozemkovým fondom, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17335345,
správa a zastúpenie k spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV č. 133 pre k. ú. Bizovo vykonávaná LESY
Slovenskej republiky, štátny podnik, Námestie SNP 8, Banská Bystrica, IČO: 36038351, 6/ Martin Melišík, rod.
Melišík, manželka: Margita Melišíková, rod. Kruszliak, naposledy bytom neznámy, správa a zastúpenie k
spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV č. 8 pre k. ú. a k spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV č. 132
pre k. ú. Bizovo vykonávaná Slovenským pozemkovým fondom Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17335345, správa a
zastúpenie k spoluvlastníckemu podielu zapísanému na LV č. 133 pre k. ú. Bizovo vykonávaná LESY Slovenskej
republiky, štátny podnik, Námestie SNP 8, Banská Bystrica, IČO: 36038351, o návrhu navrhovateľa na začatie
konania o potvrdení vydržania nehnuteľností, takto
|
|
I. Súd v y z ý v a na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania vlastníckeho práva v
prospech navrhovateľa Ing. Svetlana Kapustová, nar. 20. 07. 1975, trvale bytom Gortva č. 165, a to
- k parcelám zapísaným na LV č. 8 pre katastrálne územie: Bizovo, obec: Gortva, okres: Rimavská Sobota,
evidované Správou katastra Rimavská Sobota:
- par. č. 37, o výmere 28 m2, zastavené plochy a nádvoria
- par. č. 41, o výmere 106 m2, zastavané plochy a nádvoria
- par. č. 43, o výmere 238 m2, zastavené plochy a nádvoria
-par. č. 44, o výmere 42 m2, zastavané plochy a nádvoria
- par. č. 45, o výmere 296 m2, zastavené a plochy a nádvoria
- par. č. 48. o výmere 1650 m2, záhrady,
a to v spoluvlastníckom podiele 13/16 dňa 08.04.2013; v spoluvlastníckom podiele 47/400 dňa 13.05.2013; a v
spoluvlastníckom podiele 1/50 dňa 06.02.2014.
- k parcelám zapísaným na LV č. 132 pre katastrálne územie: Bizovo, obec: Gortva, okres: Rimavská Sobota,
evidované Správou katastra Rimavská Sobota:
- par. č. KN-C 67/4, o výmere 731 m2, orná pôda
- par. č. KN-C 67/10, o výmere 18 m2, trvalé trávnaté porasty
- par. č. KN-E 33, o výmere 1886 m2, trvalý trávnatý porast,
a to v spoluvlastníckom podiele 46/71 dňa 08.04.2013; v spoluvlastníckom podiele 11/40 dňa 13.05.2013; a v
spoluvlastníckom podiele 11/124 dňa 06.02.2014.
- k parcele zapísanej na LV č. 133 pre katastrálne územie: Bizovo, obec: Gortva, okres: Rimavská Sobota, evidované
Správou katastra Rimavská Sobota:
- par. č. KN-C 200/7, o výmere 725 m2, lesný pozemok
v spoluvlastníckom podiele 46/71 dňa 08.04.2013; v spoluvlastníckom podiele 11/40 dňa 13.05.2013; a v
spoluvlastníckom podiele 11/124 dňa 06.02.2014.
II. Námietky j e m o ž n é podať najneskôr do 08. 10. 2025 na Okresnom súde Rimavská Sobota.
|
|
1. Návrhom zo dňa 20. 09. 2021 spolu s jeho doplnením zo dňa 12. 06. 2022 sa navrhovateľ domáha potvrdenia
vydržania spôsobom ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto vyzývacieho uznesenia, a to na základe
nasledovného skutkového stavu:
1.1 Navrhovateľka a Luc Jules Jozef Vandenhaute, nar. 30.08.1950, bytom Gortva č. 165, Rimavská Sobota na
základe viacerých právnych úkonov - kúpnopredajných zmlúv:
- V 1967/03 - 1/2004 zo dňa 02.05.2003, ktorej vklad do KN bol povolený Správou katastra Rimavská Sobota dňa
06.02.2004, nadobudli spoluvlastnícky podiel 1/50,
- V 684/03 - 8/2003 zo dňa 02.05.2003, ktorej vklad do KN bol povolený Správou katastra Rimavská Sobota dňa
13.05.2003, nadobudli spoluvlastnícky podiel 47/400,
- V 496/03 - 7/2003 zo dňa 28.03.2003, ktorej vklad do KN bol povolený Správou katastra Rimavská Sobota dňa
08.04.2003, nadobudli spoluvlastnícky podiel 13/16, k jednotlivým parcelám zapísaným na LV č. 8 pre katastrálne
územie: Bizovo, obec: Gortva, okres: Rimavská Sobota, evidované Správou katastra Rimavská Sobota:
- par. č. 37, o výmere 28 m2, zastavené plochy a nádvoria
- par. č. 41, o výmere 106 m2, zastavané plochy a nádvoria
- par. č. 43, o výmere 238 m2, zastavené plochy a nádvoria
- par. č. 44, o výmere 42 m2, zastavané plochy a nádvoria
- par. č. 45, o výmere 296 m2, zastavené a plochy a nádvoria
- par. č. 48. o výmere 1650 m2, záhrady
v súhrnom spoluvlastníckom podiele 375/400.
Navrhovateľ a LucJules Jozef Vandenhaute, nar. 30.08.1950, bytom Gortva č. 165, Rimavská Sobota na základe
viacerých právnych úkonov - kúpnopredajných zmlúv:
- V 1967/03 - 1/2004 zo dňa 02.05.2003, ktorej vklad do KN bol povolený Správou katastra Rimavská Sobota dňa
06.02.2004, nadobudli spoluvlastnícky podiel 11/124,
- V 684/03 - 8/2003 zo dňa 02.05.2003, ktorej vklad do KN bol povolený Správou katastra Rimavská Sobota dňa
13.05.2003, nadobudli spoluvlastnícky podiel 11/40,
- V 496/03 - 7/2003 zo dňa 28.03.2003, ktorej vklad do KN bol povolený Správou katastra Rimavská Sobota dňa
08.04.2003, nadobudli spoluvlastnícky podiel 46/71,
k jednotlivým parcelám zapísaným na LV č. 9 pre katastrálne územie: Bizovo, obec: Gortva, okres: Rimavská Sobota,
evidované Správou katastra Rimavská Sobota:
- par. č. KN-C 67/4, o výmere 731 m2, orná pôda (dnes LV č. 132)
- par. č. KN-C 67/10, o výmere 18 m2, trvalé trávnaté porasty (dnes LV č. 132)
- par. č.KN-C 200/7, o výmere 725 m2, lesný pozemok (dnes LV č. 133)
- par. č. KN-E 33, o výmere 1886 m2, trvalý trávnatý porast (dnes LV č. 132)
v súhrnom spoluvlastníckom podiele 2043320/2044800
Navrhovateľ sa ex post z vykonaného zostavenia registra obnovenej evidencie pozemkov (ďalej len "ROEP") podľa
zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov dozvedel o skutočnostiach zapísaných v KN na základe vykonaného ROEP, že k vyššie špecifikovaným
nehnuteľnostiam, ktoré do dnešného dňa má v oprávnenej držbe, a ku ktorým nadobudol vlastnícke právo vkladom
do KN v súhrnnom podiele 375/400 k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. 8 a v súhrnnom podiele
2043320/2044800 k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. 9 (dnes LV č. 132 a LV č. 133), prešli do vlastníctva
neznámych vlastníkov, pričom správu týchto parciel vykonáva Slovenský pozemkový fond (ďalej len "SPF"). Na
základe vykonaného ROEP došlo k zmene veľkosti spoluvlastníckeho podielu na 41/80 k nehnuteľnostiam
zapísaným na LV č. 8 a k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. 9 (dnes LV č. 132 a LV č. 133) k zmene
spoluvlastníckeho podielu na 9/16. Navrhovateľ dňa 28. 02. 2010 uzatvorili Dohodu o vyporiadaní BSM podľa ust. §
150 OZ, v zmysle ktorej výlučné vlastníctvo k predmetným nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. 8 nadobudol
samotný navrhovateľ. S poukazom na ust. § 134 ods. 3 OZ v spojení s ust. § 134 ods. 1 OZ do doby vydržania sa
započíta aj doba, po ktorú mal vec v oprávnenej držbe právny predchodca. Vydržanie označených pozemkov v
prospech navrhovateľa je prirodzeným a legitímnym nástrojom, pretože navrhovateľ nemieni vydržiavať pozemky len
s cieľom nadobudnutia majetkovej hodnoty bez akejkoľvek racionálnej opodstatnenosti. Vydržaním predmetných
pozemkov sa zabezpečí zosúladenie skutkového stavu veci s predchádzajúcim právnym stavom, ktorý bol zrušený
na základe ROEP, pričom sa vzhľadom k vlastníckym právam navrhovateľa k pozemkom, ktoré sú v bezprostrednej
blízkosti "vydržiavaných pozemkov" zabezpečí tiež kompaktnosť pôdneho fondu. Na "vydržiavaných pozemkoch"
navrhovateľ spolu s právnym predchodcom nepretržite a dobromyseľne hospodárili, počnúc dňom nadobudnutia
vlastníckych práv zápisom v katastri nehnuteľností, obhospodarujúc jednotlivé pozemky prostredníctvom vlastných
mechanizátorov a dobytka. So zreteľom na to, že v bezprostrednej blízkosti jednotlivých pozemkov má navrhovateľ
svoje obydlie, možno povedať, že má skutočný a úprimný záujem predmetné pozemky obhospodarovať aj naďalej.
2. Podľa § 359a zákona č. 161/2015 Z. z. Civilného mimosporového poriadku (ďalej len "CMP"), konaním o potvrdení
vydržania je konanie o potvrdení vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo konanie o vydržaní práva
zodpovedajúceho vecnému bremenu.
3. Podľa § 359c ods. 2 CMP, účastníkom konania je a) navrhovateľ, b) ten, kto má v čase začatia konania o potvrdení
vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa
konanie o potvrdení vydržania týka c) správca lesného pozemku a d) Slovenský pozemkový fond.
4. Podľa § 359c ods. 3 CMP, po vydaní vyzývacieho uznesenia je účastníkom konania aj ten, kto podal námietky
podľa § 359h ods. 1, ak nie je účastníkom konania podľa odseku 2 písm. b), c) alebo písm. d).
5. Podľa § 359d ods. 1 CMP, konanie o potvrdení vydržania sa začína len na návrh.
6. Podľa § 359f ods. 1 CMP, ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k
nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním, súd vydá vyzývacie uznesenie.
7. Podľa § 359f ods. 2 CMP, vo vyzývacom uznesení súd vyzve na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o
potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to do dňa, ktorý súčasne určí.
8. Podľa § 359f ods. 3 CMP, lehota určená na uplatnenie námietok nesmie byť kratšia ako šesť mesiacov od
zverejnenia vyzývacieho uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2 písm. a) do dňa určeného vo
vyzývacom uznesení podľa odseku 2.
9. Podľa § 359f ods. 4 CMP, vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti
podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol
vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu vydržaním.
10. Podľa § 359h ods. 1 CMP, námietky môže podať: a) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. b) a jeho právny
nástupca, b) ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným vydržaním inak dotknuté a jeho právny
nástupca, c) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) alebo písm. d), alebo d) iná osoba.
11. Podľa § 359h ods. 2 CMP, námietky sa podávajú na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii. Námietky podané
osobou uvedenou v odseku 1 písm. a) sa považujú za podané včas, ak sú doručené súdu, ktorý vo veci koná v prvej
inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení vydržania.
12. Podľa § 359h ods. 3 CMP, v námietkach okrem všeobecných náležitostí podania musí osoba a) uvedená v
odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že má k nehnuteľnosti vecné právo, ktoré môže byť
vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v odseku 1 písm. a) a b), v námietkach opíše aj
skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom, b) uvedená v odseku 1 písm. c) osvedčiť, že vydržaním
môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba podľa osobitných predpisov spravuje, alebo práva osôb,
ktoré podľa osobitných predpisov zastupuje, a c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť skutočnosti, ktoré vyvracajú,
že navrhovateľ splnil predpoklady nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho
vecnému bremenu vydržaním.
13. Podľa § 359h ods. 4 CMP, súd bez nariadenia pojednávania uznesením odmietne námietky, ktoré boli podané
oneskorene, alebo ktoré neobsahujú náležitosti podľa odseku 3.
14. Podľa § 134 ods. 1 Občianskeho zákonníka (ďalej len ako "OZ"), oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak
ju má nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o nehnuteľnosť.
15. Podľa § 134 ods. OZ, takto nemožno nadobudnúť vlastníctvo k veciam, ktoré nemôžu byť predmetom vlastníctva,
alebo k veciam, ktoré môžu byť len vo vlastníctve štátu alebo zákonom určených právnických osôb (§ 125).
16. Podľa§ 134 ods. 3 OZ, do doby podľa odseku 1 sa započítava aj doba, po ktorú mal vec v oprávnenej držbe
právny predchodca.
17. Podľa § 130 ods. 1 OZ, ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný o tom, že mu vec alebo právo
patrí, je držiteľom oprávneným. Pri pochybnostiach sa predpokladá, že držba je oprávnená.
18. Súd podľa § 359e ods. 1 Civilného mimosporového poriadku nezistil dôvod na odmietnutie návrhu na začatie
konania o potvrdení vydržania, pretože navrhovateľovi svedčí účastníctvo v danej veci. Preto súd preskúmal, či
navrhovateľ osvedčil, že nadobudol vlastnícke právo k predmetným nehnuteľnostiam.
19. Nakoľko navrhovateľ podľa § 359f ods. 1 CMP osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho
práva k nehnuteľnostiam uvedeným vo výrokovej časti vydržaním, súd vydal toto vyzývacie uznesenie. |