Jedná sa o obytnú budovu situovanú v Bratislave - Starom Meste, na Štefánikovej ulici. Objekt má celkovo 8 podlaží (suterén, prízemie, 1-5 poschodie, podkrovie), bytová budova je Nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka).

Objekt je situovaný v rovinatom teréne v radovej zástavbe bodov na ulici.

 Dom nemá ústredné vykurovanie, je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny, so zaústením kanalizácie do verejného kanalizačného rozvodu. Vertikálnu komunikáciu v objekte zabezpečuje schodisko a výťah. Objekt je využívaný od roku 1862. Cca v roku 2005 bola vytvorená nadstavba bytového domu a vytvorilo sa nové podlažie.

Byt číslo 9, ktorý sa nachádza na 2 poschodí.  Byt má obývaciu izbu,

3 izby, vstupnú predsieň, chodbu, kuchyňu, komoru, sklad, kúpeľňu, WC.

Príslušenstvo bytu situované mimo bytu je pivničná kobka v suteréne domu a komora situovaná na 2. poschodí vedľa bytu.

Podlahy v izbách sú z drevných parkiet, v predsieni, chodbe a v kuchyni je PVC, kúpeľni je keramická dlažba, v komore je cementový poter, v sklade je drevená palubovka. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. Vykurovanie v byte je lokálne - plynové gamatky (len v dvoch izbách). Do bytu je nainštalovaná prípojka  telefónu, káblovej TV a domového elektronického vrátnika. Byt je v pôvodnom technickom stave okrem čiastočne vymenených okien.

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 3460 pod stavbou s.č.885 je evidovaný na liste vlastníctva č. 6398

Spôsob využívania pozemku: 15 Pozemok na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.

Druh chránenej nehnuteľnosti: 201 Nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka).

V hotovosti  do pokladne exekútorského úradu, alebo šekom alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet exekútora:SK17 1100 0000 0029 4702 9075, VS: 27723, účet je vedený v Tatra banke a.s., poznámka k platbe: DRAŽOBNÁ ZÁBEZPEKA

Výpis z bankového účtu dražiteľa v papierovej podobe, doklad o príjme dražobnej zábezpeky .

Ak je zábezpeka uhradená v hotovosti, súdny exekútor bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil,  zloženú zábezpeku v hotovosti.

Ak je zábezpeka uhradená poukázaním na bankový účet súdneho exekútora, zábezpeka bude vrátená najneskôr  do 7 dní odo dňa vzniku dôvodu na jej vrátenie, na bankový účet z ktorého bola uhradená.

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základy osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon(§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka.) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu napr. zákon  č.182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.

Z obsahu exekučného spisu a listu vlastníctva vyplýva existencia týchto závad, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie:

- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na byt č. 9/2.p., Štefánikova 21 v podiele 1/4, v prospech: MČ Bratislava - Petržalka, IČO: 603201 podľa EX 1775/2007-63 zo dňa 2.2.2015, súd. exekútor Mgr. Vladimír Cipár, Z-2395/15

- Exekučné záložné právo v prospech Mestskej časti Bratislava-Petržalka, (IČO: 603201) na byt č. 9 na 2.p., vchod Štefánikova 21 v podiele 1/4, podľa exekučného príkazu č. EX 7266/10 z 21.01.2016 (súdny exekútor JUDr. Pavel Halás), Z-1616/16

-  Exekučné záložné právo v prospech Mestská časť Bratislava - Petržalka (IČO 00603201) na byt č. 9 na 2.p., vchod Štefáni.21, v podiele 1/4, podľa exekučného príkazu č. 146EX 270/20 -5 zo dňa 14.10.2020 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-19851/2020

- Exekučné záložné právo v prospech Mestská časť Bratislava - Petržalka (IČO 00603201) na byt č. 9 na 2.p., vchod Štefáni.21, v podiele 1/4, podľa exekučného príkazu č. 146EX 238/20 zo dňa 18.07.2023 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-11099/23

- Exekučné záložné právo v prospech Mestská časť Bratislava - Petržalka (IČO 00603201) na byt č. 9 na 2.p., vchod Štefáni.21, v podiele 1/4, podľa exekučného príkazu č. 146EX 277/23-53 zo dňa 08.10.2024 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-16765/2024

- Exekučné záložné právo v prospech Inkasáreň s.r.o. (IČO 35777974) na byt č. 9 na 2.p., vchod Štefánikova 21, v podiele 1/4, podľa exekučného príkazu č. 146EX 256/24-13 zo dňa 12.11.2024 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-16766/2024

- Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Mestská časť Bratislava - Petržalka (IČO: 00603201) na byt č. 9 na 2.p., vchod Štefánikova 21 v podiele 1/4, podľa exekučného príkazu č. 146EX 268/24-11 zo dňa 12.11.2024 (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-16767/2024

- Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 zo zákona č.182/1983 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

Na nehnuteľnosti neboli zistené žiadne nájomné práva, alebo iné práva spojené s nehnuteľnosťou. podľa §153 ods.1 Exekučného poriadku.

Na nehnuteľnosti neboli zistené závady viaznuce na nehnuteľnosti podľa ust.§139 ods.4 Exekučného poriadku, ktoré sa vydražiteľ prevezme zo započítaním na najvyššie podanie.

Ak je vydražiteľom osoba, ktorá je oprávnenou osobou z viaznucej závady na nehnuteľnosti, neuplatňuje sa zníženie ceny nehnuteľnosti o hodnotu týchto závad. Pri zriadených zmluvných vecných bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom povinného. Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné bremená (závady) prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Nájomné práva prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Vydražiteľ vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa. Predkupné práva k nehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu.

Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu. (§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka)

Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný písomne upovedomiť exekútora najmenej 3 dni pred ujatím sa držby vydraženej nehnuteľnosti.

Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a     nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.

Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa vykoná v katastri nehnuteľnosti na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese: Štefánikova č. 21, Bratislava. Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na emailovej adrese: libor.samec@ske.sk alebo telefonicky na telefónnom čísle 02/53637691-92,  0905/228539.