Spôsob využívania pozemku

18 Pozemok, na ktorom je dvor

Druh chránenej nehnutelnosti

401 Chránené ložiskové územie

Spolocná nehnutelnost

1 Pozemok nie je spolocnou nehnutelnostou

Umiestnenie pozemku

1 Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

účet

Vkladový lístok na účet exekútora

Neúspešnému dražiteľovi sa dražobná zábezpeka vráti najneskôr do 7 dní odo dňa konania dražby.

Neboli zistené vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu ani nájomné práva, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie. Na draženej nehnuteľnosti viaznu záložné práva. Prechodom zálohu na nadobúdateľa pri výkone záložného práva zaniká záložné právo záložného veriteľa, ktorý tento výkon uskutočnil (§151 md ods.1 písm.i) Občianskeho zákonníka). Súčasne zanikajú aj všetky záložné práva s neskorším poradím. (§151 ma ods. 3) Občianskeho zákonníka) Záložné práva so skorším poradím pôsobia voči nadobúdateľovi zálohu (151 ma ods.6) Občianskeho zákonníka) s výnimkou záložného práva záložného veriteľa so skorším poradím ak uplatnil právo na uspokojenie svojej pohľadávky a táto je už splatná. V takom prípade zanikajú aj všetky záložné práva s neskorším poradím. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.

Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Neboli zistené vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu ani nájomné práva, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie. Na draženej nehnuteľnosti viaznu záložné práva. Prechodom zálohu na nadobúdateľa pri výkone záložného práva zaniká záložné právo záložného veriteľa, ktorý tento výkon uskutočnil (§151 md ods.1 písm.i) Občianskeho zákonníka). Súčasne zanikajú aj všetky záložné práva s neskorším poradím. (§151 ma ods. 3) Občianskeho zákonníka) Záložné práva so skorším poradím pôsobia voči nadobúdateľovi zálohu (151 ma ods.6) Občianskeho zákonníka) s výnimkou záložného práva záložného veriteľa so skorším poradím ak uplatnil právo na uspokojenie svojej pohľadávky a táto je už splatná. V takom prípade zanikajú aj všetky záložné práva s neskorším poradím. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.

Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vklad vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná zápisom do katastra nehnuteľností na základe rozhodnutia súdu o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania (vydražiteľ sa stáva vlastníkom vydraženej nehnuteľnosti, ak súd schválil udelenie príklepu a vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie, ku dňu udelenia príklepu). Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.

Miestom stretnutia je Exekútorský úrad JUDr.Patriciusa Baďuru (viď. hore uvedená adresa) a o 08:30 hod. bude presun na miesto kde sa dražené nehnuteľnosti nachádzajú.

Podmienky dražby

Začiatok prezentácie účastníkov dražby je od 10:00 hod. do 10:30 hod., na Exekútorskom úrade JUDr. Patriciusa Baďuru, (viď. hore uvedená adresa). Dražby sa môže zúčastniť osoba staršia ako 18 rokov, s platným preukazom totožnosti, v prípade právnických osôb musí ten, kto nie je oprávnený konať v jej mene preukázať sa splnomocnením dražiť v mene tejto právnickej osoby, ďalej musí predložiť  originál výpisu  z Obchodného registra nie starší ako 7 dní alebo jeho osvedčenú kópiou, ako aj preukázať svoju osobnú totožnosť platným dokladom. Po uzavretí registrácie sa dražby ako dražiteľ nemôže zúčastniť ten záujemca, ktorý v určenej lehote nezložil zábezpeku alebo nebol zaregistrovaný. Zástupca dražiteľa musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Najnižšie  podanie sa  rovná  tržnej  cene  zistenej znaleckým posudkom. Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka a sumy pripadajúce na závady, ktoré vydražiteľ preberá so započítaním na najvyššie podanie. Upozorňujem na tú skutočnosť že ak je dražiteľom fyzická osoba, je potrebné súdnemu exekútorovi písomne pred dražbou oznámiť, či majetok bude súčasťou BSM a súčasne predložiť písomný súhlas manžela (s overeným podpisom) v súlade s ust. § 145 ods. 1 Občianskeho zákonníka, inak príklep nehnuteľnosti nebude exekučným súdom schválený! Dražiteľ, ktorý zložil zábezpeku najneskôr 30 minút pred dražbou, sa zaregistruje a dostane dražobné číslo, bez ktorého sa nemôže zúčastniť dražby. Najmenší rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi ponukami je =2.000,-EUR (slovom: dvetisíc eur). Obhliadka draženej nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 08.07.2025 o 14:00 hod. Miestom stretnutia je Exekútorský úrad JUDr. Patriciusa Baďuru (viď. hore uvedená adresa) a o 08:30 hod. bude presun na miesto kde sa dražené nehnuteľnosti nachádzajú.