Obchodný vestník 47/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 10.03.2025
X014477
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby DU-POS DD 5/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Dátum vykonania dražby 5. 3. 2025
C. Miesto konania dražby AquaCity Poprad, Športová 1397/1, 058 01 Poprad, MEETING
ROOM I na 3. poschodí
D. Čas konania dražby 10:30 hod.
E. Kolo dražby prvá dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

 

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1111

Poprad

Veľký Slavkov

Poprad

Veľký Slavkov

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 13011/27067  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

195/3

Zastavaná plocha a nádvorie

219

195/4

Zastavaná plocha a nádvorie

93

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 13011/27067 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

152

195/3

Rodinný dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

1

prízemie

Veľký Slavkov súp.č. 152

130,01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

359

Poprad

Veľký Slavkov

Poprad

Veľký Slavkov

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

193/3

Ostatná plocha

54

193/4

Ostatná plocha

65

195/1

Zastavaná plocha a nádvorie

206

195/5

Zastavaná plocha a nádvorie

303

195/6

Zastavaná plocha a nádvorie

16

196

Záhrada

115

 

Opis predmetu dražby

Rodinný dom s tromi bytmi č. 152 sa nachádza na ulici kpt. Morávku vo Veľkom Slávkove, okr. Poprad v historickej centrálnej časti obce Predmetný byt sa nachádza na prízemí, má podlahovú plochu 130 m2 vrátene pivnice. Byt bol bez zmeny právneho stavu uspôsobený na dva byty so samostatnými vstupmi. Každá časť má svoj bytový rozvadzač. S bytom sa ako príslušenstvo využíva sauna zriadená v zadnej pivnici. Časť bytu v prednej severnej časti tvorí trojizbový byt s kuchynským kútom v najväčšej izbe, vstupnej chodby, kúpeľňou s WC, šatníkom a komorou pod schodišťom do podkrovia domu. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom, vybavená kombi WC, sprchovým boxom a umývadlom s kúpeľňovou skrinkou. Kuchynský kút je vybavený štandardnou rohovou linkou s nerezovým drezom, digestorom, sporák bol demontovaný. Pri linke keramický obklad, na podlahe keramická dlažba. Časť bytu v zadnej južnej časti tvorí dvojizbový byt s kuchynským kútikom vedľa vstupu a kúpeľňou s WC. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom, vybavená kombi WC, umývadlo a asymetrická vaňa Na podlahách sprchovým boxom a umývadlom s kúpeľňovou skrinkou. Kuchynský kút je vybavený štandardnou rohovou linkou s nerezovým drezom, digestorom, sporák bol demontovaný. Pri linke keramický obklad, na podlahe keramická dlažba. Vykurovanie bytu je riešené ako ústredné teplovodné z spoločnej kotolne na zemný plyn v suteréne pod prednou časťou domu, radiátory sú oceľové panelové. Elektroinštalácia je svetelná a zásuvková s automatickým istením v byte a na chodbe. Vnútorný vodovod z prípojok studenej a teplej vody do kúpeľne, kuchyne a záchodu. Vnútorná kanalizácia z prípojok do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľne a záchodu. Vnútorný plynovod s pripojením zemného plynu do kotla a kuchyne ku sporáku.

K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach rodinného domu určených pre spoločné užívanie, najmä základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie domu. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu určených pre spoločné užívanie, bleskozvody, STA, práčovne, sušiarne, kočikárne, regulátory tlaku plynu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové rozvody a prípojky, rozvody TÚV a ÚK. Sú to aj zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a to aj v prípade, že sú tieto umiestnené mimo rodinného domu a slúžia výlučne domu v ktorom je prevádzaný byt umiestnený. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 13011/27067 na pozemkoch parcela č. 195/3 o výmere 219 m2 a parcela č. 195/4 o výmere 93 m2.

Predmetom dražby sú aj pozemky na parcelách č. 193/3, 193/4, 195/1, 195/5, 195/6 a 196 o celkovej výmere 759 m2 (spoluvlastnícky podiel 1/1).

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

G. Opis stavu predmetu dražby

Rodinný dom s tromi bytmi č. 152 sa nachádza na ulici kpt. Morávku vo Veľkom Slávkove, okr. Poprad v historickej centrálnej časti obce Predmetný byt sa nachádza na prízemí, má podlahovú plochu 130 m2 vrátene pivnice. Byt bol bez zmeny právneho stavu uspôsobený na dva byty so samostatnými vstupmi. Každá časť má svoj bytový rozvadzač. S bytom sa ako príslušenstvo využíva sauna zriadená v zadnej pivnici. Časť bytu v prednej severnej časti tvorí trojizbový byt s kuchynským kútom v najväčšej izbe, vstupnej chodby, kúpeľňou s WC, šatníkom a komorou pod schodišťom do podkrovia domu. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom, vybavená kombi WC, sprchovým boxom a umývadlom s kúpeľňovou skrinkou. Kuchynský kút je vybavený štandardnou rohovou linkou s nerezovým drezom, digestorom, sporák bol demontovaný. Pri linke keramický obklad, na podlahe keramická dlažba. Časť bytu v zadnej južnej časti tvorí dvojizbový byt s kuchynským kútikom vedľa vstupu a kúpeľňou s WC. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom, vybavená kombi WC, umývadlo a asymetrická vaňa Na podlahách sprchovým boxom a umývadlom s kúpeľňovou skrinkou. Kuchynský kút je vybavený štandardnou rohovou linkou s nerezovým drezom, digestorom, sporák bol demontovaný. Pri linke keramický obklad, na podlahe keramická dlažba. Vykurovanie bytu je riešené ako ústredné teplovodné z spoločnej kotolne na zemný plyn v suteréne pod prednou časťou domu, radiátory sú oceľové panelové. Elektroinštalácia je svetelná a zásuvková s automatickým istením v byte a na chodbe. Vnútorný vodovod z prípojok studenej a teplej vody do kúpeľne, kuchyne a záchodu. Vnútorná kanalizácia z prípojok do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľne a záchodu. Vnútorný plynovod s pripojením zemného plynu do kotla a kuchyne ku sporáku.

K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach rodinného domu určených pre spoločné užívanie, najmä základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie domu. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu určených pre spoločné užívanie, bleskozvody, STA, práčovne, sušiarne, kočikárne, regulátory tlaku plynu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové rozvody a prípojky, rozvody TÚV a ÚK. Sú to aj zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a to aj v prípade, že sú tieto umiestnené mimo rodinného domu a slúžia výlučne domu v ktorom je prevádzaný byt umiestnený. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 13011/27067 na pozemkoch parcela č. 195/3 o výmere 219 m2 a parcela č. 195/4 o výmere 93 m2.

Predmetom dražby sú aj pozemky na parcelách č. 193/3, 193/4, 195/1, 195/5, 195/6 a 196 o celkovej výmere 759 m2 (spoluvlastnícky podiel 1/1).

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
List vlastníctva č. 1111:
 - UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4-Michle, IČ: 649 48 242,
organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A,
813 33 Bratislava, IČO: 47 251 336 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo: 000620D/CORP/2018
podľa V-3432/2018 zo dňa 4.9.2018 (byt č. 1/prízemie) - číslo zmeny 281/2018
 - Daňový úrad Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Číslo: 101232530/2021 zo dňa
15.07.2021 (byt č.1/prízemie a k nemu prislúchajúci podiel na nehnuteľnostiach: stavba so súpisným číslom 152 na
pozemku registra CKN p.č. 195/3 a pozemky registra CKN p.č. 195/3, 195/4), Z-3243/2021 (Oznámenie o
nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia zo dňa 16.8.2021, Z-3692/2021) - číslo zmeny 184/2021, číslo zmeny
253/2021
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k
nehnuteľnostiam Číslo: 102406104/2021 zo dňa 26.11.2021 (byt č.1/prízemie a k nemu prislúchajúci podiel na
nehnuteľnostiach: stavba so súpisným číslom 152 na pozemku registra CKN p.č. 195/3 a pozemky registra CKN p.č.
195/3, 195/4), Z-5434/2021 (Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia zo dňa 12.1.2022, Z-164/2022) -
číslo zmeny 316/2021, číslo zmeny 31/2022
 - JUDr. Dušan Sopko, súdny exekútor, Hraničná 12, 058 01 Poprad - Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva 155 EX 110/21-19 zo dňa 11.11.2022, Z-4983/2022 - číslo zmeny 305/2022
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k
nehnuteľnostiam Číslo: 101090250/2023 zo dňa 20.04.2023 - byt č.1/prízemie a k nemu prislúchajúci podiel na
nehnuteľnostiach: stavba so súpisným číslom 152 na pozemku registra CKN p.č. 195/3 a pozemky registra CKN p.č.
195/3, 195/4 (Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia zo dňa 23.5.2023, Z-1765/2023), Z-1376/2023 -
číslo zmeny 87/2023, 135/2023
Poznámka:
 - Daňový úrad Prešov - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Číslo:
101232530/2021 zo dňa 15.07.2021 (byt č.1/prízemie a k nemu prislúchajúci podiel na nehnuteľnostiach: stavba so
súpisným číslom 152 na pozemku registra CKN p.č. 195/3 a pozemky registra CKN p.č. 195/3, 195/4) - v zmysle
ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného
práva bez súhlasu správcu dane, Z-3243/2021 (Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia zo dňa
16.8.2021, Z-3692/2021) - číslo zmeny 184/2021, číslo zmeny 253/2021
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva
k nehnuteľnostiam Číslo: 02406104/2021 zo dňa 26.11.2021 (byt č.1/prízemie a k nemu prislúchajúci podiel na
nehnuteľnostiach: stavba so súpisným číslom 152 na pozemku registra CKN p.č. 195/3 a pozemky registra CKN p.č.
195/3, 195/4) – v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s
predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, Z-5434/2021  (Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti
rozhodnutia zo dňa 12.1.2022, Z-164/2022)- číslo zmeny 316/2021, číslo zmeny 31/2022
 - Okresný súd Poprad - Poznamenáva sa Uznesenie 9Cb/15/2022-49 zo dňa 19.5.2022, na základe ktorého je
odporca UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, Praha 4-Michle, IČO: 649 48 242,
organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 47 251
336 povinný zdržať sa výkonu záložného práva na byt č. 1 na prízemí a pozemkov KN-C: 195/3, 195/4 v podiele
13011/27067 podľa P-171/2022 (Krajský úrad Prešov: Uznesenie 7Cob/9/2023 - 175 zo dňa 23.02.2023, P-
289/2023) - číslo zmeny 154/2022, 212/2023
 - Exekútorský úrad Poprad, JUDr.Dušan Sopko - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie 155EX 1075/22
-13 zo dňa 13.1.2023 na parcely registra C, par.č. 195/3, 195/4 a na stavbu súp.č. 152 na parc.č. 195/3 - byt č.1 na
prízemí, P-12/2023 - číslo zmeny 9/2023
 - Okresný súd Prešov - Uznesenie 2K/14/2023 zo dňa 4.10.2023 o návrhu na vyhlásenie konkurzu na majetok
dlžníka: KORDES Poprad, s.r.o., so sídlom Rázusova 2672/13, 058 01 Poprad, ICO 46 700 358 - P 291/2023 - číslo
zmeny 216/2023
 - Okresný súd Poprad - Uznesenie 9Cb/15/2022 zo dňa 19.05.2022 o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia, odporca je povinný zdržať sa výkonu záložného práva k nehnuteľnostiam: byt č.1 v bytovom dome
súpisné č. 152 na parc. reg. C KN č.195/3 a prislúchajúcom spoluvlastníckom podiele 13011/27067 na pozemku
parc. reg. C KN č.195/3, 195/4 - P 293/2023 - číslo zmeny 217/2023
 - DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO 36 233 935 - Poznamenáva sa oznámenie
o dobrovoľnej dražbe DU-POS DD 5/2024 zo dňa 20.01.2025 spolu s Dodatkom k Oznámeniu o dobrovoľnej dražbe
DU-POS DD 5/2024 zo dňa 28.01.2025 na byt č.1 na prízemí podľa P-10/2025 - číslo zmeny 15/2025
List vlastníctva č. 359:
 - Zriaďuje sa vecné bremeno v prospech vlastníka bytu č. 3 v podkroví bytového domu súp.č. 152 spočívajúce v
práve prechodu peši a prejazdu motorovým vozidlom cez pozemok parc.č. 193/3 a v práve parkovania na pozemku
parc.č. 195/5 podľa V-1785/11, vklad povolený 7.6.2011 - číslo zmeny 129/2011
 - UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4-Michle, IČ: 649 48 242,
organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A,
813 33 Bratislava, IČO: 47 251 336 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo: 000620D/CORP/2018
na pozemky KN-C: 193/3, 193/4, 195/1,195/5, 195/6, 196 podľa V-3432/2018 zo dňa 4.9.2018 - číslo zmeny
281/2018
 - Daňový úrad Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Číslo: 101232530/2021 zo dňa
15.07.2021 (pozemky registra CKN p.č. 193/3, 193/4, 195/1, 195/5, 195/6, 196), Z-3243/2021 (Oznámenie o
nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia zo dňa 16.8.2021, Z-3692/2021) - číslo zmeny 184/2021, číslo zmeny
253/2021
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.
100660524/2022 zo dňa 31.3.2022 (Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia zo dňa 21.4.2022), Z-
1826/2022 - číslo zmeny 135/2022
 - JUDr. Dušan Sopko, súdny exekútor, Hraničná 12, 058 01 Poprad - Exekučný príkaz zriadením exekučného
záložného práva 155 EX 110/21-19 zo dňa 11.11.2022, Z-4983/2022 - číslo zmeny 305/2022
Poznámka:
 - Daňový úrad Prešov - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Číslo:
101232530/2021 zo dňa 15.07.2021 (pozemky registra CKN p.č. 193/3, 193/4, 195/1, 195/5, 195/6, 196) - v zmysle
ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného
práva bez súhlasu správcu dane, Z-3243/2021 (Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia zo dňa
16.8.2021, Z-3692/2021) - číslo zmeny 184/2021, číslo zmeny 253/2021
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva
č. 100660524/2022 zo dňa 31.3.2022, na základe ktorého sa v zmysle §81 ods.2 Daňového poriadku zakazuje
daňovému dĺžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane (Oznámenie o nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia zo dňa 21.4.2022), Z-1826/2022 - číslo zmeny 135/2022
 - Okresný súd Poprad - Poznamenáva sa Uznesenie 9Cb/15/2022-49 zo dňa 19.5.2022, na základe ktorého je
odporca UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, Praha 4-Michle, IČO: 649 48 242,
organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 47 251
336 povinný zdržať sa výkonu záložného práva na pozemky KN-C: 193/3, 193/4, 195/1, 195/5, 195/6, 196 podľa P-
171/2022 (Krajský úrad Prešov: Uznesenie 7Cob/9/2023 - 175 zo dňa 23.02.2023, P289/2023)- číslo zmeny
154/2022, 212/2023
 - Exekútorský úrad Poprad, JUDr.Dušan Sopko - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie 155EX 1075/22
-13 zo dňa 13.1.2023 na parcely registra C, par.č. 193/3, 193/4, 195/1, 195/5, 195/6 a196, P-12/2023 - číslo zmeny
9/2023
 - Okresný súd Prešov - Uznesenie 2K/14/2023 o návrhu na vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka: KORDES
Poprad, s.r.o., so sídlom Rázusova 2672/13, 058 01 Poprad, ICO 46 700 358 - P 291/2023 - číslo zmeny 216/2023
 - Okresný súd Poprad - Uznesenie 9Cb/15/2022 zo dňa 19.05.2022 o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia, odporca je povinný zdržať sa výkonu záložného práva k nehnuteľnostiam: pozemok parc. reg. C KN
č.193/3, 193/4, 195/1, 195/5, 195/6, 196 – P 293/2023 - číslo zmeny 217/2023
 - DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO 36 233 935 - Poznamenáva sa oznámenie
o dobrovoľnej dražbe DU-POS DD 5/2024 zo dňa 20.01.2025 spolu s Dodatkom k Oznámeniu o dobrovoľnej dražbe
DU-POS DD 5/2024 zo dňa 28.01.2025 na pozemky registra C KN parc.č. 193/3, 193/4, 195/1, 195/5, 195/6 a 196
podľa P-10/2025 - číslo zmeny 15/2025

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
I. Odhad ceny predmetu dražby Číslo znaleckého posudku: 52/2024
Meno znalca: Ing. Michal Malina
Dátum vyhotovenia: 02.11.2024
Všeobecná cena odhadu:     164 000,00 €
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením nebolo urobené ani najnižšie podanie
K. Najnižšie podanie nebolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Stanislav Hric
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bielidla
b) Orientačné/súpisné číslo 902/16
c) Názov obce Spišské Podhradie d) PSČ 053 04
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 18.07.1983
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1