Obchodný vestník 41/2025 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 28.02.2025
Dražby
X012680
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľné veci
Dátum vyhlásenia dražby: 17. 2. 2025
Číslo exekučného konania: 075 EX 204/22
Poradie dražby: 4.
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Jaroslav Kabáč ml.
Ulica: Trojičné nám. 191
Obec: Tvrdošín
PSČ: 027 44
Telefónne číslo: +421 43 5328175
Emailová adresa: podatelna@kabac.sk
Dátum konania dražby: 2. 4. 2025
Čas konania dražby: 10:30
Miesto konania dražby: Trojičné nám. 191, 027 44 Tvrdošín
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnuteľnosť
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Liptovský Mikuláš
Obec: Liptovský Mikuláš
Kataster: Liptovská Ondrášová
Číslo listu vlastníctva: 5108
Stavba
Súpisné číslo: 601
Typ parcely: právny vzťah k parcele 1097/1 pod stavbou súpisné číslo 601 nie je evidovaný na
LV
Číslo parcely: 1097/1
Druh stavby: Administratívna budova
Popis stavby:

Administratívna budova
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Oto Macko
Miesto TP/Sídlo: Bodice 122, Liptovský Mikuláš
Podiel: 1/2
Výška zábezpeky: 12250 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky:

v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet exekútora č. SK61 0900 0000 0003 2463 3752, ktorý je vedený v banke SLSP a.s. Tvrdošín VS: 20422 KS: 0558. Do poznámky ku platbe uveďte meno záujemcu a "zábezpeka"
Lehota na zloženie zábezpeky: do začiatku dražby
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK61 0900 0000 0003 2463 3752
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Trojičné nám. 191, Tvrdošín
Doklad o zložení zábezpeky:

Záujemca musí zábezpeku zložiť alebo zloženie zábezpeky súdnemu exekútorovi preukázať najneskôr do začiatku dražby. V prípade zloženia zábezpeky šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho exekútora musí byť zábezpeka pripísaná na účte súdneho exekútora najneskôr do začiatku dražby. V prípade zloženia zábezpeky v hotovosti, musia byť peňažné prostriedky zložené do pokladne súdneho exekútora najneskôr pol hodiny pred začiatkom dražby.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

Súdny exekútor vráti zábezpeku záujemcovi o kúpu nehnuteľností, ktorý nie je vydražiteľom, po skončení dražby najneskôr do 3 pracovných dní.

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
do 3 pracovných dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
24500 EUR
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:
49000 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 7 dní,
ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu súdnym exekútorom,
na účet súdneho exekútora č. SK61 0900 0000 0003 2463 3752,
ktorý je vedený v banke SLSP a.s. Tvrdošín VS: 20422 KS: 0558
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 7 dní
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Pri oceňovanej nehnuteľnosti nevzniká závada viaznúca sa na nehnuteľnosť  (viď znalecký posudok v predmetnej veci).
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon 
(§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora.

Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.

 
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 26. 3. 2025
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 09:00
Poznámka:
V mieste, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú.
Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na adrese Exekútorského úradu: Trojičné Námestie191, 027 44 Tvrdošín, telefonicky na telefónnom čísle 043/532 8175, alebo elektronicky na e-mailovej adrese: podatelna@kabac.sk.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie:

Dražiť môže každá právnická alebo fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu dražby a zloží dražobnú zábezpeku.

Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.

Najmenší rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi podaniami (ponukami) je 500,00 EUR.

 

Spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom.

Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Prílohy:
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1