Obchodný vestník 41/2025 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 28.02.2025
Dražby
X012679
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľné veci
Dátum vyhlásenia dražby: 17. 2. 2025
Číslo exekučného konania: 075 EX 204/22
Poradie dražby: 4.
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Jaroslav Kabáč ml.
Ulica: Trojičné nám. 191
Obec: Tvrdošín
PSČ: 027 44
Telefónne číslo: +421 43 5328175
Emailová adresa: podatelna@kabac.sk
Dátum konania dražby: 2. 4. 2025
Čas konania dražby: 9:30 hod
Miesto konania dražby: Trojičné nám. 191, 027 44 Tvrdošín
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnuteľnosť
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Liptovský Mikuláš
Obec: Liptovský Mikuláš
Kataster: Liptovská Ondrášová
Číslo listu vlastníctva: 5738
Parcela
Typ parcely: parcela registra C
Číslo parcely: 1092/14
Výmera: 4564 m²
Druh: ostatná plocha
Popis:

Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce.
Stavba
Súpisné číslo: bez súpisného čísla
Typ parcely: právny vzťah k parcele nie je evidovaný na LV
Číslo parcely: 1096
Druh stavby: Koniareň
Popis stavby:

Poľnohospodárska budova.

 
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Oto Macko
Miesto TP/Sídlo: Bodice 122, Liptovský Mikuláš
Podiel: 1/1
Výška zábezpeky: 62000 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky:

v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet exekútora č. SK61 0900 0000 0003 2463 3752, ktorý je vedený v banke SLSP a.s. Tvrdošín VS: 20422 KS: 0558. Do poznámky ku platbe uveďte  meno záujemcu a "zábezpeka"  
Lehota na zloženie zábezpeky: do začiatku dražby
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK61 0900 0000 0003 2463 3752
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Trojičné nám. 191, Tvrdošín
Doklad o zložení zábezpeky:

Záujemca musí zábezpeku zložiť alebo zloženie zábezpeky súdnemu exekútorovi preukázať najneskôr do začiatku dražby. V prípade zloženia zábezpeky šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho exekútora musí byť zábezpeka pripísaná na účte súdneho exekútora najneskôr do začiatku dražby. V prípade zloženia zábezpeky v hotovosti, musia byť peňažné prostriedky zložené do pokladne súdneho exekútora najneskôr pol hodiny pred začiatkom dražby.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

Súdny exekútor vráti zábezpeku záujemcovi o kúpu nehnuteľností, ktorý nie je vydražiteľom, po skončení dražby najneskôr do 3 pracovných dní.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
do 3 pracovných dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
124000 EUR
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:
248000 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 7 dní,
ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu súdnym exekútorom,
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 7 dní
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Pri oceňovanej nehnuteľností nevzniká závada viaznúca sa na nehnuteľnosť (viď znalecký posudok v predmetnej veci).
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon 
(§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora.

Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou

 
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 26. 3. 2025
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 09:00 hod
Poznámka:
v mieste, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú
Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na adrese exekútorského úradu: Trojičné Námestie 191, 027 44 Tvrdošín, telefonicky na telefónnom čísle  043/5328175,  alebo elektronicky na  e-mailovej adrese podatelna@kabac.sk.  
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie:

Dražiť môže každá právnická alebo fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu dražby a zloží dražobnú zábezpeku.

Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.

Najmenší rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi podaniami (ponukami) je 1 000,00 EUR.

Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Prílohy:
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1