Obchodný vestník 40/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 27.02.2025
X012345
Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o.
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby ASS: 37-65/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Letná
b) Orientačné/súpisné číslo 40
c) Názov obce Košice - mestská časť Staré Mesto d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 47116/V
IV. IČO/ dátum narodenia 52 617 840
B. Dátum vykonania dražby 25. 2. 2025
C. Miesto konania dražby Mestské kultúrne stredisko Hnúšťa, ul. Rumunskej armády 195,
981 01 Hnúšťa, priebeh 3. opakovanej dražby overí Notársky
úrad JUDr. Pavla Sádela, Skladná 17, 040 01 Košice.
D. Čas konania dražby 09.30. hod.
E. Kolo dražby 3. opakovaná dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

- byt č. 22, na 4. poschodí bytového domu na ul. Vladimíra Clementisa v Hnúšti, súpisné číslo: 216, vchod: 30, zapísaný na LV č. 1853, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape parcelné č. 1770/3 o výmere 496 m2, Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 10414/189859, katastrálne územie: Hnúšťa, obec: Hnúšťa, okres: Rimavská Sobota, Okresný úrad Rimavská Sobota Katastrálny odbor (ďalej len “predmet 3.opakovanej dražby”).

Opis predmetu dražby

- Byt č. 22 pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, šatník a pivnica na prízemí domu. V predsieni chodbe, v kúpeľni a v kuchyni je keramická dlažba, v izbách č. 2, 3 a 4 sú plávajúce laminátové podlahy, v izbe č. 1 je pôvodné PVC, keramické obklady v byte sú v kúpeľni a v kuchyni okolo linky, kuchyňa je vybavená jednoduchou kuchynskou linkou s elektrickou varnou doskou, nerezovým drezom s pákovou batériou, jadro je  murované,  v kúpeľni sa nachádza jednoduchá plastová vaňa, keramické umývadlo, batéria páková so sprchou pri vani, páková pre umývadlo, WC v kúpeľni typu kombi, okná v byte sú plastové, vymenené v nezistenom čase, radiátory oceľové panelové, napojené na centrálny zdroj tepla, vnútorné dvere sú hladké plné, resp. presklenné v oceľových zárubniach, vstupné dvere do bytu hladké, poškodené, v byte je pôvodný rozvod elektro, nový rozvádzač, rozvod vody teplej aj studenej a rozvod kanalizácie. Byt má základnú údržbu je štandardne vybavený. K bytu patrí pivnica č. 22 na prízemí bytového domu. Z izby č. 4 bola časť oddelená, v ktorej bol vytvorený šatník, v izbe č. 4 je vstavaná skriňa. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodomer na studenú a teplú vodu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplovodné, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka. Spoločné zariadenia domu sú: - práčovňa, kočikáreň, inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť. Nameraná podlahová plocha bytu 102,77 m2.

 

G. Opis stavu predmetu dražby

- Bytový dom súp. číslo 216 situovaný na parcele CKN č. 1770/3 na ul. Vladimíra Clementisa na okraji mesta Hnúšťa. Jedná sa o 6. podlažný bytový dom s 6. nadzemnými podlažiami, 1. nadzemné podlažie je technické, 2. až 5. nadzemné podlažie je obytné. Je to montovaný typový bytový dom postavený v roku 1978-1979 s dvoma vchodmi. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria plošné železobetónové panely. Strecha po rekonštrukcii plochá pokrytá povlakovou krytinou, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z poplastovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva pôvodné PVC. Vnútorné úpravy povrchov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch PVC, keramická dlažba a cementový poter. Dom je vybavený pôvodnými osobnými výťahmi. Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v presne nezistenom čase a pozostávala zo zateplenia obvodového plášťa, rekonštrukcie strešnej konštrukcie, výmeny časti okien a vchodových dverí za plastové, čiastočná výmena rozvodov vody a kanalizácie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Byt č. 22 sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží  (4.poschodie) v severnej časti bytového domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979.

 

Podlahová plocha bytu č. 22 je nasledovná:

 

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha [m2]

izba 3,45*5,91

20,39

izba 3,45*5,93

20,46

izba 3,45*4,61

15,90

izba 3,45*4,12

14,21

šatník 3,45*1,53

5,28

kuchyňa 1,68*2,62+3,45*2,00

11,30

kúpeľňa 1,63*2,57-0,50*0,95

3,71

predsieň 2,55*3,45

8,80

Výmera bytu bez pivnice

100,05

pivnica na prízemí 2,72

2,72

Vypočítaná podlahová plocha

102,77

 

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
LV č. 1853 pre k.ú. Hnúšťa, byt č. 22
Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI
Poznámky
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom zálohu na dražbe v prospech vlastníkov bytov a nebytových
priestorov od Aukčnej spoločnosti Slovakia s.r.o., Letná č. 40, 040 01 Košice, na byt č. 22, podľa sp.zn: ASS: 37-
2/2022 (P 297/2022), zapísané dňa 19.08.2022 - 683/22;
Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby (prvá dražba) od Aukčnej spoločnosti Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01
Košice, na byt č. 22 podľa sp. zn.: ASS: 37-8/2022 (P 49/2024), zapísané dňa 09.02.2024 - 121/2024;
Oznámenie o upustení od dobrovoľnej dražby od Aukčnej spoločnosti Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice, na byt
č. 22 podľa sp. zn.: ASS: 37-13/2022 Bi (Z 917/2024), zapísané dňa 3.4.2024 - 234/2024
Oznámenie o pokračovaní vo výkone záložného práva predajom zálohu na dražbe v prospech vlastníkov bytov a
nebytových priestorov od Aukčnej spoločnosti Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice na byt č. 22, podľa sp. zn:
ASS: 37-22/2022 (P 240/2024), zapísané dňa 29.07.2024 - 492/2024,
Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby od Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice na byt č. 22,
podľa Sp.zn. ASS: 37-25/2022 Bi (P 294/2024), zapísané dňa 16.9.2024 - 564/24
Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Aukčnou spoločnosťou Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice na byt č.
22, podľa sp. zn.: ASS: 37-29/2022 (P 300/2024), zapísané dňa 24.09.2024 - 574/2024,
Oznámenie o upustení od dobrovoľnej dražby od Aukčnej spoločnosti Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice, na byt
č. 22 podľa sp. zn.: ASS: 37-27/2022 (Z 2986/2024), zapísané dňa 24.4.2024 - 616/2024
Oznámenie o konaní dobrovoľnej opakovanej dražby od Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice
na byt č. 22, podľa Sp.zn. ASS: 37-38/2022 Bi (P 337/2024), zapísané dňa 29.10.2024 - 622/24
Oznámenie o výsledku dražby - neúspešná dražba od Aukčnej spoločnosti Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice
na byt č. 22 podľa sp. zn.: ASS: 37-32/2022 (P 349/2024), zapísané dňa 4.11.2024 - 633/2024
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej opakovanej dražby - neúspešná opakovaná dražba od Aukčnej spoločnosti
Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice na byt č. 22 podľa sp. zn.: ASS: 37-41/2022 Bi (P 364/2024), zapísané dňa
21.11.2024 - 683/2024
Oznámenie o konaní dobrovoľnej 2. opokovanej dražby od Aukčnej spoločnosti Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01
Košice na byt č. 22, podľa sp. zn: ASS: 37-44/2022 (P 369/2024), zapísané dňa 26.11.2024 - 685/24
Poznamenáva sa podanie návrhu na začatie súdneho konania (pod spis. zn. S2024/113) na upustenie od výkonu
záložného práva a nariadenie neodkladného opatrenia na byt č. 22, podľa P 379/2024, zapísané dňa 6. 12. 2024 -
697/24
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej 2. opakovanej dražby - neúspešná opakovaná dražba od Aukčnej spoločnosti
Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice na byt č. 22 podľa sp. zn.: ASS:37-48/2022 (P 399/2024), zapísané dňa
30.12.2024 - 728/2024
Oznámenie o konaní dobrovoľnej 3. opakovanej dražby od Aukčnej spoločnosti Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01
Košice na byt č. 22, podľa sp. zn: ASS: 37-57/2022 (P 19/2025), zapísané dňa 27.1.2025 - 25/25
Iné údaje
Oznámenie o zmene adresy z úradnej moci, podľa R 603/2019 - 28/2020

Časť „C“: ŤARCHY
Vlastník poradové číslo 0
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome ako i spoločných častí a
spoločných zariadení domu, príslušenstvu i k pozemku zastavaného domom v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z.
Vlastník poradové číslo 26
Záložné právo v prospech Československej obchodnej banky, a.s., Žižkova 11, 811 02 Bratislava na byt č. 22, podľa
zmluvy č. 616572/Zal1 (V 3057/2019), povolené dňa 21.11.2019 - 1719/19
Iné údaje: Bez zápisu
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu 3. opakovanej dražby bola zistená podľa
znaleckého posudku č. 4/2025 vypracoval Ing. Miroslav Vaško,
znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie
nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a
prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 913 731. Dátum
vypracovania znaleckého posudku dňa 13.01.2025. Všeobecná
cena odhadu 32.800,00.-eur.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 24.800,00 eur
K. Najnižšie podanie 32.800,00 eur
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Letná
b) Orientačné/súpisné číslo 40
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 47116/V
IV. IČO/ dátum narodenia 52 617 840
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1