byt  č.:                                                                                 2

zapísaný na liste vlastníctva č.:                                  4874

poschodie:                                                                         prízemie

vchod č.                                                                              36

nachádzajúci sa v obci:                                                 Štúrovo

katastrálne územie:                                                        Štúrovo

súpisné číslo bytového domu:                                    1755

postavený na par. č.:                                                      3918 (druh pozemku -  Zastavané plochy a nádvoria o výmere 570 m²); Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1755 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1

vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:             5156/218025

Okresný úrad – katastrálny odbor:                           Nové Zámky

Katastrálne územie:                                                       Štúrovo

v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č.2, prízemie, vchod č.36, s.č.1755, na ulici Štefánikova v Štúrove

 

POPIS

Trojizbový byt  s kúpeľňou, WC, predsieňou , loggiou a pivnicou sa nachádza na prízemí  (vnútorná sekcia) obytného domu čísla 1755 na ulici Štefánikova v Štúrove so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 5156/218025. Obytný dom je typizovaný panelový, má  suterén a  8.nadzemných obytných podlaží. Strecha je plochá s novou krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu nové, vonkajšia fasáda je zateplená s povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy dláždené, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na plastových vchodových dverách, výťah  je osadený a stojí na každom poschodí. 

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:  vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť.  V obytnom dome prebieha pravidelná údržba,  je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1974, základná životnosť 80 rokov.

Predpoklad:

Byt je čiastočne rekonštruovaný.  Bytové jadro je pôvodné.  Podlahy sú z PVC a keramické. Okná plastové s izotermickými sklami. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené plné a presklené. keramický obklad je za kuchynskou linkou s digestorom. Kuchynská linka je na báze dreva, drez je nerezový  s nerezovou  výtokovou armatúrou. V kúpeľni je  vaňa s nerezovou  výtokovou armatúrou, smaltované umývadlo s nerezovou  výtokovou armatúrou.. Záchod je splachovací bez umývadla, elektrická inštalácia svetelná - ističe.  Vykurovanie centrálne, príprava TÚV je centrálna, radiátor oceľový panelový.  V byte je prevádzaná základná údržba, je v primeranom technickom stave.

 

                                                               Podlahová plocha:

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
Izba: 21,32	21,32
Izba: 18,24	18,24
Izba: 12,84	12,84
Kúpeľňa: 2,96	2,96
WC:1,00	1,00
Predsieň: 10,55	10,55
Kuchyňa: 9,56	9,56
Pivnica: 2,10	2,10
Vypočítaná podlahová plocha	78,57

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. Vzhľadom na skutočnosť, že predmetom dražby je použitá vec, ktorá sa prevádza v stave v akom sa nachádza ku dňu konania dražby nezodpovedá navrhovateľ ani dražobník za jej vady. Dražobník súčasne oboznamuje účastníkov dražby, že na tento predaj prostredníctvom dražby sa v súlade s § 612 ods. 3 písm. b) OZ nevzťahujú ustanovenia § 615 až 626 OZ spotrebiteľskej kúpnej zmluvy upravujúcich akosť predávanej veci, zodpovednosť za vady  na nároky z nich vyplývajúce a ustanovenia o spotrebiteľskej záruke.