Document

KS – správa konkurzov, k. s., so sídlom: Alžbetina 41, 040 01 Košice – mestská časť Staré Mesto, IČO: 53 603 508, zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, oddiel: Sr, vložka č.: 492/V, so sídlom správcovskej kancelárie: Alžbetina 41, 040 01 Košice – mestská časť Staré Mesto, zapísaná v Zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, značka správcu: S2026, v mene ktorej koná Mgr. Matúš Nestor, komplementár spoločnosti, správca dlžníka: Alexander Horváth, narodený: 24.12.1963, bytom Medzevská 509/69, 044 23 Jasov, podnikajúci pod obchodným menom: Alexander Horváth, s miestom podnikania: Jasov 439, 044 23 Jasov, IČO: 32 568 690, s ukončenou podnikateľskou činnosťou ku dňu 21.01.1998 (ďalej aj ako len „Dlžník“), týmto v súlade s ustanovením § 167p ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších zmien a doplnkov, vyhlasuje I. kolo verejného ponukového konania na predaj inej nehnuteľného majetku patriaceho do všeobecnej podstaty nezabezpečených veriteľov.

I. Predmet predaja

Predmetom predaja v rámci I. kola verejného ponukového konania je súbor nehnuteľného majetku, ktorý bol zapísaný do súpisu všeobecnej podstaty, zverejnenom v Obchodnom vestníku SR č. 20/2025 zo dňa 30.01.2024, a to konkrétne:

Nehnuteľný majetok

Číslo súpisovej zložky	Dôvod zápisu do súpisu majetku	Dátum zápisu do súpisu majetku	Popis majetkovej hodnoty	Rozsah spoluvlastníckeho podielu Dlžníka	Súpisová hodnota v €
1.	§ 167h ods. 1 ZKR	07.02.2024	Pozemok parc. č. 1850, parcela registra „C“, o výmere 31 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúci sa v k. ú.: Jasov, Obec: Jasov, Okres: Košice – okolie, zapísaný na LV č.: 2886.	63/124	200,00 €
2.	§ 167h ods. 1 ZKR	07.02.2024	Pozemok parc. č. 1846, parcela registra „C“, o výmere 74 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúci sa v k. ú.: Jasov, Obec: Jasov, Okres: Košice – okolie, zapísaný na LV č.: 2978.	18/40	200,00 €
3.	§ 167h ods. 1 ZKR	07.02.2024	Pozemok parc. č. 1851, parcela registra „C“, o výmere 29 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajúci sa v k. ú.: Jasov, Obec: Jasov, Okres: Košice – okolie, zapísaný na LV č.: 2978.	18/40	200,00 €

Predmet predaja nie je ocenený znaleckým posudkom, jeho hodnota je určená vlastným odhadom správcu.

II. Podmienky I. kola verejného ponukového konania

V I. kole verejného ponukového konania sa predaj vyššie uvedeného majetku uskutoční za najvyššiu cenovú ponuku za celý Súbor nehnuteľného majetku a za podmienok uvedených ďalej. Bližšie informácie týkajúce sa ponúkaného majetku si záujemca môže vyžiadať u správcu Dlžníka, t. j. spoločnosti KS – správa konkurzov, k. s., prostredníctvom e-mailovej správy zaslanej na adresu: nestor@spravakonkurzov.sk.

III. Termín, miesto a podmienky na predkladanie ponúk

Ponuky záujemcov musia byť predložené priamo správcovi Dlžníka na adresu jeho správcovskej kancelárie: KS – správa konkurzov, k. s., Alžbetina 41, 040 01 Košice – Staré Mesto, alebo prostredníctvom elektronickej schránky správcu (číslo el. schránky: E0007204275) (nie emailom) a to do 10 kalendárnych dní odo dňa zverejnenia výzvy (t. j. 1. dňom lehoty na predkladanie ponúk do verejného ponukového konania je kalendárny deň nasledujúci po kalendárnom dni, v ktorom dôjde k vydaniu Obchodného vestníka SR, v ktorom bude výzva na predkladanie ponúk zverejnená), do 15.30 hod; Na ponuky doručené po tomto termíne sa nebude prihliadať !
Záväzná ponuka záujemcu musí byť najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie záväzných ponúk doručená v písomnej forme do správcovskej kancelárií správcu na adrese: KS – správa konkurzov, k. s., Alžbetina 41, 040 01 Košice – Staré Mesto, a to v uzatvorenej a nepriehľadnej obálke, ktorá bude označená nasledovným textom: „I. kolo – verejné ponukové konanie – Alexander Horváth – nehnuteľný majetok – NEOTVÁRAŤ.“, alebo prostredníctvom elektronickej schránky správcu (číslo el. schránky: E0007204275) (nie emailom) s rovnakým označením v predmete správy.
Záväzná ponuka záujemcu musí obsahovať navrhovanú kúpnu cenu za celý Súbor nehnuteľného majetku,
Záujemca v rámci predkladanej záväznej ponuke musí najneskôr ku dňu skončenia lehoty na predkladanie záväzných ponúk zložiť v prospech účtu konkurznej podstaty vedeného v peňažnom ústave Tatra banka, a.s., číslo: SK80 1100 0000 0029 4212 5949, do poznámky prosíme uviesť „Alexander Horváth-VPK-pozemky“, zálohu vo výške ponúkanej kúpnej ceny za predmet predaja (ďalej aj ako len „Záloha“).
Prílohou záväznej ponuky záujemcu o odkúpenie predmetu predaja musí byť aj doklad, ktorým záujemca preukáže zaplatenie Zálohy. Označená Záloha bude v prípade neúspechu záujemcu v ponukovom konaní vrátená záujemcovi späť do 10 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia verejného ponukového konania správcom, a to priamo na bankový účet označený na tento účel záujemcom v jeho záväznej ponuke.
Súčasťou záujemcom predkladanej záväznej ponuky musí byť okrem vyššie uvedeného v prípade právnických osôb výpis z obchodného registra SR, či iného registra podľa osobitného predpisu.

IV. Termín a miesto otvárania obálok

Po uplynutí lehoty na predkladanie záväzných ponúk zrealizuje správca najneskôr do 5 pracovných dní otváranie obálok a elektronických správ so záväznými ponukami, o ktorého presnom termíne a mieste konania správca upovedomí každého záujemcu, ktorý o to požiada formou e-mailu na e-mailovej adrese správcu: nestor@spravakonkurzov.sk, alebo samostatnou písomnou žiadosťou, doručenými správcovi najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie záväzných ponúk.

V. Lehota na vyhodnotenie ponúk

Po zrealizovaní otvárania obálok správca vykoná vyhodnotenie predložených záväzných ponúk, a to najneskôr do 5 pracovných dní od dňa otvárania obálok a elektronických správ podľa predchádzajúceho bodu, pričom víťaznou ponukou bude ponuka s najvyššou ponúknutou kúpnou cenou.

V prípade ak by došlo k situácii, že na konkrétnu súpisovú zložku budú do kancelárie správcu doručené viaceré ponuky s rovnakou navrhnutou kúpnou cenou, rozhodne o víťaznej ponuke žreb správcu.

V prípade, že záujemca, ktorého ponuka bola správcom označená za výhernú, odmietne uzatvoriť so správcom právne úkony potrebné k speňaženiu predmetu predaja v jeho prospech, tak platí, že správca je oprávnený ponechať si záujemcom zloženú Zálohu ako sankciu pre porušenie podmienok verejného ponukového konania.

Verejné ponukové konanie iniciované správcom Dlžníka na speňažovanie majetku Dlžníka nie je verejnou obchodnou súťažou v zmysle ust. § 281 a nasl. Obchodného zákonníka.

V Košiciach, dňa 11.02.2025

Mgr. Matúš Nestor, komplementár spoločnosti KS – správa konkurzov, k.s.

správca Dlžníka