|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 28/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 11.02.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X008656 |
|
|
|
Arveres s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
624 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Arveres s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Macov |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
303 |
|
|
c) Názov obce |
Macov |
d) PSČ |
930 32 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 55954/T |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
55 997 121 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov, spoluvlastníci
spoločných častí a zariadení, spoločných priestorov,
príslušenstva, pozemku bytového domu 1792, na ulici
Morovnianska cesta 27 v Handlovej, v zastúpení správcom na
základe zmluvy o výkone správy: |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Pekárska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
16 |
|
|
c) Názov obce |
Handlová |
d) PSČ |
972 51 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 851 442 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Zasadacia miestnosť - Mestský úrad Handlová, Námestie
baníkov 7, 972 51 Handlová |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
13. 3. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
13:30 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1. kolo |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Prievidza – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:
- č. 4947, katastrálne územie Handlová, obec Handlová, okres Prievidza, v celosti, ako:
Stavby:
Súpisné číslo | Číslo parcely „C“ KN | Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie |
1792 | 1437 | Byt č. 19, nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu, vchod č. 27 |
Pozemky:
Číslo parcely „C“ KN | Výmera /m²/ | Druh pozemku | Umiestnenie pozemku |
1437 | 518 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1 |
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 638/35850.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Keďže znalcovi nebola umožnená obhliadka bytu, popis vychádza z pôdorysu dodaného zadávateľom posudku. Bytový dom, s. č. 1792 má vstup od Morovnianskej cesty. Jedná sa o 12 podlažnú budovu, má jeden vchod, pričom prízemie tvoria iba spoločné a skladové priestory, pravdepodobne patriace k jednotlivým bytom. Na bytovom dome bolo podľa informácie od zadávateľa posudku (v prílohe), v roku 2013 realizovaná rekonštrukcia, ktorá obsahovala: - zateplenie obvodového plášťa - výmena stúpacích rozvodov TUV, TV a kanalizácie - výmena plynových rozvodov - zhotovenie okapového chodníka - montáž kamerového systému - výmena dvoch kusov výťahov
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Posudzovaný byt č. 19 sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží (5. poschodí), má 2 obytné izby. Vstupom sa dostaneme do zádveria spojeného s chodbou. Zo zádveria vedú dvere do samostatnej kúpeľne, WC, komory a jednej obytnej miestnosti. Chodbou sa ďalej dostaneme do kuchyne a z nej do 2. obytnej miestnosti. Obe obytné miestnosti aj kuchyňa majú svoj balkón. Do posudzovaného bytu v bytovom dome nebol znalcovi umožnený vstup, preto sa predpokladá, že je v pôvodnom stave.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Navrhovateľ má podľa predmetných LV zákonné záložné právo k predmetu dražby. Záložné právo vzniklo na základe
ustanovenia § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších
predpisov z titulu neuhradených mesačných platieb za služby spojené s užívaním bytu a do fondu prevádzky, údržby
a opráv, z ročných vyúčtovaní nákladov spojených s užívaním bytu a za výkon správy, na účel zabezpečenia
pohľadávky záložného veriteľa. Záložné právo na zabezpečenie tejto pohľadávky záložného veriteľa vzniklo ako I. v
poradí.
Okrem záložného práva navrhovateľa sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy zapísané
ďalšie záložné práva 3. Osôb:
• Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne a.s. so sídlom
Tomášikova 48,
832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 podľa zmluvy o zriadení záložného práva č. V 929/13 - VZ 404/13, VZ
763/13
• Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín č. 100342170/2023 zo
dňa 20.1.2023 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu
správcu dane - Z 1129/2023 - VZ 246/2023
• Záložné právo Daňového úradu Trenčín č. 103163537/2023 zo dňa 19.1 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
znaleckým posudkom |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
39 240,00 EUR |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500,00 EUR |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10 000EUR |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1.Bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. SK36 1100 0000
0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s., VS: 62024
2.V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka.
3.Notárska úschova.
4.Banková záruka.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK36 1100 0000 0029 4116 6247, VS: 62024 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Zasadacia miestnosť - Mestský úrad Handlová, Námestie
baníkov 7, 972 51 Handlová |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1.Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka.
2.Príjmový pokladničný doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak
do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude
dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka.
3.Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho
notársku úschovu alebo bankovú záruku. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Dražobnú zábezpeku je nutné zložiť do okamihu otvorenia
dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti, v
závislosti od spôsobu zloženia dražobnej zábezpeky. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č.: SK36
1100 0000 0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s. VS: 62024, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Ak nie je
cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
hneď po skončení dražby |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1.) 25. 02. 2025 o 11:00 hod.
2.) 04. 03. 2025 o 11:00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
pred bytovým domom so súp. číslom 1792 na ulici
Morovnianska cesta 27 v Handlovej |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Stretnutie záujemcov sa uskutoční po predchádzajúcej dohode
s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie na
telefónnom čísle: 0903 899 118. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa
udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej lehote. Dražobník vydá bez zbytočného
odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v
prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Dražobník bez zbytočného odkladu, po doručení notárskej zápisnice o priebehu dražby a zaplatení ceny dosiahnutej
vydražením, odovzdá vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na
nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie
predmetu dražby písomne potvrdí, v zápisnici o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice
dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Ivana |
|
|
c) priezvisko |
Vagaš |
|
|
d) sídlo |
Červenej armády 1, 036 01 Martin |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|