|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 28/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 11.02.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X008654 |
|
|
|
JUDr. Tomáš Šufák |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
D012025 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Tomáš Šufák |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Štrková |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
95/21 |
|
|
c) Názov obce |
Žilina |
d) PSČ |
010 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
53 035 861 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Tomáš Šufák, správca |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Štrková |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
95/21 |
|
|
c) Názov obce |
Žilina |
d) PSČ |
010 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
53 035 861 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
v sídle správcu JUDr. Tomáš Šufák, so sídlom Štrková 95/21,
010 01 Žilina (prízemie) |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
14. 3. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. (účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby) |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1. kolo dražby |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel k nasledujúcej nehnuteľnosti so všetkými jej súčasťami a príslušenstvom, v príslušnom spoluvlastníckom podiele dlžníka :
Parcelné číslo | Parc. reg. | Druh pozemku | Výmera v m2 | LV | Katastrálne územie + Obec | Okres | Spoluvlast. podiel |
5925/1 | E | orná pôda | 775 | 674 | Zábiedovo | Tvrdošín | 7/8 |
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Predmetný pozemok je situovaný v zastavanom území obce Zábiedovo, mimo centra pod cintorínom. V mieste je rozvod elektrickej energie verejného vodovodu a plynu. V okolí je zástavba rodinných domov so záhradami . Z hľadiska polohy v obci ide o obytnú. Pozemok je situovaný v rovinatom teréne. Dostupnosť do centra obce je do 5 minút cesty peši , k zastávke autobusu do 5 minút cesty peši.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“ v príslušnom spoluvlastníckom podiele dlžníka.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
List vlastníctva číslo 674, k.ú. Zábiedovo:
A. Majetková podstata:
- Parcela registra "E“ parc. č. 5925/1 orná pôda o výmere 775 m2.
B. Vlastníci:
- 3 Galčák Dalimír r. Galčák, Hlavná 201/53, Zábiedovo, PSČ 028 01,
SR, spoluvlastnícky podiel 7/8
Iné údaje: Bez zápisu.
C. Ťarchy:
- 3 Z 1036/2022 - Exekútorský úrad Martin, súdny exekútor Mgr. Milan
Somík, Československej armády 1, 036 01 Martin - Exekučný príkaz 154EX 432/22 zo dňa 26.07.2022 na vykonanie
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach zapísaných na LV - |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
znalecký posudok č.: 132/2023
vypracoval: Ing. Marián Pilka, znalec v odbore odhad hodnoty nehnuteľností |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
13.657,44 € (slovom: trinásťtisícšesťstopäťdesiatsedem eur a
štyridsaťštyri eurocentov) |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
300,- € (slovom: tristo eur) |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
3.000,- € (slov |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1. bezhotovostný prevod na účet správy podstaty úpadcu –
dražobníka, vedený vo SLSP, a.s., IBAN: SK78 0900 0000 0051
6946 5092, VS: 012023 najneskôr do otvorenia dražby s
preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným
spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia
dražby.
3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou
prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za
predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
4. vo forme notárskej úschovy. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK78 0900 0000 0051 6946 5092 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
V sídle správcu, alebo v mieste konania dražby, najneskôr pred
otvorením dražby. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka.
2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky.
3. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúca
vystavenie bankovej záruky.
4. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho
notársku úschovu.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou
kartou. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Najneskôr do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú
zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď
po skončení dražby.
Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú
zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka,
bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po
skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený
účastníkom dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom na účet správy podstaty úpadcu – dražobníka, vedený vo SLSP, a.s., IBAN: SK78 0900
0000 0051 6946 5092, V.S.: 012023; a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá
vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení
dražby. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1. Termín: 17.02.2025 o 11:00 hod.
2. Termín: 24.02.2025 o 11:00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred Obecným úradom v
Zabiedove |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky
najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t.
č. : 0910 707 599. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred
Obecným úradom v Zabiedove. Obhliadky je možné vykonať aj
mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po
predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie a
pokyny na tel.: 0910 707 599 alebo 041/430 46 666.
V zmysle § 12 ods.
2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je
vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný
umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených
termínoch. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
V zmysle ustanovenia § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách ak vydražiteľ zaplatí cenu
dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu.
Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o
vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník
vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní. Ku dňu zaplatenia ceny
dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
V zmysle ust. § 167r ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a
reštrukturalizácií: „Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej
podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak
takúto cenu uhradí správcovi do 10 dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľo |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
a.) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách,
b.) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby
podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
- Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.
- Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník
povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený
predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa
bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a
dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak
niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa
považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade
akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej
úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl.
Občianskeho zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na
predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Ľudmila |
|
|
c) priezvisko |
Chodelková |
|
|
d) sídlo |
Ul. 1 Mája 5, 010 01 Žilina |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|