Document

Rodinný dom súp. č. 476

Jedná sa o nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, a jedným podkrovným podlažím, so šikmou stanovou strechou, postavený na rovinatom teréne, na parc. č. 877/488, v obci Okoličná na Ostrove, okres Komárno. Situovaný je v obytnej časti obce, v uličnej zástavbe rodinných domov, prístupný z asfaltovej cesty, ktorá je vo vlastníctve obce.

V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod elektrickej energie, verejný vodovod a plynovod. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem kanalizačnej, odvod odpadových vôd je riešený do vlastnej žumpy. V čase obhliadky boli vyhotovené všetky stavebné a dokončovacie práce.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaca stavba. Hlavný vstup do RD je z pozemku parc. č. 877/62, cez vchodové plastové dvere. Rodinný dom pozostáva z piatich obytných miestností a príslušenstva. Na prízemí sa nachádza: Predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, chodba so schodiskom, kúpeľňa, WC a sklad. V podkroví sa nachádza: 3x izba, chodba a kúpeľňa s WC, 2x balkón.

Technický popis: Rodinný dom bol postavený v roku 2009 v zmysle Rozhodnutia obce Okoličná na Ostrove o povolení užívania stavby, zo dňa 07.07.2009, č. 223/2009, SP 104/2009.

Základy tvoria základové pásy betónové monolitické, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie tvoria obvodové konštrukcie, murované, o celkovej hrúbke 380 mm, na cementovú lepiacu maltu, bez zateplenia s omietkou na báze umelých látok. Komín je jednoprieduchový, murovaný, dodatočne vyvložkovaný. Strop nad 1. nadzemným podlažím je monolitický betónový, s rovným podhľadom a nad podkrovím, drevený trámový, s rovným podhľadom. Strechu tvorí strešná konštrukcia - nosná časť je drevená, jedná sa o šikmú sedlovú strechu s krytinou strechy, ktorá je tvorená betónovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Výplne otvorov tvoria plastové okná s izolačným zasklením. Vnútorné omietky sú vápennocementové, hladké, s maľbou. Keramické obklady sú v kúpeľni s WC, vyhotovené z keramických obkladačiek na výšku miestnosti. Keramický obklad sa nachádza aj za kuchynskou linkou. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú tvorené veľkoplošnou laminátovou podlahou, v hygienických miestnostiach je použitá keramická dlažba. Vybavenie kuchyne predstavuje plynová varná platňa, drezové umývadlo a kuchynská linka z materiálov na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, v rozvinutej dĺžke 6,5 m.

Vnútorný vodovod tvorí rozvod studenej vody a TÚV z plastového potrubia, vedený v drážke steny, s tepelnou izoláciou, objekt je zásobovaný vodou z verejného vodovodu.

Vnútornú kanalizáciu tvorí odvod splaškových a dažďových vôd, ktorý je riešený do žumpy. Rodinný dom je napojený na verejný plynovod. Vykurovanie je zabezpečené doskovými vykurovacími telesami v každej izbe, prípravu TÚV zabezpečuje plynový kotol.

Príslušenstvo rodinného domu:

Zimná záhrada súp. č. 476: Objekt zimnej záhrady je postavený na pozemku parc. č. 877/505. Bol zhotovený v roku 2011. Jedná sa o jednopodlažnú prístavbu, postavenú na základových pásoch bez podmurovky, zvislé konštrukcie sú drevené stĺpikové so zateplením obvodových stien minerálnou vlnou alebo polystyrénom. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha stavby je šikmá sedlová so strešnou krytinou zo škridiel. Výplne otvorov tvoria dvere plastové a okná plastové. Podlahy tvorí keramická dlažba s vodorovnou izoláciou. Ústredné vykurovanie tvoria radiátory.

Garáž súp. č. 784: Objekt garáže pre dve osobné motorové vozidlá je postavený na pozemku parc. č. 877/494. Jedná sa o jednopodlažnú samostatne stojacu stavbu postavenú na pásových betónových základoch, obvodové konštrukcie sú murované o skladobnej hrúbke 300mm. Stropná konštrukcia je monolitická železobetónová s rovným podhľadom. Strecha je riešená ako šikmá stanová, so strešnou krytinou škridlovou. Stavba je opatrená vrátami výsuvnými. Objekt bol postavený v roku 2011.

Letná kuchyňa súp. č. 785: Objekt letnej kuchyne je postavený na parc. č. 877/495. Jedná sa o jednopodlažnú, samostatne stojacu stavbu postavenú na pásových betónových základoch, obvodové konštrukcie sú murované o skladobnej hrúbke 300 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová, s rovným omietnutým podhľadom. Strecha je šikmá valbová so strešnou krytinou škridlovou. Stavba má vyhotovené rozvody elektroinštalácie, plynu a vody. V miestnosti letnej kuchyne je zabudovaná kuchynská linka z materiálov na báze dreva so štandardným vybavením. Objekt bol zhotovený v roku 2011.

Altánok súp. č. 875: Objekt altánku je postavený na parc. č. 877/567. Stavba altánku je postavená na základoch bez podmurovky, iba pod stĺpikmi alebo pätkami pod rohmi, zvislé konštrukcie tvoria stĺpiky. Stropy sú trámčekové bez podhľadu, strecha je riešená ako šikmá sedlová so strešnou krytinou škridlovou. Stavba má rozvody elektrickej energie. Objekt bol zhotovený v roku 2009.

Oplotenie na parc. č. 877/62: Bolo zhotovené v r. 2009, o dĺžke 18,2 m so základmi z kameňa a betónu, s podmurovkou betónovou monolitickou, výplň plotu je z rámového pletiva alebo z oceľovej tyčoviny v ráme, oplotenie je vybavené plotovými vrátkami a vrátami kovovými s výplňou z kovových profilov.

Oplotenie na parc. č. 877/62,– bočné: Bolo zhotovené v r. 2009, o dĺžke 73,5 m so základmi z kameňa a betónu, s podmurovkou betónovou monolitickou alebo prefabrikovanou, výplň plotu je murovaná do hrúbky 20 cm z tehál alebo plotových tvárnic.

Studňa na parc. č. 877/62: Jedná sa o studňu vŕtanú do hĺbky 16,5 m, o priemere 100 mm, zhotovenú v roku 2009.

Vodovodná prípojka na parc. č.877/62: Vodovodná prípojka z oceľového potrubia o dĺžke 7,9 bm a DN 25 mm, zhotovená v r. 2009.

Kanalizačná prípojka na parc. č. 877/62: Kanalizačná prípojka z plastového potrubia o dĺžke 4,4 bm a DN 110 mm, zhotovená v r. 2009.

Elektrická NN prípojka na parc. č. 877/62: Elektrická prípojka NN káblová Al, o dĺžke 20,69 bm, zhotovená v r. 2009.

Plynová prípojka na parc. č.877/62: Plynová prípojka z oceľového potrubia o dĺžke 37,45 bm a DN 25 mm, zhotovená v r. 2009.

Vodomerná šachta na parc. č. 877/62: Vodomerná šachta betónová s oceľovým poklopom a vybavením, zhotovená v r. 2009.

Žumpa na parc. č. 877/62: Betónová monolitická aj montovaná, o objeme 24,04 m³, zhotovená v r. 2009.

Spevnené plochy na parc. č.877/62: Plochy zo zámkovej betónovej dlažby kladené do malty na podkladový betón o zastavenej ploche 224,9 m², zhotovené v roku 2009.

Spevnené plochy na parc. č.877/62: Plochy zo zámkovej betónovej dlažby kladené do malty na podkladový betón o zastavenej ploche 89,83 m²,zhotovené v roku 2012.