Obchodný vestník 20/2025 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 30.01.2025
Dražby
X006100
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľné veci
Dátum vyhlásenia dražby: 28. 1. 2025
Číslo exekučného konania: 420EX 352/20
Poradie dražby: 1.
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Žofia Žabková
Ulica: Námestie matice slovenskej 6
Obec: Žiar nad Hronom
PSČ: 965 01
Telefónne číslo: 0948011261
Emailová adresa: urad@exekutorzabkova.sk
Dátum konania dražby: 13. 3. 2025
Čas konania dražby: 9:00
Miesto konania dražby: Námestie matice slovenskej 6, 965 01 Žiar nad Hronom
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnuteľnosť
Kraj: Banskobystrický kraj
Okres: Brezno
Obec: Nemecká
Kataster: Nemecká
Číslo listu vlastníctva: 719
Parcela
Typ parcely: parcela registra "C"
Číslo parcely: 1181
Výmera: 334 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis:

pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom, evidovaný na LV č. 719, k.ú. Nemecká, spoluvlastnícky podiel povinného na pozemku je 686/5278
Typ parcely: parcela registra "C"
Číslo parcely: 1180/1
Výmera: 759 m²
Druh: ostatná plocha
Popis:

priľahlý pozemok, ktorý slúži výlučne domu súp. č. 767, pozemok evidovaný na LV č. 766, k.ú. Nemecká, spoluvlastnícky podiel povinného na pozemku je 787/5278
Typ parcely: parcela registra "C"
Číslo parcely: 1180/3
Výmera: 132 m²
Druh: ostatná plocha
Popis:

priľahlý pozemok, ktorý slúži výlučne domu súp. č. 767, pozemok evidovaný na LV č. 720, k.ú. Nemecká, spoluvlastnícky podiel povinného na pozemku je 3/28
Stavba
Súpisné číslo: 767
Typ parcely: parcela registra "C"
Číslo parcely: 1181
Druh stavby: 9 Bytový dom
Popis stavby:

Predmetom dražby je byt č. 7, 2. poschodie, vchod č.1, nachádzajúci sa v bytovom dome súp.č. 767, na ulici Štvrť Kapitána Nálepku, Nemecká - Dubová - spoluvlastnícky podiel povinného 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc.č. 1181 o veľkosti 686/5278.
Príslušenstvo:

Byt pozostáva z 3 obytných miestností. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň a pivnica mimo bytu.
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Patrik Húsenica
Miesto TP/Sídlo: Štvrť Kapitána Nálepku 767/17, 976 97 Nemecká
Podiel: 1/1
Výška zábezpeky: 23400 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky:

v hotovosti do pokladne v kancelárii exekútorského úradu v sídle úradu, prevodom alebo priamym vkladom na účet súdneho exekútora SK03 0900 0000 0051 5039 7018, ktorý je vedený v banke Slovenská sporiteľňa, a.s., variabilný symbol 3522020.
Lehota na zloženie zábezpeky: najneskôr do začiatku dražby
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK03 0900 0000 0051 5039 7018
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Nám. Matice slovenskej 6, Žiar nad Hronom
Doklad o zložení zábezpeky:

potvrdenie banky o prevode finančných prostriedkov alebo vklade hotovosti na účet exekútora a príjmový doklad exekútora o prijatí hotovosti do pokladne.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

v hotovosti alebo prevodom na bankový účet

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
7 dní od skončenia dražby
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
46800 EUR
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:
46800 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: na účet exekútora SK03 0900 0000 0051 5039 7018
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 15 dní od udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

- ZÁKONNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO V ZMYSLE § 15 ZÁK.č.182/93 Z.z. V PROSPECH SPOLOČENSTVA VLASTNÍKOV BYTOV "ŠKN 767" (LV č. 719)

- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 420EX 168/18-49 zo dňa 12.10.2018 na byt č. 7. na 2.p., vchod 1 v byt. dome s.č. 767 na parc. C- KN č. 1181 so spoluvlastníckym podielom 686/5278 na spoločných častiach, zariadeniach byt. domu a pozemku parc. C- KN č. 1181. ( JUDr. Žofia Žabková, Nám. Matice slovenskej 6, Žiar nad Hronom ) Zapísané 15.10.2018 (LV č. 719)

- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 420EX 168/18-49 zo dňa 12.10.2018 na parc. C- KN č. 1180/3. ( JUDr. Žofia Žabková, Nám. Matice slovenskej 6, Žiar nad Hronom ) Zapísané 15.10.2018 (LV č. 720)

- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 420EX 168/18-49 zo dňa 12.10.2018 na parc. C- KN č. 1180/1. ( JUDr. Žofia Žabková, Nám. Matice slovenskej 6, Žiar nad Hronom ) Zapísané 15.10.2018 (LV č. 766)

 
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

   Na vydražiteľa prechádzajú úžitky nehnuteľností, ako i závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§151h, §151ma a §151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená zo započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Vydražiteľ sa môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti po udelení príklepu, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Vydražiteľ sa stáva vlastníkom nehnuteľností ku dňu udelenia príklepu súdnou exekútorkou, ak súd udelenie príklepu schváli a vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 10. 3. 2025
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 11:00
Poznámka:
Štvrť Kapitána Nálepku 767/17, Nemecká - Dubová
Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Obhliadka nehnuteľnosti sa uskutoční len po predchádzajúcej dohode so súdnym exekútorom. Záujemcovia o obhliadku sa prihlásia písomne na e-mailovej adrese urad@exekutorzabkova.sk alebo telefonicky na telefónnom čísle 0948 011 261.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1