|
Uznesením Mestského súdu Košice, sp. zn.: 30OdK/198/2023 zo dňa 04.12.2023, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Mária Tóthová, narodená: 29.09.1984, bytom: Elektrárenská 5/61, 076 72 Vojany (ďalej aj ako len „Dlžník“) a spoločnosť KS – správa konkurzov, k.s., so sídlom: Alžbetina 41, 040 01 Košice – mestská časť Staré Mesto, IČO: 53 603 508, zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, oddiel: Sr, vložka č.: 492/V, so sídlom správcovskej kancelárie: Alžbetina 41, 040 01 Košice – mestská časť Staré Mesto, zn. správcu: S2026, zapísaná v Zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, značka správcu: S2026, v mene ktorej koná Mgr. Matúš Nestor, komplementár spoločnosti (ďalej aj ako len „Správca“), ustanovená do funkcie správcu Dlžníka. Uvedené uznesenie bolo uverejnené v Obchodnom vestníku SR č.: 234/2023 zo dňa 08.12.2023. Správca je oprávnený zorganizovať dražbu na účely speňažovania majetku Úpadcu v zmysle § 167n ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej aj ako len „ZKR“) za primeraného použitia ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako len „ZoDD“) a zverejňuje podľa ustanovenia § 24 nasledovné Oznámenie o výsledku opakovanej dražby:
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby (podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
A. | Označenie dražobníka |
I. | Obchodné meno/ meno a priezvisko | KS – správa konkurzov, k.s. |
II. | Sídlo/ bydlisko | |
a) Názov ulice/verejného priestranstva | Alžbetina |
b) Orientačné/ súpisné číslo | 41 |
c) Názov obce | Košice | d) PSČ | 040 01 |
e) Štát | Slovenská republika |
III. | Zapísaný: | v obch. registri Mestského sudu Košice, odd.: Sr, vložka č.: 492/V |
IV. | IČO/ dátum narodenia | 53 603 508 |
B. | Dátum vykonania opakovanej dražby | 13.01.2025 |
C. | Miesto vykonania opakovanej dražby | Notársky úrad JUDr. Pavla Sádela, Skladná 17, 040 01 Košice |
D. | Čas vykonania opakovanej dražby | 10.00 hod. |
E | Kolo opakovanej dražby | Prvá opakovaná dražba |
F. | Predmet opakovanej dražby a jeho príslušenstvo: |
Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľnosti, a to: Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape: parc. č. 247/2 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 440 m2 Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape: parc. č. 247/3 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 99 m2 Stavba - popis stavby: RODINNÝ DOM, súpisné číslo: 358, na parcele č. 247/3, druh stavby: 10. spoluvlastnícky podiel: 1/1 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 362, okres: Michalovce, obec: Vojany, katastrálne územie: Vojany. |
G. | Opis stavu predmetu opakovanej dražby |
Rodinný dom s. č. 358 na parc. č. 247/3, s príslušenstvom a pozemkom, je postavený na parcele č. 247/3 v kat. území Vojany, v obci Vojany, okres Michalovce. Situovaný je v zastavanom území obce, v uličnej zástavbe voľne stojacich rodinných domov, v južnej časti obce. Objekt je murovaný, s plochou strechou a plechovou krytinou, je trojpodlažný – I.N.P. , II. N.P. a III. N.P.. Na 1.N.P. objektu sa nachádza kotolňa, práčovňa, kuchyňa, garáž, schodište a chodba. Na 2.N.P. rodinného domu je chodba, izba 3x, WC, špajza a schodište. Na 3.N.P. rodinného domu sú 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba a loggia. Strecha objektu je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na el. energiu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu má do malej ČOV. Objekt bol daný do užívania v roku 1990. V súčasnej dobe objekt je obývaný. Objekt je v nie veľmi udržiavanom priemernom technickom stave. Predpokladaná životnosť 100 rokov. I. nadzemné podlažie - popis skutkového stavu - - základy - betónové s vodorovnou izoláciou, murivo - murované z tehlových tvárnic, v skladobnej hrúbke do 400 mm, deliace konštrukcie - tehlové, stropy - rovné monolitické, plochá strecha - jednoplášťová s tep. izoláciou, krytiny plochej strechy - plechové pozinkované, klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky - hladké, vonkajšie omietky - škrabaný brizolit, podlahy - v ostatných miestnostiach - keramická dlažba, vykurovanie - ústredné, radiátory - oceľové doskové, okná - drevené zdvojené, dvere - hladké plné alebo zasklené, schody - s povrchom z mäkkého dreva, okenice a vonkajšie rolety - plastové, vybavenie kuchyne - kuchynská linka dl. 4 m, plynový sporák, odsávač pár, drez umývadlo nerezové, vnútorné obklady - práčovne, vane, kuchyne, elektroinštalácia - svetelná aj motorická, rozvod teplej a studenej vody z centrálneho zdroja, vodovodné batérie, vráta garážové - oceľové, zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač eli., záchod splachovací bez umývadla, kotol ÚK na plyn, rozvod ELI, zemného plynu, vody a kanalizácie do malej ČOV, ELI rozvádzač s automatickým istením. II. nadzemné podlažie - popis skutkového stavu - - murivo - murované z tehlových tvárnic, v skladobnej hrúbke do 400 mm, stropy - betónový monolitický, fasádne omietky - škrabaný brizolit, vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne, okolo vane, dvere - hladké plné alebo zasklené, okná - drevené zdvojené, podlahy obytných miestností - plávajúce podlahy a koberce, dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické, v kúpeľni - obklad keramický, vane a WC, vykurovanie - ÚK, radiátory - oceľové doskové, elektroinštalácia - svetelná, rozvod vody - studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, kanalizácia - zo splachovacieho záchodu, z kúpeľne, vybavenie kúpeľne - smaltová vaňa, 1 umývadla a splachovací záchod, vodovodné batérie. |
III. nadzemné podlažie - popis skutkového stavu - - murivo - murované z tehlových tvárnic, v skladobnej hrúbke do 400 mm, stropy - betónový monolitický, klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu, fasádne omietky - škrabaný brizolit, vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne, vane, dvere - hladké plné alebo zasklené, okná - drevené zdvojené, okenné žalúzie - plastové, podlahy obytných miestností - plávajúce podlahy a koberce, dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické, v kúpeľni - obklad keramický, vykurovanie - ÚK, radiátory - oceľové doskové, elektroinštalácia - svetelná, rozvod vody - studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, kanalizácia - zo splachovacieho záchodu, z kúpeľne, vybavenie kúpeľne - smaltová vaňa, 1 umývadla a splachovací záchod, vodovodné batérie, balkón nad 5 m2. Opis pozemkov: Jedná sa o pozemok parc. č. 247/2 a p. č. 247/3, v obci Vojany, ktorá sa nachádza cca 25 km od okresného mesta Michalovce smerom na juh a cca 8 km od Veľkých Kapušian, ktoré sú smerom na východ. Hraničný prechod Vyšné Nemecké - smer Ukrajina, je vzdialený cca 30 km od obce smerom na severovýchod. Na parcele č. 247/3 sa nachádza RD a na parc. č. 247/2 sa nachádza predzáhradka, dvor za domom a záhrada. Pozemok sa nachádza v južnej časti obce, na vstupe do obce, je rovinatý, s možnosťou napojenia na inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizácia do žumpy resp. malej ČOV, elektrická energia a plynovod. Prístup na uvedenú parcelu je priamo z obecnej komunikácie. Doprava do mesta Michalovce je možná autobusom. Jedná sa o východný cíp Slovenskej republiky. Príslušenstvo:
- Hospodárska budova postavená na parcele č. 247/2 - Jedná sa o malú murovanú hospodársku stavbu postavenú za rodinným domom na záhrade. Je zrealizovaná na betónových základových pásoch, na betónovej podlahe, z murovaných stien z tehál s brizolitovou omietkou, s drevenou konštrukciou pultovej strechy s plechovou krytinou. Dvere sú drevené zvlakové, okná jednoduché, HS bola postavená v roku 1992, predpokladaná životnosť 60 rokov, je v neudržiavanom technickom stave.
- Sklad postavený na parcele č. 247/2 - Jedná sa o malú nedokončenú murovanú stavbu - sklad, postavenú za rodinným domom na záhrade. Je zrealizovaná na betónových základových pásoch, na betónovej podlahe, z murovaných stien z tehál, s drevenou konštrukciou pultovej strechy s plechovou krytinou. Stavba bola postavená v roku 1990, predpokladaná životnosť 50 rokov, je v neudržiavanom technickom stave.
- Plot čelný - Jedná sa o plot pred RD, od ulice, zrealizovaný je na betónovom základovom páse, s podmurovkou len v malej časti plota, z oceľových rámových stĺpikov, výplň plota je z rámového oceľového pletiva, v plote sú osadené oceľové vráta a vrátka. Plot bol postavený v roku 1990.
- Plot bočný - Jedná sa o plot, ktorý oddeľuje predzáhradku od miestneho potoka. zrealizovaný je z oceľového pletiva na oceľových stĺpikoch. Plot bol postavený v roku 1990.
- Plot vo dvore - Jedná sa o plot vo dvore za RD, zrealizovaný je na oceľových zvlakoch s drevenou výplňou, v plote sú osadené drevené vrátka. Plot bol postavený v roku 2008.
- Plot zadný - Jedná sa o plot oddeľujúci zadnú časť dvora od miestneho potoka, zrealizovaný je na oceľových zvlakoch s výplňou z trapézového plechu. Plot bol postavený v roku 1992.
- Ďalším príslušenstvom sú prípojky vody, kanalizácie, čistička odpadových vôd, plynu, elektriny, spevnené betónové a dláždené plochy, vonkajšie schody a vonkajší krb.
|
H. | Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby a s ním spojené: |
ŤARCHY: 1, ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s., Radlinského 10, 813 23 Bratislava (ICO: 35 799 200) – Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva c.27102314/712493704-N1 zo dna 4.12.2012 na rodinný dom c.s.5 na parc. C KN c.247/3 a na parcely C KN c.247/2, 247/3, V 670/12 - cz.168/12 POZNÁMKY: 1, P-114/2017 - ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s., Radlinského 10, 813 23 Bratislava (ICO: 35 799 200) - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva c. 32766/UP/2017 zo dna 07.07.2017 na parc. C KN c.247/2, 247/3 - cz 95/2017 INÉ ÚDAJE: 1, Československá obchodná banka, a.s., Michalská 18, 815 63 Bratislava (ICO 36 854 140) - Výmaz záložného práva zo dna 25.03.2013, Z 43/2013 - cz.82/13 R-129/2018 - Oznámenie o zmene súpisného čísla c. 207/2018 zo dna 21.06.2018 - čz 76/2018 P-167/2023 - Kvitancia na 245EX 279/18 zo dna 22.12.2023 - čz 87/2023 Z-815/2023 - Kvitancia na 245EX 967/21 zo dna 22.12.2023 - čz 89/2023 Z-816/2023 - Kvitancia na 245EX 279/18 zo dna 22.12.2023 - čz 90/2023 Z-818/2023 - Kvitancia na 245EX 610/20 zo dna 22.12.2023 - čz 91/2023 Z-820/2023 - Kvitancia na 245EX 421/20 zo dna 22.12.2023 - čz 92/2023 Z-821/2023 - Kvitancia na 245EX 463/23 zo dna 22.12.2023 - čz 93/2023 Z-814/2023 - Kvitancia na 245EX 949/21 zo dna 22.12.2023 - čz 1/2024 Z-817/2023 - Kvitancia na 245EX 975/21 zo dna 22.12.2023 - čz 2/2024 Z-819/2023 - Kvitancia na 245EX 386/23 zo dna 22.12.2023 - čz 3/2024 Z-822/2023 - Kvitancia na 245EX 400/23 zo dna 22.12.2023 - čz 4/2024 |
I. | Odhad ceny predmetu opakovanej dražby | Predmet opakovanej dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 30/2024 zo dňa 09.08.2024, vypracovaným Ing. Jozef Hudák, MPH, číslo znalca 911232 - na hodnotu 70 100,00 €. |
J. | Výška ceny dosiahnutá vydražením | 35 050,00 EUR |
K. | Najvyššie podanie: | 35 050,00 EUR | |
L. | Označenie licitátorov: |
1. | I. | Obchodné meno/ meno a priezvisko | Mgr. Matúš Nestor |
II. | Sídlo/ bydlisko | |
a) Názov ulice/verejného priestranstva | Sokolovská |
b) Orientačné/ súpisné číslo | 175/16 |
c) Názov obce | Košice | d) PSČ | 040 11 |
e) Štát | Slovenská republika |
III. | Zapísaný: | |
IV. | IČO/ dátum narodenia | 14.01.1987 |
V Košiciach, dňa 14.01.2025 Mgr. Matúš Nestor, komplementár spoločnosti KS – správa konkurzov, k.s. správca Dlžníka
|