Predmetom dražby je nehnuteľný majetok evidovaný na LV č. 3907, okres: Ilava, obec: Dubnica nad Váhom, katastrálne územie: Dubnica nad Váhom, a to konkrétne nasledovný nehnuteľný majetok:

• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 1560, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 120 m², spôsob využitia pozemku 22 – pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba – cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 1561/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 308 m², spôsob využitia pozemku 22 – pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba – cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 1562/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 388 m², spôsob využitia pozemku 16 – pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 1562/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 221 m², spôsob využitia pozemku 16 – pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 1562/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 57 m², spôsob využitia pozemku 17 – pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 1562/4, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 342 m², spôsob využitia pozemku 18 – pozemok, na ktorom je dvor, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 1580/276, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 252 m², spôsob využitia pozemku 18 – pozemok, na ktorom je dvor, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 1580/441, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26 m², spôsob využitia pozemku 17 – pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 4357/2, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 250 m², spôsob využitia pozemku 37 – pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné číslo 4402/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 36 m², spôsob využitia pozemku 18 – pozemok, na ktorom je dvor, umiestnenie pozemku 1 – v zastavanom území obce
• Nehnuteľnosť (stavba), súpisné číslo: 865, postavená na pozemku registra „C“ parcela číslo: 1562/2, druh stavby 13 – budova ubytovacieho zariadenia, popis stavby: viacúčelový objekt, umiestnenie stavby 1 – stavba postavená na zemskom povrchu
• Nehnuteľnosť (stavba), súpisné číslo: 873, postavená na pozemku registra „C“ parcela číslo: 1562/1, druh stavby 13 – budova ubytovacieho zariadenia, popis stavby: viacúčelový objekt, umiestnenie stavby 1 – stavba postavená na zemskom povrchu
• Nehnuteľnosť (stavba), bez prideleného súpisného čísla, postavená na pozemku registra „C“, parcela číslo: 1562/3, druh stavby 13 – budova ubytovacieho zariadenia, popis stavby: VÝČAP, umiestnenie stavby 1 – stavba postavená na zemskom povrchu
• Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1
• (ďalej len ako „Predmet dražby“)
• (Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží)

Viacúčelový objekt s.č.873 na p.č. 1562/1

      Objekt je prístupný z Murgašovej ulice a pešej komunikácie, objekt bol pôvodne postavený ako krčma okolo roku 1920 ako dvojpodlažný, postupne bol pristavovaný a nadstavovaný tak, čo je dokumentované kolaudačnými rozhodnutiami až do roku 2004, z konštrukčného hľadiska ide o objekt založený na betónových základových pásoch, zvislé nosné aj priečkové konštrukcie sú murované tehlové, stĺpy prístavby sú železobetónové, stropy sú prevažne železobetónové, krov je manzardový so škridlovou krytinou a asfaltovaným šindľami, vonkajšie omietky sú na báze umelých látok, okná sú plastové, čiastočne drevené eurookná, vnútorné povrchové úpravy sú hladkou vápennou omietkou a keramickým obkladom v sociálnych priestoroch, na podlažiach sú drevené podlahoviny, v sociálnych priestoroch je keramická dlažba, vykurovanie je plošnými radiátormi typ Korad, elektroinštalácia je svetelná a motorická, na jednotlivých podlažiach sú WC s umývadlami, budova je napojená na vodovod, kanalizáciu, plyn a elektro. V čase obhliadky bol objekt v štádiu prestavby, zamýšľaným účelom je vybudovanie a následné skolaudovanie rôznych identických bytových jednotiek

Viacúčelový objekt s.č. 865 na p.č. 1562/2

      Objekt je prístupný z Murgašovej ulice a pešej komunikácie, zastavaná plocha je takmer pravidelného obdĺžnikového pôdorysného tvaru, s pridaním vstupu z uličnej strany, objekt bol pôvodne postavený okolo roku 1920 ako súčasť krčmy, bol jednopodlažný, postupne bol pristavovaný a nadstavovaný, čo je dokumentované kolaudačnými rozhodnutiami až do roku 2000, priestory druhého nadzemného podlažia a podkrovia sú prevádzkovo prepojené s objektom s.č. 873, z konštrukčného hľadiska ide o objekt založený na betónových základových pásoch, zvislé nosné aj priečkové konštrukcie sú murované tehlové, stropy sú prevažne železobetónové, krov je sedlový s plechovou krytinou, vonkajšie omietky sú na báze umelých látok, okná sú plastové, strešné drevené eurookná, vnútorné povrchové úpravy sú hladkou vápennou omietkou a keramickým obkladom v sociálnych priestoroch, na podlažiach sú PVC podlahoviny, v sociálnych priestoroch je keramická dlažba, vykurovanie je vlastným kotlom a plošnými radiátormi typ Korad, elektroinštalácia je svetelná a motorická, v jednotlivých podlažiach sú WC s umývadlami, budova je napojená na vodovod, kanalizáciu, plyn a elektro.     V čase obhliadky bol objekt v štádiu prestavby, zamýšľaným účelom je vybudovanie a následné skolaudovanie rôznych identických bytových jednotiek.

Výčap bez s.č. na p.č. 1562/3

      Objekt je prístupný z dvora areálu, podľa informácii slúžil tento objekt ako výčap k reštaurácii v letnom období, objekt obsahoval miestnosť výčapu s priľahlými skladovými priestormi, povalové priestory boli voľné, nevyužité, objekt je drevenej konštrukcie pôdorysného obdĺžnikového tvaru s pultovou strechou, prístavba k plotu z južnej strany nie je zakreslená v katastrálnej mape, krytina strechy je asfaltovanou lepenkou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, podlahy sú betónové, okná jednoduché, dvere drevené.

Budova bez s.č. na p.č. 1580/441

      Objekt je prístupný z pozemku p.č. 1580/276 a z verejnej komunikácie z Murgašovej ulice, objekt nie je zapísaný na priloženom liste vlastníctva č. 3907, jeho užívanie sa predpokladá od roku 2000, objekt sa využíval pre hygienické účely, WC pre mužov a ženy, obsahoval WC a umývadlá, objekt má keramickú dlažbu a keramické obklady stien, omietky sú vápenné hladké, od ulice sú novoosadené rolovacie vráta, dvere sú drevené, okná sú plastové, strecha je sedlová so šindľovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V čase obhliadky bol objekt v štádiu prestavby vnútorných priestorov, odstránené boli priečky a hygienické zariaďovacie predmety, zamýšľaný účel je garážovanie osobného automobilu.

Pozemky parcelné číslo 1560, 1561/2, 1562/1, 1562/2, 1562/3, 1562/4, 1580/276, 1580/441 a 4402/2 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok parcelné číslo 4357/2 je zaradený v katastri nehnuteľností ako ostatná plocha. Pozemky parcelné číslo 1560, 1561/2 spolu tvoria samostatný pozemok trojuholníkového tvaru, nachádza sa na opačnej strane mestskej komunikácie, využívaný je na uskladnenie stavebného materiálu. Pozemky parcelné číslo 1562/1, 1562/2, 1562/3 a 1580/441 sú zastavané stavbami. Ostatné pozemky tvoria prevažne spevnené plochy. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Dubnica nad Váhom v rovnomennom katastrálnom území. Mesto Dubnica nad Váhom má podľa údaju z internetovej stránky cca 22.500 obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu. Ohodnocované pozemky sú rovinaté.

Príslušenstvo predmetu dražby je nasledovné:

• Vodovodná prípojka
• Kanalizačná prípojka
• Elektrická prípojka
• Plynová prípojka
• Spevnené plochy – miestne komunikácie a cestné komunikácie
• Altánkový prístrešok

Predmet dražby sa nachádza v zastavanom území obce Dubnica nad Váhom v rovnomennom katastrálnom území. Obec Dubnica nad Váhom je vzdialená komunikáciami cca 6,7 km juhozápadne od centra okresného mesta Ilava a cca 22,2 km severovýchodne od centra krajského mesta Trenčín. V obci je kompletná občianska a kultúrna vybavenosť mesta. Lokalita s ohodnocovanými nehnuteľnosťami sa nachádza v severnej časti obce na Murgašovej ulici, v okolí sú prevažne novovybudované rodinné domy, bytové domy, záhradkárske centrum, v bezprostrednej blízkosti sú železničné trate, vo vzdialenosti cca 350 metrov východne, resp. cca 5 minút pešou chôdzou je železničná stanica a cca 200 metrov juhozápadne, resp. cca 3 minúty pešou chôdzou je Mestský športový areál. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné štátne komunikácie je vyhovujúce. Je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete.

Viacúčelové objekty počas svojej životnosti viac krát menili svoj účel, v súčasnosti sú v štádiu rekonštrukcií, modernizácií a prerábok vnútorných priestorov kvôli požiadavke o zmenu účelu na vybudovanie apartmánových bytov rôznych podlahových plôch s rôznym počtom izieb. Objekt výčapu je v štádiu stavebných úprav, drobný objekt pri vstupnej bráne do areálu , ktorý slúžil pre návštevníkov ako sociálne zariadenie je v štádiu úplnej prestavby vnútorných priestorov na zamýšľaný účel garážovania osobného automobilu. Využitie pozemkov je obmedzené.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho užívania.