Uznesením Okresného súdu v Banskej Bystrici č.k. 3OdK/359/2024 zo dňa 17.10.2024, zverejneným v Obchodnom vestníku č. 208/2024 dňa 25.10.2024, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Július Salcer, nar. 31. 12. 1949, trvale bytom 1. mája 33/57, 976 69 Pohorelá, SR (ďalej v texte aj ako „dlžník“) a do funkcie správcu dlžníka bol ustanovený správca: JUDr. Stela Chovanová, so sídlom kancelárie J. Kozáčeka 13, 960 01 Zvolen, zn.: S1612  (ďalej v texte aj ako „správca“).

Správca Dlžníka v konkurznom konaní vedenom na OS BB pod sp. zn. 3OdK/359/2024, v súlade s ust. § 167n ods. 1, druhá veta, v spojení s ust. § 167p ods. 1 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov vyhlasuje týmto:

1. kolo verejného ponukového konania na predaj nehnuteľného majetku, ktorý bol zaradený do všeobecnej podstaty Dlžníka v zmysle oznamu zverejnenom v Obchodnom vestníku SR č. 4/2025 zo dňa 08.01.2025 pod K000896, a to čísla súpisovej zložky majetku 4, 5 a 6, a to:

Číslo Druh pozemku Výmera pozemku v m² Štát, okres, obec Katastrálne územie Číslo listu vlastníctva Číslo parcely Predávaný spoluvlastnícky podiel         4 Zastavaná plocha a nádvorie 1868 Slovenská republika, Brezno,  Vaľkovňa Vaľkovňa 119 CKN 4047/1 89/1964     5 Zastavaná plocha a nádvorie 53 Slovenská republika, Brezno,  Vaľkovňa Vaľkovňa 121 CKN 4031/7 1/2     6 Zastavaná plocha a nádvorie 26 Slovenská republika, Brezno,  Vaľkovňa Vaľkovňa 121 CKN 4047/7 1/2

(ďalej ako „Predmet speňažovania“ alebo „Nehnuteľnosti“).

Predmetom verejného ponukového konania je predaj súboru majetku Dlžníka – spoluvlastníckych podielov na Nehnuteľnostiach - tvoreného vyššie uvedenými jednotlivými súpisovými zložkami majetku.

A. Podrobnejšie informácie ohľadom Predmetu speňažovania poskytne Správca telefonicky na tel. čísle +421 908 602 156 alebo emailom: stela.chovanova@gmail.com.

B. Nehnuteľnosti sa speňažujú ako súbor vecí, nie každá vec - súpisová zložka majetku - samostatne.

C. Písomnú cenovú ponuku je potrebné doručiť do kancelárie Správcu na adresu: JUDr. Stela Chovanová, Správca, J. Kozáčeka 13, 960 01 Zvolen, SR, v zalepenej obálke s označením: „PONUKA – 3OdK/359/2024 - NEOTVÁRAŤ“ v lehote na predkladanie ponúk, ktorá sa určuje na 10 (desať) kalendárnych dní odo dňa zverejnenia oznamu o vyhlásení verejného ponukového konania v Obchodnom vestníku SR. Lehota začína plynúť nasledujúcim dňom odo dňa zverejnenia oznamu o vyhlásení verejného ponukového konania v Obchodnom vestníku SR a končí jej desiatym kalendárnym dňom o 16:00 hod.; v prípade, že koniec lehoty pripadne na deň pracovného pokoja, predĺži sa koniec lehoty na najbližší pracovný deň o 16:00 hod.

Podmienkou podania ponuky je zloženie zálohy na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu na účet Správcu, pričom záloha musí byť pripísaná na účet Správcu najneskôr v posledný deň lehoty na doručovanie ponúk. Prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu riadne v plnom rozsahu zložená záujemcom na účet Správcu. Účtom Správcu pre účely zloženia zálohy sa rozumie bankový účet vedený v mBank S.A., pobočka zahraničnej banky, č. ú. IBAN: SK57 8360 5207 0042 0628 8036, BIC (SWIFT): BREXSKBX. Do poznámky k transakcii sa uvedú identifikačné údaje záujemcu a do variabilného symbolu sa uvedie: „33592024“.

D. Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku, t.j. za celý súbor Nehnuteľností - predmet speňažovania. V prípade predloženia viacerých ponúk toho istého záujemcu, Správca prihliada iba na ponuku, ktorá bola doručená do kancelárie Správcu ako posledná, pričom, na predošlé ponuky toho istého záujemcu sa neprihliada. Ponuka musí byť doručená (poštou, osobne, kuriérom) najneskôr v posledný deň lehoty určenej v písm. C) do 16:00 hod. Ponuka nesmie obsahovať podmienky, výhrady alebo akékoľvek iné ustanovenia, ktoré odporujú podmienkam verejného ponukového konania uvedeným v tomto oznámení uverejnenom v Obchodnom vestníku SR.

 E. Záväzná ponuka na kúpu Predmetu speňažovania musí obsahovať:

1. Označenie záujemcu (obchodné meno, sídlo, IČO, zápis v zákonnom registri; u fyzických osôb meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, štátne občianstvo, bydlisko/miesto podnikania, rodné číslo/IČO, zápis v príslušnom zákonnom registri, telefonický alebo emailový kontakt);

2. Originál alebo úradne overenú kópiu aktuálneho výpisu z obchodného, živnostenského alebo iného zákonného registra, nie staršie ako 3 mesiace od okamihu predloženia ponuky;

3. Návrh kúpnej ceny za Predmet speňažovania;

4. Číslo účtu záujemcu, na ktorý mu má byť vrátená zložená záloha v prípade neúspechu v ponukovom konaní;

5. Súhlas so spracovaním osobných údajov záujemcu pre účely verejného ponukového konania;

6. Podpis záujemcu.

F. Ponuky, ktoré nebudú mať náležitosti uvedené v písm. E.; ponuky, ktoré nebudú doručené do skončenia lehoty na predkladanie ponúk; ponuky, ktoré sa budú týkať iba časti Predmetu speňažovania (t.j. iba niektorej Nehnuteľnosti / niektorých Nehnuteľností - súpisovej zložky / súpisových zložiek majetku - samostatne a nie súboru Nehnuteľností ako celku); neúplné ponuky; resp. ponuky, vo vzťahu ku ktorým nebola záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu zložená záujemcom na účet určený Správcom riadne a včas, je Správca oprávnený vyradiť z vyhodnotenia.

G. Jednotlivé ponuky budú otvorené a vyhodnotené Správcom, a to v lehote 7  dní po uplynutí lehoty na podávanie ponúk v kancelárii Správcu.

H. Správca spomedzi ponúk, na ktoré sa prihliada a ktoré neboli vyradené z vyhodnotenia, vyberie ponuku toho záujemcu, ktorý navrhne najvyššiu celkovú kúpnu cenu za Predmet speňažovania. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb Správcu.

 I. Víťaza ponukového konania Správca za zákonne splnených podmienok vyzve na uzatvorenie kúpnej zmluvy v lehote 15 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia ponukového konania Správcom, pričom ním uhradená záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu sa započíta na úhradu kúpnej ceny. Predmet speňažovania sa bude speňažovať v stave, v akom sa bude nachádzať v čase uzavretia kúpnej zmluvy, tak ako stojí a leží. Správne poplatky spojené so zápisom zmeny vlastníka Predmetu speňaženia v evidencii pred príslušným orgánom, ako aj poplatky spojené s overovaním podpisov na vyhotoveniach kúpnych zmlúv, bude hradiť víťaz ponukového konania ako kupujúci.

J. Vypratanie vecí je povinný zabezpečiť nadobúdateľ na svoje náklady.

K. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť niektoré alebo všetky predložené ponuky (napr. z dôvodu nízkej výšky ponúknutej kúpnej ceny) alebo ponukové konanie kedykoľvek zrušiť.

L. Neúspešným záujemcom bude záloha na ponúknutú kúpnu cenu vrátená bezhotovostným prevodom na záujemcom označený účet.

M. Správca upozorňuje záujemcov o kúpu majetku na právo oprávnených osôb vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za podmienok ustanovených v ust. § 167r ZKR, a to úhradou Správcovi na bankový účet vedený v mBank S.A., pobočka zahraničnej banky, č. ú. IBAN: SK57 8360 5207 0042 0628 8036, BIC (SWIFT): BREXSKBX, s uvedením variabilného symbolu: „933592024“.

JUDr. Stela Chovanová, Správca