OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DOBROVOĽNEJ DRAŽBY

                                                                                   Číslo konania: 3OdK/485/2017

ADVO INSOLVENCY, k.s.. ako dražobník v zmysle § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách, zverejňuje nasledovné Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby:

A.

Označenie dražobníka a licitátora

I.

Obchodné meno

ADVO INSOLVENCY, k.s., správcovská spoločnosť / Ing. Budiač Vladimír, č. správcu S1604

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice

Hollého

b) Orientačné/ súpisné číslo

10

c) Názov obce

Nitra

d) PSČ

949 01

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

v OR OS Nitra, odd. Sr, vložka č. 10097/N

IV. 

IČO/ dátum narodenia

46 772 910

B.

Označenie navrhovateľa dražby

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

ADVO INSOLVENCY, k.s., správca konkurznej podstaty

úpadcu: Jana Murínová, č,k.: 3OdK/485/2017

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice

Hviezdoslavova

b) Orientačné/ súpisné číslo

279/59

c) Názov obce

Žiar nad Hronom

d) PSČ

965 01

e) Štát

Slovensko

III.

Zapísaný:

---

IV. 

IČO/ dátum narodenia

23.01.1965

C.  

Miesto vykonania dražby

Notársky úrad JUDr. Jana Jánošková, Štefánikova trieda 27
949 01 NITRA

D.

Dátum vykonania dražby

18.12.2024

E.

Čas vykonania dražby

10:20 hod.

F.

Kolo dražby

Opakovaná dražba, II. kolo dražby

G.

Predmet dražby

Predmetom dražby bol nasledujúci súbor nehnuteľností:

Nehnuteľnosti ležiace v k.ú. Malá Lehota, obec Malá Lehota, okres Žarnovica zapísané na :

• LV č. 169
  • Stavba, popis stavby: rodinný dom, označený súpisným číslom 328, ležiaci na parcele 1300/14, vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1
  • Parcela CKN 1300/6, výmera 17m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, vo vlastníctve úpadcu  v podiele 1/1
  • Parcela CKN 1300/7, výmera 40m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1
  • Parcela CKN 1300/9, výmera 40m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1
• LV č. 170: Parcela CKN 1300/1, výmera 1511m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/6
• LV č. 3306: Parcela CKN 1300/14, výmera 106m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, vo vlastníctve úpadcu v podiele 13/21

Opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č.328 situovaný na pozemku p.č. CKN 1300/14 v intraviláne obce MALÁ LEHOTA v časti Rajnohov Štál okres Žarnovica. K samotnej obci patrí 17 štálov, jedná sa o roztrúsené zhluky domov(cca 30), vzdialené od seba cca 0,5-1 km. Občianska vybavenosť je úmerná jej veľkosti, v obci sú k dispozícii základné služby - potraviny, reštaurácia, pošta, základná škola s materskou školou, ambulancia praktického lekára. Dom je napojený na NN sieť vzdušnou prípojkou a verejnú vodovodnú sieť. Odkanalizovanie RD je do plastovej 3,0m3 žumpy. Plyn nie je k objektu privedený. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po pozemku p.č. CKN 1186/7, LV č.1419 vo vlastníctve obce Malá Lehota. Objekt bol postavený pred rokom 1976, pred platnosťou stavebného zákona.

CH.

Opis stavu predmetu dražby

Základy pôvodnej časti domu sú kamenné, prístavby sú železobetónové. Obvodové steny pôvodnej časti domu sú kamenné v skladobnej hrúbke do 600mm, nezateplené. V roku 2014 bola čiastočne odizolovaná zadná časť domu. Prístavba je vymurovaná z pórobetónových kvadier v skladobnej hrúbke do 400mm. Stropná konštrukcia nad pôvodnou časťou je drevený trámový strop so záklopom, v časti prístavby je železobetónový strop. Konštrukcia strechy je  valbová, krytina sú azbestocementové šablóny. V prístavbe je situovaná pivnica o vnútorných rozmeroch4,2m*2,9m. Fasáda domu jen čiastočne obnovená. Čelná a bočná fasáda je nová VPC omietka realizovaná v roku 2014. Ostatné časti fasády sú pôvodné špárové. Okná na dome sú drevené dvojité. Interiérové dvere sú fóliované osadené v oceľových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú PVC podlahovina. Vnútorné omietky sú VPC. Vnútorné inštalácie sú z roku 1974, okrem nových rozvodov realizovaných v prístavbe v časti budúcej kúpeľne a kuchyne. Tie boli realizované v roku 2014. Stav je od obhliadky z roku 2017 nezmenený. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka v dĺžke 1,80m, dres smaltovaný. Vedľa linky je plynový sporák s elektrickou rúrou a sporák na pevné palivo. V kuchyni je keramické umývadlo. Vykurovanie je lokálne, v jednej z izieb je piecka na pevné palivo, v kuchyni je sporák. Sociálne zázemie v dome absentuje. V dvornej časti je suché WC. V zadnej časti prístavby sa začala príprava sociálneho zázemia a kuchyne. Boli ukončené vnútorné inštalácie vody a odpadu.

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

• Na predmete dražby viaznu nasledujúce práva k cudzej veci zapísané v časti C: Ťarchy na LV č. 3306, LV č. 169 , LV č. 170: Bez tiarch

J.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby/Odhad hodnoty

Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 149/2023, ktorý vypracoval znalec Ing. Ľubica Marcibálová, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. 911073, pre odbor 37 00 00 Stavebníctvo a odvetvie: 37 01 00 Pozemné stavby, 37 09 00 Odhad hodnoty nehnuteľností, na sumu 25 800,- EUR.

K.

Výška ceny dosiahnutá vydražením

 18.000,- EUR

L.

Najvyššie podanie

 Bolo urobené vo výške 18.000,- EUR

M.

Notár, ktorý osvedčil priebeh dražby a vyhotovil Notársku zápisnicu o priebehu dražby

a) titul

JUDr.

b) meno

Jana

c) priezvisko

Jánošková

d) sídlo / IČO:

Štefánikova trieda 27, 949 01 NITRA / 34 041 095