Vylúčenie majetku zo súpisu všeobecnej podstaty
JUDr. Roman Nagy, správca dlžníka: Jana Tilňáková, nar. 21.10.1984, bytom: Lúčna 693/4, 951 35 Veľké Zálužie (ďalej ako „dlžník“), v konkurze vedenom na Okresnom súde Nitra pod sp.zn.: 32OdK/181/2023, týmto oznamuje, že v súlade s ust. § 81 ods. 1 ZoKR, po predchádzajúcom súhlase zástupcu veriteľov zo dňa 24.10.2024 vylúčil zo Súpisu majetku všeobecnej konkurznej podstaty nižšie uvedenú súpisovú zložku majetku:
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v kat. území: Veľké Zálužie, obec: Veľké Zálužie, okres: Nitra, štát: Slovenská republika, ktoré sú zapísané na LV č. 263 ako: |
POZEMOK - Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape |
P.č. | Parc. číslo | Druh pozemku | Výmera m2 | Regist. | Spoluvl. podiel | Súpisová hodnota | Poznámka |
1. | 695/12 | Zastavaná plocha a nádvorie | 247 m2 | C | 1/8 | 750,- € | Obydlie dlžníka |
STAVBY |
p.č. | Súp. č. | Na parc.č. | Popis stavby | Spoluvl. podiel | Súpisová hodnota | Poznámka |
2. | 693 | 695/12 | Rodinný dom | 1/8 | 3.000,- € | Obydlie dlžníka |
Súpis majetku všeobecnej podstaty bol zverejnený v Obchodnom vestníku (ďalej len „OV“) č. 214/2023 zo dňa 09.11.2023.Súpis majetku všeobecnej podstaty bol doplnený o súpisové zložky majetku s por. č. 1 a 2. Doplnenie Súpisu majetku všeobecnej podstaty bolo zverejnené v OV č. 10/2024 zo dňa 30.05.2024
Deň vylúčenia: 23.12.2024
Dôvod vylúčenia majetku:
Vo vzťahu k vyššie uvedenému nehnuteľnému majetku zapísanému do Súpisu majetku všeobecnej podstaty ako súpisová zložka majetku s por č. 1 a 2 si dlžníčka uplatnila nepostihnuteľnú hodnotu obydlia z dôvodu, že v predmetnom rodinnom dome býva.
Podľa ust. § 166d ods. 1 ZoKR:
„Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je hodnota alebo časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.“
Podľa ust. § 166d ods. 2 ZoKR:
Ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je hodnota alebo časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu; jej výška sa pomerne neznižuje. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.
Podľa ust. § 1 Nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z.z. ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov:
„Nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka je 10 000 eur.“
Podľa ust. § 167o ods. 2 ZoKR:
„Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.“
Nakoľko suma nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka prevyšuje hodnotu obydlia dlžníčky, je možné dôvodne predpokladať, že výťažok zo speňaženia tohto nehnuteľného majetku (t.j obydlia dlžníčky) po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka (t.j. po odpočítaní sumy 10.000,-€) nebude postačovať ani na úhradu nákladov speňažia tohto majetku, a nie to ešte na čiastočné uspokojenie pohľadávok prihlásených veriteľov, v dôsledku ktorej skutočnosti takýto nehnuteľný majetok (obydlie dlžníčky) v zmysle ust. § 167o ods. 2 ZoKR nemožno speňažiť.
S ohľadom na uvedenú skutočnosť správca písomnosťou zo dňa 15.10.2024 zároveň požiadal zástupcu veriteľov: BENCONT COLLECTION, a.s., so sídlom Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, IČO: 47 967, t.j. veriteľa prihlásenej pohľadávky s najvyšším počtom, ktorý v súlade s ust. § 16m ods. 2 ZoKR prejavil u správcu záujem stať sa zástupcom veriteľov, o udelenie súhlasu s vylúčením predmetného majetku zo Súpisu majetku všeobecnej podstaty. Zástupca veriteľov písomnosťou zo dňa 24.10.2024 udelil súhlas na vylúčenie vyššie uvedeného nehnuteľného majetku zo Súpisu majetku všeobecnej podstaty.
V Nitre dňa 23.12.2024
JUDr. Roman Nagy, správca