|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 250/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 30.12.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X076501 |
|
|
|
Prvá dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
4/2024 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Prvá dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tokajícka |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
20 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 49407/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
53 168 283 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Marek Radačovský - správca |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Žriedlova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
3 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovensko |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
35 553 961 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad JUDr. Alexandra Kučečková – notárka, Werferova
2321/1, 040 11 Košice, miestnosť 114 na 1. poschodí |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
23. 1. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
13:00 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1.kolo |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Parcela registra “E“ evidované na mape určeného operátu: parc. č. 1889/2 – orná pôda o výmere 8 996 m2, ,identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na LV č. 2872, Okresný úrad Ilava, katastrálny odbor, okres Ilava , obec Košeca , katastrálne územie Košeca. ( ďalej aj len „predmet dražby“ ) Výlučným vlastníkom predmetu dražby je JUPEX, s.r.o., Popradská 68/251, 040 11 Košice, IČO: 36 572 683, zapísaný v obchodnom registri Mestského súdu Košice, oddiel Sro, vložka č. 14175/V
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Pozemok KN-E parcelné číslo 1889/2 sa nachádza v katastrálnom území Košeca mimo zastavaného územia, na hranici katastrálneho územia. Pozemok je vedený na LV č. 2872 ako orná pôda, je prístupný z poľnej cesty. Pozemok je rovinatý, pôda je menej produkčná –7. skupina kvality pôdy podľa kódu BPEJ. Obec Košeca vo svojej územnoplánovacej informácii č. S2024/173/2498 zo dňa 13.06.2024 uvádza, že uvedený pozemok nie je zahrnutý v územnom pláne, jeho využitie zostáva nemenné. Podľa identifikácie na záväzný druh pozemku registra C sa jedná o trvalý trávny porast.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti a spôsobu jej využitia.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby, ktoré zanikajú speňažením v konkurze:
- Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr.Juraj Koči, Š.Tučeka
23, Michalovce - Exekučný príkaz EX 74/2010 - 23 a EX 552/2009 - 23 zo dňa 25.5.2010 zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť p.č.1889/2 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pob.Košice - Z
1330/2010, Z 1331/2010.-229/2010
- Daňový úrad Košice II, Garbiarska 1, 040 85 Košice - Rozhodnutie č.
696/340/14112/11/Mac zo dňa 22.3.2011 na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosť par. č. 1889/2 - Z 825/2011.-
168/2011
- Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát,
Štúrova 6/13, 811 02 Bratislava - Exekučný príkaz EX 13/2011 - 21 zo dňa 6.7.2011 zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť p.č.1889/2 v prospech oprávneného MBM-STAV, s.r.o., Námestovo, IČO 36394645
- Z 1733/2011.-212/2011
- Exekútorský úrad Brezová pod Bradlom, súdny exekútor Mgr. Jozef
Pavlík, nám. M.R.Štefánika 335/16, 906 13 Brezová pod Bradlom - Exekučný príkaz EX 747/2011 zo dňa 7.3.2012
na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť KNE p.č. 1889/2 v prospech oprávneného ČSOB, a.s.,
Bratislava, IČO 36 854 140 - Z 689/2012.-112/2012
- Exekútorský úrad Bratislava I, súdny exekútor JUDr. Pavol Holík, Horné
Bašty 12, 917 01 Trnava - Exekučný príkaz EX 33/12 zo dňa 4.7.2012 na zriadenie exekučného záložného práva na
nehnuteľnosť par.č. 1889/2 v prospech oprávneného Katarína Moravanská - E. S. T. A., Sv. Cyrila a Metoda 17, 917
01 Trnava, IČO 33 207 283 - Z 1770/2012.-260/2012
- Daňový úrad Košice, Rozvojova 2, 041 90 Košice - Rozhodnutie č.
9800503/5/1123520/2014/Bara zo dňa 25.03.2014 o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť p.č. 1889/2 - Z 1021/ |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Hodnota predmetu dražby bola stanovená na sumu 2 000,- Eur v zmysle znaleckého posudku č. 22/2024, ktorý
vypracoval znalec : Ing. Jarmila Prekopová, Šafárikova 20, 911 08 Trenčín, znalec v odbore: 29 00 00
Poľnohospodárstvo – odvetvie : 29 01 01 Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy , evidenčné číslo znalca: 912846
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 20.8.2024. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
2 000,- Eur |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
100,- Eur |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
500,- Eur |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka
č. IBAN SK95 0200 0000 0043 1942 3951 (BIC:SUBASKBX),
vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 42024.
Pri fyzickej osobe je nutné do poznámky uviesť meno, priezvisko
a pri právnickej osobe obchodné meno.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka Prvá dražobná
spoločnosť , s.r.o. Tokajícka 20, Košice, alebo v mieste konania
dražby Notársky úrad JUDr. Alexandra Kučečková – notárka,
Werferova 2321/1, 040 11 Košice, miestnosť 114 na 1. poschodí
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
IBAN SK95 0200 0000 0043 1942 3951 (BIC:SUBASKBX) |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Prvá dražobná spoločnosť , s.r.o. Tokajícka 20, Košice, alebo v
mieste konania dražby Notársky úrad JUDr. Alexandra
Kučečková – notárka, Werferova 2321/1, 040 11 Košice,
miestnosť 114 na 1. poschodí
|
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1. pri prevode na účet - potvrdenie banky o prijatí príkazu na
prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet
dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod
podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu
(dražobníka) pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej
zábezpeky.
2. pri vklade v hotovosti - potvrdenie banky o vklade sumy
rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka
(dražobníka) s uvedením variabilného symbolu, a to pod
podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred
uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky.
3. pri zaslaní poštou - potvrdenie pošty o prijatí peňažnej
zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej
zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do
vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka
bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty
na zloženie dražobnej zábezpeky.
4. predloženie záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka
vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá
dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený
príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne
identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa
udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka.
5. predloženie notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa
výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude
zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na
výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze
vydané dražobníkovi. 6. pri vklade v hotovosti do pokladne
dražobníka - príjmový pokladničný doklad vystavený
dražobníkom. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v Obchodnom
vestníku a končí sa otvorením dražby |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú
dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo
poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk)
alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.
Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú
účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník
bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby.
V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné
zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevodom na účet
účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky
doručovanej do vlastných rúk). |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá
vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení
dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením do 15 dní od skončenia dražby , a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: IBAN
SK95 0200 0000 0043 1942 3951 vedený v VUB a.s, variabilný symbol : 42024, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom
dražby nedohodli inak.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný
bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu
dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním.
Platba zmenkou je neprípustná. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Termín č. 1. obhliadka dňa 4.1.2025 o 15:00 hod. na mieste -
adrese predmetu dražby
Termín č. 2. obhliadka dňa 11.1.2025 o 15:00 hod. na mieste –
adrese predmetu dražby |
|
|
|
Miesto obhliadky |
na mieste – adrese predmetu dražby |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred
konaním obhliadky na tel. č.: 00 421 907 101 934, Po- Pi, 8:00-
16:00 hod.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o
dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ
alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu
dražby v stanovených termínoch. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo, alebo
iné právo k predmetu dražby dňom udelenia príklepu, to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať
sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu ( Zákon č. 315/2016 Z.z. ), ak v čase príklepu
nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného
práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje
notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s
predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby
písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na
základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a
doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o
odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu
dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia
dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v
zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo
dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním
predmetu dražby |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Alexandra |
|
|
c) priezvisko |
Kučečková |
|
|
d) sídlo |
Werferova 2321/1, 040 11 Košice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|