Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v k.ú. Kľúčovec, obec: Kľúčovec, okres: Dunajská Streda, zapísané na LV č. 64, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Dunajská Streda v podiele 1/1:

1. stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 115, postavená na pozemku parc. č. 289/10,
2. pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:

1. parc. č. 289/10, o výmere 834 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
2. parc. č. 290/10, o výmere 503 m2, druh pozemku: Záhrada.

Nakoľko osoba, povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby, ani iným spôsobom nezabezpečila, aby mohla byť vykonaná riadna obhliadka, znalecký posudok vypracovaný pre účely dražby ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.

Rodinný dom súp. č. 115

Popis stavby: Jedná sa o samostatne stojacu stavbu rodinného domu, pozostávajúcu z jedného nadzemného podlažia, bez podpivničenia, so šikmou stanovou strechou, postavenú na rovinatom teréne, na parc. č.289/10. Rodinný dom je situovaný v okrajovej časti obce, v uličnej zástavbe rodinných domov, je prístupný z asfaltovej cesty. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, a verejný rozvod plynovodu. Kanalizácia je zaústená do žumpy. Rodinný dom bol daný do užívania, v zmysle potvrdenia obce Kľúčovec, v roku 1965. Podľa dostupných údajov dom pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, komora, chodba, predsieň, jedáleň, kúpeľňa.

Technický popis: Základy tvoria základové pásy betónové monolitické, bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie tvorí podmurovka, kt. je murovaná z tehál do výšky 500 mm, obvodové konštrukcie sú tvorené pálenými tehlami o celkovej hrúbke 450 mm na cementovú lepiacu maltu, bez zateplenia, s pôvodnou omietkou. Deliace konštrukcie sú tvorené murovanou konštrukciou. Strop je vyhotovený ako stropná konštrukcia drevená trámová, s rovným podhľadom. Nosná časť strešnej konštrukcie je drevená, jedná sa o šikmú valbovú strechu, krytina strechy je tvorená jednodrážkovou škridlou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Výplne otvorov tvoria drevené okná pôvodné s inštalovanými predokennými roletami. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké, s maľbou. Keramické obklady sú v kúpeľni vyhotovené z keramických obkladačiek na výšku miestnosti. Podlahy tvorí v obytných miestnostiach drevená palubovka a v ostatých miestnostiach keramická dlažba.

Príslušenstvo:

Garáž bez s.č., na parc. č. 289/10, postavená v roku 1965, o rozmeroch 4 * 5 m. Základy sú tvorené základovými pásmi bez podmurovky. Zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly, do hr. 30 cm. Strecha je pultová azbestocementovými vlnovkami a asfaltovou lepenkou. Podlaha je betónová. Okná sú oceľové jednoduché, vráta sú plechové.

Chlievy na pozemku parc. č. 289/10, postavené v roku 1965, o rozmeroch 5,4 * 7,5 m. Základy sú tvorené pásmi bez podmurovky. Zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly, do hr. 15 cm. Strecha je tvorená z hambálkového krovu prekrytá škridlovou krytinou. Podlaha je z cementového poteru. Vráta sú drevené zvlakové.

Stodola na parc. č. 289/10, postavená v roku 1965, základy sú betónové, nosnou konštrukciou sú drevené stĺpy s doskovým obitím a v jednej tretine z murovaných stien. Strecha je drevená sedlová so škridlovou krytinou. Podlaha je z cementového poteru. Vráta a dvere sú drevené zvlakové.

Maštaľ postavená v roku 1965, základy sú betónové pod stĺpmi, nosnou konštrukciou sú drevené stĺpy s doskovým obitím. Strecha je drevená pultová s škridlovou krytinou z azbestocementových vlnoviek. Vráta a dvere sú drevené zvlakové.

Oplotenie parc. č. 289/10 – zo strany ulice a ľavý plot, zhotovené v roku 1965, základy z kameňa alebo betónu, výplň plotu je z rámového pletiva alebo z oceľovej tyčoviny v ráme, plotové vráta a vrátka sú s výplňou z kovových profilov s podmurovkou s oceľovými stĺpikmi s výplňou s oceľových profilov.

Kopaná studňa, zhotovená v roku 1965, o hĺbke 5 m, priemere 1100 mm.

Vodovodná prípojka, zhotovená v roku 1965, z oceľového potrubia, o DN 25 mm.

Kanalizačná prípojka, zhotovená v r. 1985, z kameninového potrubia, DN 125 mm.

Spevnené plochy, zhotovené v roku 1985, s povrchom z monolitického betónu.

Plynová prípojka, zhotovená v roku 1995, o DN 25 mm.

Žumpa, zhotovená v roku 1985, betónová monolitická aj montovaná o rozmeroch 1,6*1,7*2,2 m.

Predmet dražby nebol sprístupnený, z uvedeného dôvodu nie je možné spoľahlivo opísať stav jeho vnútorného vybavenia. Vonkajší stav predmetu dražby je primeraný jeho veku. Predmet dražby je zrejme neobývaný. Rodinný dom má zanedbanú údržbu.