Obchodný vestník 246/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 19.12.2024
X075789
G & G KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 001/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko G & G KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Ul. Ľ. Štúra
b) Orientačné/súpisné číslo 2231/15
c) Názov obce Levice d) PSČ 934 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Nitra, oddiel: Sr, vložka číslo: 10111/N
IV. IČO/ dátum narodenia 47 254 831
B. Dátum vykonania dražby 17. 12. 2024
C. Miesto konania dražby Hotel LEV – spoločenská sála, Ul. Čsl. armády 2, 934 01 Levice
D. Čas konania dražby 13:00 hod.
E. Kolo dražby 1. kolo dražby
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to stavby:

Budova pre administratívu súp. č. 828 na parc. č. 5394/3

Sklady súp. č. 8749 na parc. č. 5394/4

Sklad súp. č. 8750 na parc. č. 5394/5

Draží sa výlučne spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 k celku

pozn.: právny vzťah k pozemku parcelné číslo 5394/3, 5394/4, 5394/5 pod stavbami je evidovaný na liste vlastníctva č. 9608 vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pričom stavby nie sú umiestnené ani prístupné k verejnej komunikácii na pozemkoch vo vlastníctve Dlžníka, resp. pozemky vlastní iná právnická osoba. Dlžník a ani druhá fyzická osoba, ktorí sú vlastníkmi podielov o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 k celku nemajú s vlastníkom pozemkov uzatvorený zmluvný vzťah, ktorý by ich oprávňoval k užívaniu pozemkov, teda pozemky pod stavbami sú užívané bez právneho titulu.

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, LV č. 2896, okres: Zvolen, obec: Zvolen, katastrálne územie: Zvolen

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie uličné, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická NN prípojka.

Opis predmetu dražby

Popisované nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území mesta Zvolen na ulici Janka Jesenského. Sú situované vedľa nákladnej železničnej stanice Zvolen. Ležia v ochrannom pásme železnice.

Popis stavby: budova pre administratívu

Budova pre administratívu so súp. č. 828 a orientačným číslom 40 leží na pozemku parc. č. 5394/3 na ulici J. Jesenského vo Zvolene.

Ide o štvorpodlažný objekt s jedným podzemným podlažím, dvomi nadzemnými a podkrovím. Dispozične sú to priestory schodiska, chodieb, skladov, pivníc, kotolne, kancelárií, sociálnych zariadení, v časti sú prispôsobené priestory na krátkodobé bývanie. Základové konštrukcie sú plošné, tvorené betónovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú železobetónové trámové, aj s rovným podhľadom. Strecha je polvalbová s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na podlahe je cementový poter, keramická dlažba a veľkoplošné laminátové parkety, PVC. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou a keramickými obkladmi v hygienických zariadeniach, vonkajšie omietky sú vápennocementové. Schodisko je železobetónové doskové s povrchom z lešteného terazza. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú plné hladké aj presklené v kovových zárubniach. V dome je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie z plastu. Vykurovanie je ústredné teplovodné zabezpečené radiátormi, zdroj vykurovania je plynový kotol a kotol na pevné palivo (v súčasnosti je vykurovanie nefunkčné), kúri sa lokálne. Kanalizácia je napojená do verejnej stoky. Na podlažiach je rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz aj motorickej. V sociálnych zariadeniach je keramický obklad a na podlahe je keramická dlažba, osadené sú zariaďovacie predmety. TUV je dodávaná z elektrických bojlerov.

Pôvodná stavba (obstavaný priestor pôvodnej stavby 4684,75 m3 ) je z roku 1953, prístavba z roku 1963 (obstavaný priestor prístavby 234,32 m3).

Popis stavby: Sklady

Sklady so súp. č. 8749 leží na pozemku parc. č. 5394/4 na ulici J. Jesenského vo Zvolene.

Ide o jednopodlažný objekt s jedným nadzemným podlažím. Dispozične sú to priestory skladov. Základové konštrukcie sú plošné, tvorené betónovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú s rovným podhľadom. Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na podlahe je cementový poter. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou a maľbami, vonkajšie omietky sú vápennocementové. Okná sú drevené. Dvere aj vráta sú plechové v kovových zárubniach. Na podlaží je rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz aj motorickej.

Obstavaný priestor stavby 449,22 m3. Začiatok užívania v roku 1963.                                

Popis stavby: Sklad

Sklad so súp. č. 8750 leží na pozemku par. č. 5394/5 na ulici J. Jesenského vo Zvolene.

Ide o dvojpodlažný objekt s jedným podzemným podlažím a jedným nadzemnými podlažím. Dispozične sú to priestory skladov, dielne, nakladacej rampy. Základové konštrukcie sú plošné, tvorené betónovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu, stredový trakt je na stĺpoch, aj železobetónový skelet. Vnútorné deliace konštrukcie sú montované. Stropy sú železobetónové s viditeľnými trámami aj s rovným podhľadom. Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na podlahe je cementový poter. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou a maľbami, vonkajšie omietky sú v časti brizolitové. Schodisko je tvorené rampou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, drevené, kovové, osadené sú kovové mreže. Dvere aj vráta sú plechové v kovových zárubniach. Vykurovanie je zabezpečené pecou na pevné palivo. Na podlažiach je rozvod elektroinštalácie svetelnej 230/1/50Hz aj motorickej.

Obstavaný priestor stavby 1651,47 m3. Začiatok užívania pôvodnej stavby z roku 1963, prístavba z roku 1970.

Pozemky pod stavbami nie sú vo vlastníctve dlžníka a nie sú predmetom dražby.

G. Opis stavu predmetu dražby

Predmet dražby sa nachádza v zlom technickom stave, pričom určité časti vykazujú havarijný stav. Draží sa tak ako „stojí a leží.“

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
V časti C: ŤARCHY na LV č. 2896 sú evidované nasledovné údaje:
B1,2 Záložné právo pre pohladávku Waldviertler Sparkasse von 1842, Hauptplatz 22, A – 3830 Waidhofen/
Thaya,Rakúska republika, Firmenbuch-Nummer: FN 35780 v, na nehnutelnosti budova pre administratívu sc. 828 na
parc. 5394/3, sklady sc. 8749 na parc. 5394/4, sklad sc. 8750 na parc. 5394/5 V 1893/06 z 24.7.2006 - 1781/06,
1317/13, 1260/16 titulom zmluvy o postúpení pohladávky v prospech postupníka LION CAR, s.r.o., ICO 36053961 so
sídlom Partizánska cesta 83, Banská Bystrica , Z 478/2022 zapísané dna 23.02.2022 - 595/22
Vydražiteľ preberá s vydraženým predmetom dražby existujúce nájomné vzťahy – Zmluvu o nájme nebytových
priestorov uzatvorenú podľa zákona č. 116/1990 Zb. v znení neskorších predpisov na dobu neurčitú a Zmluvu o
krátkodobom nájme bytu uzatvorenú v zmysle ust. č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu.
I. Odhad ceny predmetu dražby 114.087,12 EUR
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 114.087,- EUR
K. Najnižšie podanie 114.087,- EUR
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Štefan Gajdoš
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Levice
b) Orientačné/súpisné číslo 0
c) Názov obce Levice d) PSČ 934 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Nitra, oddiel: , vložka číslo:
IV. IČO/ dátum narodenia 00 000 000
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1