Document

Obchodný vestník 249/2024

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 27.12.2024

Dražby

X076317

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľné veci

Dátum vyhlásenia dražby:

20. 12. 2024

Číslo exekučného konania:

283Ex 215/24

Poradie dražby:

Exekútorský úrad

Exekútor:

JUDr. Martin Hermanovský

Ulica:

Moskovská 18

Obec:

Bratislava - mestská časť Staré Mesto

PSČ:

811 08

Telefónne číslo:

0915695540

Emailová adresa:

urad@exekutorskyurad.sk

Dátum konania dražby:

12. 2. 2025

Čas konania dražby:

11:30

Miesto konania dražby:

Polianky 9, 841 01 Bratislava - mestská časť Dúbravka

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Bratislavský kraj

Okres:

Bratislava IV

Obec:

Bratislava - mestská časť Karlova Ves

Kataster:

Karlova Ves

Číslo listu vlastníctva:

2385

Stavba

Súpisné číslo:

5494

Typ parcely:

C-KN

Číslo parcely:

2053/18

Druh stavby:

7- samostatne stojaca garáž

Popis stavby:

Karloveská

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 2053/18 pod stavbou s.č. 5494 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Doplňujúce informácie:

Všeobecná hodnota draženej nehnuteľností zistená znaleckým posudkom číslo 191/2024 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miloslav Ilavský, PhD. v zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku a zároveň aj najnižšie podanie na dražbe je vo výške 10 800,- Eur (slovom desaťtisícsedemsto eur).

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Stavebné bytové družstvo Bratislava IV

Miesto TP/Sídlo:

Polianky 9, 841 01 Bratislava

Podiel:

1/1

Výška zábezpeky:

5400 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

v hotovosti alebo na bankový účet súdneho exekútora

Dňa 12.02.2025 sa uskutoční 5 (päť) dražieb garáží nachádzajúcich sa na Karloveskej ulici v Bratislave, ktoré budú nasledovať jednotlivo po sebe, a ak sa záujemca bude chcieť zúčastniť viacerých dražieb ako dražiteľ, je potrebné, aby zložil dražobnú zábezpeku vo výške, ktorá bude zodpovedať zábezpeke vyžadovanej pre dražbu, na ktorej sa chce zúčastniť ako dražiteľ. Ak sa záujemca v prvej dražbe konanej o 10.30 hod. nestane vydražiteľom, zložená zábezpeka sa s jeho súhlasom uvedeným v prezenčnej listine účastníka dražby môže použiť do nasledujúcej dražby alebo dražieb.

Ak bude mať záujemca záujem o vydraženie niekoľkých garáží a neurčí konkrétnu garáž, zábezpeky sa budú skladať postupne od najvyššej dražobnej zábezpeky až po najnižšiu, v závislosti od počtu garáži, o ktoré má záujem.

Lehota na zloženie zábezpeky:

v hotovosti najneskôr v deň konania dražby od 9.00 do 10.00
hodiny a to do rúk súdneho exekútora alebo najneskôr jeden deň
pred konaním dražby bezhotovostne na bankový účet súdneho
exekútora

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

SK53 1100 0000 0026 2873 5052, TATRSKBX,VS 21524

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

sídlo Stavebného bytového družstva Bratislava IV, Polianky 9,
841 01 Bratislava

Doklad o zložení zábezpeky:

Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr 30 minút pred začiatkom prvej dražby, t.j. do 10.00 hod.

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

na ním oznámený bankový účet alebo v hotovosti

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

bezodkladne po vykonaní poslednej dražby, ktorá sa začne o
12.30 hod.

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:

10800 EUR

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:

10800 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

na bankový účet súdneho exekútora vedený v Tatra banke, a.s.,
IBAN: SK53 1100 0000 0026 2873 5052, TATRSKBX, referencia
platby: /VS 21524) a do poznámky uviesť súpisné číslo garáže
alebo v hotovosti do rúk súdneho exekútora

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti, ak nezaniknú v zmysle ust.§ 151h, § 151ma a § 151md Občianskeho zákonníka.

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

V zmysle ust. § 151ma ods. 6 Občianskeho zákonníka „pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorý nemá postavenie prednostného záložného veriteľa, sa záloh prevádza zaťažený záložným právom prednostného záložného veriteľa a ostatných záložných veriteľov, ktorí sú v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv pred záložným veriteľom vykonávajúcim záložné právo“.

Na dražených nehnuteľnostiach viaznu časovo skoršie záložné práva, zapísané v katastri nehnuteľností pod číslom zápisu Z-10064/2023 a Z-3403/2024, obe zapísané v prospech Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava. Prednostný záložný veriteľ udelil písomný súhlas s predajom dražených nehnuteľností a zároveň požiadal o uspokojenie svojej pohľadávky z výťažku z predaja draženej nehnuteľnosti.

Záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti budú pri rozvrhu výťažku uspokojené podľa poradia ich vzniku.

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti.

Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

7. 2. 2025

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

od 10.00 hod.

Poznámka:

Karloveská 5494, 841 01 Bratislava - mestská časť Karlova Ves

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

obhliadka nehnuteľnosti sa pre záujemcov uskutoční na základe predchádzajúceho telefonického dohovoru; kontaktná osoba Martin Cirbus, tel. 0915 695 540

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Ďalšie informácie:

Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.

Ak vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk